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JR Tower與地下街與車站直通的北海道最大交通、商業據點。冬天可透過連到大通的地下步行空間「チ・カ・ホ」避開雪與寒冷,是決定性的強項。房租明顯比東京、大阪市中心便宜,但因為是辦公、商業中心,治安體感與安靜的住宅區不同。

JR、地下鐵3條線與新千歲機場快速匯集的北海道最大交通據點。JR Tower、大型百貨公司與地下街密集,購物、商務集中一處,轉乘到哪都方便。因為是辦公、商業中心,租金高,比起實際居住,職住近的需求較多。

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