2005년 규슈대 이토캠퍼스 이전을 계기로 논밭이던 자리에 새로 조성된 계획도시. 도로·상업시설이 깔끔하게 정비돼 있고 학생·주민이 꾸준히 늘어 지쿠히선에서 가장 붐비는 역이 됐습니다. 지하철 직통으로 텐진까지 환승은 없지만 시간이 걸리고, 도심보다 확실히 저렴해 이토캠퍼스 학생·연구원과 신축 자취 수요에 맞아요.
원룸 월세후쿠오카시 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 40%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국대부분 10분
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분 밖
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
규슈대 이토캠퍼스에 재학·재직하며 통학 시간을 최소화하고 싶은 학생·연구원·유학생
지어진 지 오래되지 않은 신축 원룸·1K를 상대적으로 저렴한 월세로 구하고 싶은 1인 가구
도로가 넓고 정비된 계획도시 특유의 깔끔한 거리·조용한 주거 환경을 선호하는 사람
텐진·하카타까지 환승 없이 한 노선으로 오갈 수 있는 통학·통근 편의성을 중시하는 사람
이온몰 등 대형 쇼핑시설 도보·자전거 접근이 가능한 신흥 주거지를 원하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
텐진·하카타 도심 번화가를 걸어서 즐기고 싶은 사람
심야까지 이어지는 유흥·나이트라이프를 기대하는 사람
오래된 정취나 옛 상점가 분위기를 좋아하는 사람
자전거·오토바이 도난 우려 없이 지내고 싶은 사람
다양한 노선 선택지를 원하는 사람
규다이가켄토시 생활권 지도
기타바루·도쿠나가키타·사이토·묘바루키타·이마주쿠 외 4곳 3.38km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 17%가 0.5m 미만, 5%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 4%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 3곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 40%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 84%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 57%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 87%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 91%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 지쿠히선(역번호 JK04)을 타면 메이노하마역에서 노선이 그대로 이어져 후쿠오카시 지하철 구코선(공항선)과 상호직통운행합니다. 덕분에 환승 없이 텐진까지 약 25분, 하카타까지 약 30~32분이면 도착합니다. 메이노하마역에서 구코선 열차의 절반가량이 지쿠히선으로, 지쿠히선 열차는 전량이 구코선으로 넘어가는 상호직통 체계 덕에 니시구 서쪽 끝에서도 도심 접근이 한 노선으로 해결되는 구조입니다.자료: 직통이라도 열차 종별(각역정차·쾌속 등)에 따라 소요시간 편차가 있고, 배차 간격이 도심 지하철 구간만큼 촘촘하지는 않아 시간대에 따라 대기 시간이 늘어날 수 있습니다.
역까지25% · 77%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 규다이갓켄토시 · 스센지 · 이마주쿠.
규다이가켄토시 월세·초기비용
후쿠오카시 니시구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 286번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)보통 · 비싼 쪽 278번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)보통 · 비싼 쪽 239번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 192번째
보통후쿠오카시 니시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
규다이가켄토시 생활 성격
이 동네는 2005년 규슈대 하코자키·롯폰마쓰캠퍼스가 이토캠퍼스로 이전한 것을 계기로 옛 논밭 지역에 새로 조성된 학원도시형 계획도시입니다. 1997년부터 약 130헥타르 규모 토지구획정리사업이 시작돼 역·도로·상업시설이 순차적으로 들어섰고, 지금은 규슈대 재학생·연구원·유학생과 그 가족이 주 거주층을 이룹니다. 유학생 전용 기숙사도 다수 운영되고 있어 외국인 유학생 비중이 눈에 띄는 지역입니다.알아둘 점한인 커뮤니티가 별도로 형성된 지역은 아니며, 유학생 인프라는 국적을 가리지 않는 일반적인 대학 기숙사·학생 임대주택 수준입니다.
한 집에 사는 사람2.2명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도1.0만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 기타바루·도쿠나가키타·사이토·묘바루키타·이마주쿠 외 4곳
규다이가켄토시 생활 인프라
이온몰 후쿠오카이토가 인근에 있어 대형 쇼핑·식료품 구매가 한 곳에서 해결되고, 역에서 이토캠퍼스로 이어지는 '학연도리(가쿠엔도리)'를 따라 음식점·편의점·서점 등이 들어서 있습니다. 이토캠퍼스 인근에는 학생 주거·서점·음식점을 겸한 복합시설도 들어서 있어 생활 인프라가 계속 확충되는 추세입니다.⚠ 주의 번화가 수준의 유흥·심야 상권은 형성돼 있지 않아, 저녁 늦게까지 여는 음식점이나 술집을 찾기는 텐진·하카타보다 어렵습니다.
소속 구인 니시구는 후쿠오카현 시정촌 형법범 조우율 통계에서 조난구(142.18명당 1건)에 이어 비교적 안전한 축(157.47명당 1건)으로 꼽히는 자료가 있고, 다른 조사에서도 니시구는 큰 사건 없이 날치기·자전거 도난 정도가 주된 사건 유형으로 나타나 후쿠오카시 7개 구 중에서는 상대적으로 안전한 편으로 평가됩니다. 실제 주민 후기에서도 '매우 한적한 주택가라 살기 좋고 아이가 많은 동네'라는 긍정적 평가가 다수 보입니다.⚠ 주의 다만 규슈대 캠퍼스가 인접해 있어 학생들의 자전거·오토바이가 도난 표적이 되기 쉽다는 지적이 있고, '유흥시설이 적고 동네에 활기가 부족하다', '하카타구만큼 도심 접근이 편하지 않다'는 후기도 있어 도심형 편의성을 기대하면 아쉬울 수 있습니다.
규다이가켄토시 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 5%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
후쿠오카시 니시구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 후쿠오카시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
규다이가켄토시 치안·분위기는 어떤가요?
소속 구인 니시구는 후쿠오카현 시정촌 형법범 조우율 통계에서 조난구(142.18명당 1건)에 이어 비교적 안전한 축(157.47명당 1건) 으로 꼽히는 자료가 있고, 다른 조사에서도 니시구는 큰 사건 없이 날치기·자전거 도난 정도가 주된 사건 유형으로 나타나 후쿠오카시 7개 구 중에서는 상대적으로 안전한 편으로 평가됩니다.
규다이가켄토시 교통은 어떤가요?
JR 지쿠히선(역번호 JK04)을 타면 메이노하마역에서 노선이 그대로 이어져 후쿠오카시 지하철 구코선(공항선)과 상호직통운행합니다. 덕분에 환승 없이 텐진까지 약 25분, 하카타까지 약 30~32분 이면 도착합니다.
한국에서 규다이가켄토시 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
규다이가켄토시와 이토시마 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 이토시마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
