지하철 동쪽 종점과 JR이 만나는 아쓰베쓰구의 부도심. 역 직결 대형 상업시설이 밀집하고 신치토세공항행 쾌속도 정차해 공항 접근성까지 갖췄습니다. '혼토니 스미야스이 마치 대상 2021 in 홋카이도' 1위로 꼽힐 만큼 가족 거주 만족도가 높고, 도심 접근성 대비 월세도 저렴해요.
원룸 월세삿포로시 10구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 54%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분
편의점대부분 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 10분
역대부분 10분
잘 맞는 사람
오도리·삿포로역 등 삿포로 도심까지 지하철·JR로 빠르게 통근하면서도 도심보다 저렴한 월세를 원하는 사람입니다.
산피아자·아크시티·BiVi신삿포로 등 역 직결 쇼핑몰과 푸드코트, 대형 슈퍼를 도보로 이용하고 싶은 가족 단위 거주자입니다.
신치토세공항행 쾌속 에어포트가 정차해 공항 이동 편의를 중시하는 사람입니다.
재개발로 정비된 깔끔한 거리와, 인구 대비 범죄 발생률이 삿포로시 10개 구 중 5위인 아쓰베쓰구의 상대적으로 양호한 치안 속에서 아이를 키우고 싶은 다세대 가족입니다.
도심 번화가보다는 실속형 베드타운·부도심 분위기를 선호하는 사람입니다.
안 맞을 수 있는 사람
신삿포로는 도심에서 다소 떨어진 동부 외곽이라, 삿포로역·오도리·스스키노 같은 도심 한복판 번화가 도보 생활을 원하는 사람입니다.
신삿포로는 일본인 위주 주거지라서, 한인 커뮤니티나 한식 인프라가 형성된 동네를 찾는 사람입니다.
쇼핑몰 중심의 가족형 상권이라 밤 문화가 약한 편이어서, 심야까지 이어지는 유흥·나이트라이프를 기대하는 사람입니다.
역 주변 방치 자전거 절도가 특히 많다는 지적이 있어서, 자전거를 세워두고 신경 쓰지 않아도 되는 동네를 원하는 사람입니다.
삿포로 표준 수준의 적설·제설 작업이 매년 이어져서, 겨울철 폭설·제설 부담이 없는 곳을 원하는 사람입니다.
신삿포로 생활권 지도
아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조 외 2곳 3.82km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 4%가 0.5m 미만, 7%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 7%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 12곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 54%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 89%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 53%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 97%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 97%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
삿포로시영지하철 도자이선의 동쪽 종점으로, 오도리역까지 환승 없이 약 19분이 걸립니다. 역과 직결된 JR 신삿포로역에서는 하코다테 본선(치토세선 직결) 쾌속 에어포트를 타면 삿포로역까지 약 9분이면 도착하고, 이 쾌속은 신치토세공항 방면으로도 이어져 있어 공항 이동도 수월합니다. 지하철·JR·버스터미널이 한 건물(신삿포로 터미널빌딩)에 모여 있는 환승 거점이라는 점이 이 동네의 가장 큰 강점입니다.알아둘 점신치토세공항까지는 열차 종별(특별쾌속·쾌속·구간쾌속)에 따라 정차역과 전체 소요시간(약 33~44분)이 달라지므로, 공항으로 갈 때는 시간대별 시각표 확인이 필요합니다.
역까지32% · 82%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 신삿포로 · 아쓰베쓰 · 히바리가오카.
신삿포로 월세·초기비용
삿포로시 아쓰베쓰구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
삿포로시 10구 안에서 (10곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 281번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
삿포로시 10구 안에서 (10곳)보통 · 싼 쪽 5번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)보통 · 싼 쪽 399번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
삿포로시 10구 안에서 (10곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)보통 · 비싼 쪽 341번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
삿포로시 10구 안에서 (10곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 246번째
보통삿포로시 아쓰베쓰구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 홋카이도는 레이킨 관행 자체가 약해 레이킨 없는 매물이 많고, 시키킨까지 없는 ‘제로제로 물건’도 비교적 흔합니다. 월세 자체가 낮아 실제 목돈 부담은 혼슈 대도시보다 확실히 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
신삿포로 생활 성격
신삿포로는 삿포로시가 추진해온 '부도심 구상'의 핵심지로, 1977년 산피아자 개장을 시작으로 아크시티·듀오·카테프리 등 상업시설이 단계적으로 들어섰고 2023년 11월에는 실내공원 'BiVi PARK'를 갖춘 복합시설 'BiVi신삿포로'가 완공되며 재개발이 마무리 단계에 접어들었습니다. 2021년에는 삿포로가쿠인대학 신삿포로 캠퍼스도 역 도보 1분 거리에 새로 문을 열어 다세대가 섞여 사는 동네입니다. 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아닙니다. 순수하게 일본인 가족·통근자 위주의 베드타운 성격이 강합니다.알아둘 점도심 번화가와 달리 국제적·다국적 색채는 약하고, 상업시설도 쇼핑몰·프랜차이즈 위주라 개성 있는 로컬 상점가 정취를 기대하기는 어렵습니다.
한 집에 사는 사람1.99명
혼자 사는 집이 많음삿포로 지역 가운데 2.19명가족이 많음
사람 밀도0.9만 명/km²
한적삿포로 지역 가운데 0.7만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조·아쓰베쓰추오조 외 2곳
신삿포로 생활 인프라
역 직결 산피아자에는 이온 신삿포로를 비롯한 약 180개 전문점과 수족관이, 신삿포로 터미널빌딩에는 듀오1·듀오2 쇼핑몰(약 70개 점포)과 호텔이 들어서 있어 웬만한 쇼핑·외식·장보기가 역 안에서 해결됩니다. 클리닉·은행 등 생활 편의시설도 밀집해 있고, 인근에는 노폿포로 삼림공원 등 대형 녹지도 있습니다.알아둘 점쇼핑몰 중심 상권이라 심야 영업 음식점이나 개성 있는 로컬 술집은 도심 대비 적은 편입니다.
아쓰베쓰구는 2023년 말 기준 형법범 인지건수 616건으로 삿포로시 10개 구 중 8위(건수 자체는 적은 편)이며, 인구 대비 발생률로는 0.49%로 10개 구 중 5위 수준의 비교적 양호한 치안입니다. 범죄 유형은 절도범이 487건으로 압도적 다수를 차지하고, 특히 역 주변에 대량으로 방치된 자전거 도난이 많다는 지적이 있습니다. 재개발로 방범등·감시카메라가 늘고 인근에 아쓰베쓰 경찰서가 있어 예전보다 안전해졌다는 평가도 많습니다.⚠ 주의 다만 홋카이도 전체 기준으로 보면 아쓰베쓰구가 '범죄 발생률 상위 2번째 그룹'으로 분류된다는 자료도 있어, 삿포로시 내 상대평가와 홋카이도 전체 상대평가가 엇갈리는 점은 참고가 필요합니다.
신삿포로 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 7%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
삿포로시 아쓰베쓰구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 삿포로시 10구 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
신삿포로 치안·분위기는 어떤가요?
아쓰베쓰구는 2023년 말 기준 형법범 인지건수 616건으로 삿포로시 10개 구 중 8위 (건수 자체는 적은 편)이며, 인구 대비 발생률로는 0.49%로 10개 구 중 5위 수준의 비교적 양호한 치안입니다. 범죄 유형은 절도범이 487건으로 압도적 다수 를 차지하고, 특히 역 주변에 대량으로 방치된 자전거 도난이 많다는 지적이 있습니다.
신삿포로 교통은 어떤가요?
삿포로시영지하철 도자이선의 동쪽 종점 으로, 오도리역까지 환승 없이 약 19분 이 걸립니다. 역과 직결된 JR 신삿포로역에서는 하코다테 본선(치토세선 직결) 쾌속 에어포트를 타면 삿포로역까지 약 9분 이면 도착하고, 이 쾌속은 신치토세공항 방면으로도 이어져 있어 공항 이동도 수월합니다.
한국에서 신삿포로 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
신삿포로와 오아사 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 오아사 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
