묘가다니 살기 — 월세·치안·교통·집구하기
‹ 지도에서 보기茗荷谷 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준
원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 2곳
대학과 학교가 모인 분쿄구의 주거지. 갈아타지 않고 오테마치와 도쿄역까지 가고 이케부쿠로도 가까우며, 식물원과 큰 공원을 걸어서 찾을 수 있습니다. 대신 역 주변이 학교와 공원 중심이라 큰 쇼핑은 이웃 번화가에 기대야 하고, 신주쿠·시부야 쪽은 한 번 갈아타야 해요.
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람
- 갈아타지 않고 오테마치까지 약 11분, 도쿄역까지 약 13분이라, 도심 동쪽으로 통근하는 직장인
- 이케부쿠로까지 약 4분이라, 이케부쿠로의 상업시설을 가까이 두고 싶은 사람
- 오차노미즈여자대학과 다쿠쇼쿠대학 등 대학 캠퍼스가 모여 있어, 이 학교들로 통학하는 학생
- 고이시카와 식물원과 교육의 숲 공원이 역 주변에 있어, 녹지 산책을 즐기는 사람
- 분쿄구 형법범이 23구에서 여섯 번째로 적어, 안전한 주거지를 찾는 1인 가구
안 맞을 수 있는 사람
- 신주쿠·시부야는 이케부쿠로에서 한 번 갈아타야 해서, 서쪽 부도심으로 갈아타지 않고 다니고 싶은 사람
- 역 주변이 대학과 학교, 공원 위주라, 큰 쇼핑몰을 걸어서 쓰고 싶은 사람
- 발차 멜로디가 이웃 주민의 항의로 한 달 만에 멈췄을 만큼 주택가와 붙은 역이라, 밤늦게까지 북적이는 동네를 원하는 사람
묘가다니 생활권 지도
고히나타·오쓰카·오토와·고이시카와·스이도 외 3곳 3.85km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 분쿄구 주거지 초메 가운데값은 4.1건.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 444건의 종류:
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 12%가 0.5m 미만, 18%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 1%는 150m 안에 5곳 넘게, 22%는 1~4곳.
OpenStreetMap 밤 가게 391곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 88%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 50%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 97%가 10분 안이에요.
생활권의 99%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 47%가 역까지 걸어서 5분 안, 99%가 10분 안이에요.
생활권과 둘레 900m 안에 살래 집이 9곳 있어요.
10월 5일 기준이에요. 새로 올라온 집까지 보려면 앱 지도에서 이 동네 살래 집 보기 →
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
묘가다니 교통
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 12곳이에요 — 가구라자카 · 가스가 · 고라쿠엔 · 고코쿠지 · 묘가다니 · 무코하라 · 센고쿠 · 신오쓰카 · 에도가와바시 · 하쿠산 · 혼코마고메 · 히가시이케부쿠로.
묘가다니 월세·초기비용
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
묘가다니 생활 성격
주민기본대장 '26.1 · 고히나타·오쓰카·오토와·고이시카와·스이도 외 3곳
묘가다니 생활 인프라
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
묘가다니 분위기·치안
묘가다니 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
묘가다니 근처 매물
묘가다니 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.
BeGood 분쿄센고쿠쉐어하우스센고쿠역 · 도보 7분🎁후기 쓰면 최대 2만엔7.4만엔~→
Flat Share SHIN-OTSUKA Campus쉐어하우스신오쓰카역 · 도보 7분🎁후기 쓰면 최대 2만엔8.7만엔~→※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.
묘가다니 자주 묻는 질문
묘가다니 월세는 비싼 편인가요?
분쿄구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
묘가다니 치안·분위기는 어떤가요?
역은 큰길인 가스가도리에 접해 있고, 주변은 대학과 학교, 공원이 모인 문교 지역입니다. 분쿄구는 2025년 형법범 1,329건, 주민 1,000명당 5.3건으로 23구 중 여섯 번째로 낮습니다 . 23구 평균은 7.4건입니다.
묘가다니 교통은 어떤가요?
도쿄메트로 마루노우치선 으로 고라쿠엔 약 2분·이케부쿠로 약 4분·오테마치 약 11분·도쿄역 약 13분이 환승 없이 이어집니다. 신주쿠 약 9분·시부야 약 15분은 이케부쿠로에서 한 번 갈아탑니다. 역 남쪽에 지하철 차량기지가 붙어 있어 이 역에서 출발하는 열차도 있습니다.
묘가다니 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 묘가다니 반경 1.2km 쉐어하우스가 2곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「묘가다니 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 묘가다니 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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