집 고를 때 이것만은 포기 못 한다는 조건 있으신가요?

일본은 같은 월세라도 역까지 거리, 층수, 욕실·화장실 분리, 햇빛 드는 방향에 따라 사는 느낌이 꽤 달라지는 것 같아요.
방이 조금 좁아도 역이 가까운 게 낫다는 분도 있고, 오래 살 거면 볕 잘 드는 방이 최고라는 분도 있더라고요.
집 구할 때 끝까지 양보하지 않은 조건 하나씩 알려 주시면, 처음 구하시는 분들께 참고가 될 것 같아요.