교도 살기 — 월세·치안·교통·집구하기
‹ 지도에서 보기経堂 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준
원룸 월세 도쿄 23구 안 보통
상점가와 학교가 많은 세타가야구의 주택가. 갈아타지 않고 신주쿠와 오테마치까지 가는 열차가 서고, 시모키타자와도 가깝습니다. 대신 가장 빠른 열차는 서지 않고, 평일 아침 혼잡 시간에는 신주쿠 쪽 급행이 다니지 않아요.
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람
- 갈아타지 않고 신주쿠까지 약 19분, 오테마치까지 약 28분이라, 신주쿠나 오테마치 쪽으로 통근하는 직장인
- 시모키타자와까지 약 6분이라, 시모키타자와에서 놀거나 갈아타는 일이 많은 사람
- 역 주변에 슈퍼가 여럿 있고 상점가가 이어져, 장보기와 외식을 걸어서 끝내고 싶은 사람
- 도쿄농업대학과 여러 학교가 가까워, 이 학교들로 통학하는 학생
- 세타가야구 형법범이 23구에서 두 번째로 적어, 조용하고 안전한 주거지를 찾는 1인 가구
안 맞을 수 있는 사람
- 쾌속급행이 서지 않아, 가장 빠른 열차로 신주쿠까지 다니고 싶은 사람
- 평일 아침 출근 시간에는 신주쿠 쪽 급행이 없어, 아침에 급행을 타고 싶은 사람
- 도쿄역·이케부쿠로는 한 번 갈아타야 해서, 동쪽이나 북쪽으로 매일 통근하는 사람
- 아침에 통학하는 학생이 많이 내려서, 한산한 역을 원하는 사람
교도 생활권 지도
미야사카·교도·사쿠라·아카쓰쓰미·고토쿠지 3.74km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 세타가야구 주거지 초메 가운데값은 3.2건.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 355건의 종류:
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 12%가 0.5m 미만, 23%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 3%는 150m 안에 5곳 넘게, 19%는 1~4곳.
OpenStreetMap 밤 가게 105곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 79%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 90%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 53%가 역까지 걸어서 5분 안, 94%가 10분 안이에요.
생활권과 둘레 900m 안에 살래 집이 4곳 있어요.
10월 5일 기준이에요. 새로 올라온 집까지 보려면 앱 지도에서 이 동네 살래 집 보기 →
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
교도 교통
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 9곳이에요 — 가미마치 · 고토쿠지 · 교도 · 마쓰바라 · 미야노사카 · 세타가야 · 시모타카이도 · 우메가오카 · 지토세후나바시.
교도 월세·초기비용
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
교도 생활 성격
주민기본대장 '26.1 · 미야사카·교도·사쿠라·아카쓰쓰미·고토쿠지
교도 생활 인프라
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
교도 분위기·치안
교도 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
교도 근처 매물
교도 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.
※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.
교도 자주 묻는 질문
교도 월세는 비싼 편인가요?
세타가야구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
교도 치안·분위기는 어떤가요?
역 앞은 상점가와 통학하는 학생으로 붐비는 편이고, 상점가를 벗어나면 주택가가 이어집니다. 세타가야구는 2025년 형법범 4,599건, 주민 1,000명당 4.8건으로 23구 중 두 번째로 낮습니다 . 23구 평균은 7.4건입니다.
교도 교통은 어떤가요?
오다큐 오다와라선 으로 시모키타자와 약 6분·신주쿠 약 19분이 환승 없이 이어지고, 도쿄메트로 지요다선으로 들어가는 열차를 타면 오테마치 약 28분도 갈아타지 않습니다. 시부야는 시모키타자와에서 이노카시라선으로 갈아타 약 13분이고, 이케부쿠로 약 22분·도쿄역 약 26분도 한 번 갈아탑니다. 급행·준급·각역정차가 서고, 쾌속급행과 통근급행은 지나갑니다.
한국에서 교도 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
교도와 메이다이마에 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 메이다이마에 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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