스가모 살기 — 월세·치안·교통·집구하기
‹ 지도에서 보기巣鴨 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준
원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 7곳
'할머니들의 하라주쿠'로 불리는 지조도리 상점가가 있는 도시마구 동쪽 끝 동네. 이케부쿠로·신주쿠·오테마치 어디든 갈아타지 않고 닿고, 역 가까이에 어학교와 쉐어하우스가 모여 있어 유학생이 첫 집으로 고르기 좋습니다. 대신 밤에 놀 거리를 찾는 젊은 동네 분위기는 아니에요.
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람
- 도에이 미타선으로 오테마치까지 갈아타지 않고 약 14분이라, 마루노우치·오테마치로 통근하는 직장인
- 야마노테선으로 이케부쿠로 약 5분·신주쿠 약 14분이라, 그쪽 학교에 다니는 유학생
- 역에서 1km 안팎에 어학교가 여럿이라, 근처 어학교에 다니며 첫 집을 구하는 사람
- 큰 유흥가가 없어, 조용한 동네에서 살고 싶은 1인 가구
- 지조도리 상점가에서 장을 보며 동네에 정을 붙이고 싶은 사람
안 맞을 수 있는 사람
- 상점가가 일찍 문을 닫아, 밤늦게까지 놀 곳이 가까이 있어야 하는 사람
- 상점가 손님이 어르신 중심이라, 또래가 모이는 세련된 카페 거리를 원하는 사람
- 한인 상권은 신오쿠보 쪽이라, 한국 마트·식당이 가까워야 하는 사람
- 큰 쇼핑은 이케부쿠로까지 가야 해서, 쇼핑몰이 걸어서 닿아야 하는 사람
- 매달 4·14·24일 장날엔 지조도리가 붐벼서, 인파를 피하고 싶은 사람
스가모 생활권 지도
스가모·고마고메·센고쿠·미나미오쓰카·기타오쓰카·혼코마고메 4.26km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 도시마구 주거지 초메 가운데값은 5.1건.
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 764건의 종류:
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 14%가 0.5m 미만, 5%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 9%는 150m 안에 5곳 넘게, 18%는 1~4곳.
OpenStreetMap 밤 가게 191곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 95%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 87%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 56%가 역까지 걸어서 5분 안, 99%가 10분 안이에요.
생활권과 둘레 900m 안에 살래 집이 19곳 있어요.
10월 4일 기준이에요. 새로 올라온 집까지 보려면 앱 지도에서 이 동네 살래 집 보기 →
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
스가모 교통
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 13곳이에요 — 고마고메 · 고신즈카 · 니시가하라욘초메 · 니시스가모 · 무코하라 · 센고쿠 · 스가모 · 스가모신덴 · 신고신즈카 · 신오쓰카 · 오츠카 · 하쿠산 · 혼코마고메.
스가모 월세·초기비용
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
스가모 생활 성격
주민기본대장 '26.1 · 스가모·고마고메·센고쿠·미나미오쓰카·기타오쓰카·혼코마고메
스가모 생활 인프라
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
스가모 분위기·치안
스가모 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
스가모 근처 매물
스가모 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.
SB002 Xross Sugamo 2쉐어하우스스가모역 · 도보 7분🎁초기비용 무료·프리렌트 1개월후기 1.5만엔6.45만엔~→
BeGood 도시마 고마고메쉐어하우스고마고메역 · 도보 6분🎁후기 쓰면 최대 2만엔9.7만엔~→
BeGood 센고쿠역앞쉐어하우스센고쿠역 · 도보 8분🎁후기 쓰면 최대 2만엔8.1만엔~→
BeGood 분쿄센고쿠쉐어하우스센고쿠역 · 도보 7분🎁후기 쓰면 최대 2만엔7.4만엔~→
Flat Share SHIN-OTSUKA Campus쉐어하우스신오쓰카역 · 도보 7분🎁후기 쓰면 최대 2만엔8.7만엔~→
BeGood 고마고메쉐어하우스고마고메역 · 도보 2분🎁후기 쓰면 최대 2만엔7.7만엔~→
스카이코트 신오츠카먼슬리오츠카역 · 도보 5분🎁5,000 PAO후기 1만엔13.3만엔~→
프리미어 코마고메쉐어하우스고마고메역 · 도보 5분8.5만엔~→※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.
스가모 근처 후기
스가모 반경 약 1.2km 안 건물()·동네() 후기예요. 누르면 그 후기가 달린 곳으로 이동해요.
스가모 자주 묻는 질문
스가모 월세는 비싼 편인가요?
도시마구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
스가모 치안·분위기는 어떤가요?
낮에는 상점가 손님으로 활기차지만 해가 지면 일찍 문을 닫는 가게가 많아 밤에는 조용한 편이고, 큰 유흥가는 없습니다. 도시마구는 2025년 형법범 4,021건, 주민 1,000명당 13.1건으로 23구 중 네 번째로 높지만 (23구 평균 7.4건), 이 숫자에는 이케부쿠로 번화가 몫이 크게 들어 있습니다. 동네 단위 치안은 위 지도에서 볼 수 있어요.
스가모 교통은 어떤가요?
JR 야마노테선 으로 이케부쿠로 약 5분·신주쿠 약 14분·시부야 약 22분, 반대 방향으로 우에노 약 12분·도쿄역 약 21분이고 모두 환승이 없습니다. 도에이 미타선 을 타면 오테마치 약 14분·히비야 약 16분이라 마루노우치·히비야 쪽 오피스 통근에 강하고, 미타선은 메구로에서 도큐 메구로선과 이어져 운행합니다.
스가모 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 스가모 반경 1.2km 쉐어하우스가 7곳 (월세 등 포함 전체 8곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「스가모 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 스가모 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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