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텐진 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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天神 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 후쿠오카시 7구 안 비싼 편 · 후쿠오카시 주오구 구인 1건

텐진 동네 사진
사진 そらみみ (Soramimi) · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정
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동네 테마
한인생활권유학생·워홀도시형 1인생활출퇴근·교통

백화점·지하상가·나카스 유흥가가 도보권에 몰린 규슈 최대 상업 허브. 부산에서 가까운 이점 덕에 유학생·워홀러가 많이 머물러, 한국인에게 심리적 문턱이 낮은 동네이기도 합니다. 대신 도심답게 월세가 저렴하지 않고 번화가·유흥가를 끼고 있어 소음과 치안 리스크를 함께 감수해야 하는 곳이에요.

원룸 월세후쿠오카시 7구 안 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 94%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 5분
편의점어디서나 5분
약국대부분 5분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 5분
역어디서나 10분

잘 맞는 사람

  • 쇼핑·외식·밤문화를 도보로 해결하고 싶은 활동 반경 넓은 1인 가구
  • 신칸센·공항 연결 거점인 하카타와 후쿠오카공항 접근성을 동시에 원하는 직장인·출장이 잦은 사람
  • 일본어학교·대학 어학연수 등으로 후쿠오카에 온 한국인 유학생·워홀러로 또래·동포와 어울릴 기회를 원하는 사람
  • 지하철 2개 노선과 니시테츠 사철 등 여러 노선을 한 역에서 갈아탈 수 있는 교통 허브 입지를 원하는 사람
  • 번화가 특유의 활기와 늦은 시간까지 이어지는 불빛·인파를 편리함으로 느끼는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 조용하고 정적인 주택가 분위기를 원하는 사람
  • 치안 최상위권 동네만 고집하는 사람
  • 저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
  • 밤늦게 취객·번화가 소음을 피하고 싶은 사람
  • 관광객·유학생 인파가 적은 조용한 동네 정서를 원하는 사람

텐진 생활권 지도

텐진 0.72km²

텐진역텐진미나미역나카스카와바타역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 17%가 0.5m 미만, 24%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

텐진 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
西니시테츠 텐진오무타선
K공항선(구코선)N나나쿠마선H하코자키선
지하철 구코선(공항선) + 나나쿠마선(텐진미나미역)에 지상의 니시테츠 텐진오무타선 시종착역(니시테츠후쿠오카)까지, 세 노선을 한 구역에서 씁니다. 구코선으로 하카타 약 5분(210엔), 반대 방향으로 후쿠오카공항까지 직통. 하코자키선은 텐진을 정식 경유하진 않지만 나카스카와바타역에서 구코선과 직결 운행합니다.알아둘 점니시테츠 텐진오무타선, 지하철 구코선·나나쿠마선의 역 이름과 위치가 조금씩 다르게 흩어져 있어(니시테츠후쿠오카/텐진역과 지하철 텐진역이 별개 역), 처음 이용할 땐 어느 역인지 미리 확인하는 게 좋습니다.
역까지74% · 99%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 4곳이에요 — 나카스카와바타 · 니시테츠후쿠오카 (텐진) · 덴진 · 덴진미나미.

텐진 월세·초기비용

후쿠오카시 주오구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통후쿠오카시 주오구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 193번째
보통후쿠오카시 주오구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

텐진 생활 성격

텐진은 부산에서 페리·항공으로 가깝다는 지리적 이점 덕에 일본어학교·대학 유학생과 워킹홀리데이 방문자가 도보권에 많이 머무는 동네입니다. 후쿠오카현은 도쿄·오사카에 이은 일본 3위 유학생 밀집지역으로 꼽히고, 텐진역 도보 3분 거리에 위치한 후쿠오카YMCA일본어학교 등 어학원이 자리하고 있습니다. 주후쿠오카 대한민국 총영사관은 규슈 7현·오키나와를 관할하며 텐진에서 지하철로 이동 가능한 모모치 지역(주오구 지교하마)에 있습니다. 다만 최근 화제인 '리틀코리아' 상권은 텐진 서쪽 도보 5~10분 거리의 다이묘 지역으로, 이는 일본인들이 한류·한식을 즐기러 찾는 트렌디한 상권 성격이 강해 한인 거주 커뮤니티와는 결이 다릅니다.알아둘 점'다이묘=리틀코리아'는 한류 붐을 타고 일본인을 상대로 생긴 한식·잡화 상권이라는 자료가 많아요. 텐진에 사는 한국인 유학생·거주자 수는 따로 나온 통계가 없어요.자료: 한국인이 실제로 많이 모여 사는 곳이라고 단정하기는 어려워요.
한 집에 사는 사람1.15명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도0.3만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 텐진

텐진 생활 인프라

미쓰코시·다이마루·이와타야·파르코 등 백화점과 텐진코어, 솔라리아 플라자·스테이지가 밀집해 있고, 약 590미터 길이의 텐진지하상가(덴치카)에 150여 개 매장이 이어져 웬만한 쇼핑·외식은 도보로 해결됩니다. 후쿠오카 최대 번화가답게 대형 서점·전자상가(빅카메라)·드럭스토어 등 생활 편의시설도 도보권에 촘촘합니다.알아둘 점번화가 중심이라 로컬 슈퍼마켓 등 매일 장보기용 생활 인프라는 오히려 다소 떨어진 곳에 있을 수 있어, 생활 패턴에 따라 동선을 미리 확인하는 게 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼94% · 100%
편의점100% · 100%
약국·드러그91% · 100%
병원·의원100% · 100%
우체국91% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

텐진 분위기·치안

텐진이 속한 주오구는 후쿠오카시 7개 구 중 치안 순위가 최하위권(7위)이라는 자료가 있고, 후쿠오카현 내 시구정촌 중에서도 범죄발생률이 가장 높은 지역으로 꼽히는 통계도 있습니다. 규슈 최대 번화가·유흥가(나카스)가 인접해 유동인구가 워낙 많다 보니 범죄 건수 자체도 많이 집계되는 구조입니다.⚠ 주의 치안 통계 대부분은 유동인구 대비가 아닌 거주인구 대비로 집계돼 번화가 특성상 실제 체감 위험도보다 수치가 높게 나올 수 있습니다. 그럼에도 늦은 밤 나카스·다이묘 유흥가 골목은 인적이 드문 구간을 피해 큰길 위주로 다니는 것이 안전합니다.

텐진 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 24%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 NAVITIME · 조르단 · 야후 노선정보(텐진-하카타 소요시간) · 위키백과(덴진역·덴진(후쿠오카시) 항목) · 후쿠오카시 지하철 공식 사이트 · 후쿠오카현경찰 범죄통계·불동산연합대저널·area-info.jpn.org(후쿠오카현·후쿠오카시 치안 순위) · 주후쿠오카 대한민국 총영사관 공식 홈페이지·위키백과 · 니시닛폰신문(다이묘 리틀코리아 기사) · JPSS · 후쿠오카현유학생서포트센터(유학생 통계) · 부동산 정보 사이트(초기비용 관행)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

후쿠오카시 주오구 일자리 1

텐진이 속한 후쿠오카시 주오구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

매장 판매 정사원월 228,800엔
후쿠오카시 주오구 공고 1건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

텐진 근처 매물

텐진 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

텐진 후기 보기지도에서 위치·건물 확인
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텐진 자주 묻는 질문

텐진 월세는 비싼 편인가요?

후쿠오카시 주오구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 후쿠오카시 7구 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

텐진 치안·분위기는 어떤가요?

텐진이 속한 주오구는 후쿠오카시 7개 구 중 치안 순위가 최하위권(7위) 이라는 자료가 있고, 후쿠오카현 내 시구정촌 중에서도 범죄발생률이 가장 높은 지역으로 꼽히는 통계도 있습니다. 규슈 최대 번화가·유흥가(나카스)가 인접해 유동인구가 워낙 많다 보니 범죄 건수 자체도 많이 집계되는 구조입니다.

텐진 교통은 어떤가요?

지하철 구코선(공항선) + 나나쿠마선 (텐진미나미역)에 지상의 니시테츠 텐진오무타선 시종착역(니시테츠후쿠오카)까지, 세 노선 을 한 구역에서 씁니다. 구코선으로 하카타 약 5분 (210엔), 반대 방향으로 후쿠오카공항까지 직통 . 하코자키선은 텐진을 정식 경유하진 않지만 나카스카와바타역에서 구코선과 직결 운행합니다.

한국에서 텐진 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

텐진과 다이묘 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 다이묘 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

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