오카모토 상점가와 가까워 세련된 카페·빵집이 많고 대학가 성격까지 겹쳐 학생과 가족이 함께 사는 무난한 주택가. 다만 JR역은 각역정차만 서고 속달 열차는 도보 5~10분 거리의 한큐 오카모토역에서 타야 하며, 한신은 이 동네에 역이 없습니다. 세 노선이 나란히 달리는 구간이지만 실제로는 JR 완행 중심의 조용한 생활권이에요.
원룸 월세고베시 9구 안 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 82%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 5분
편의점대부분 5분
약국대부분 5분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역어디서나 10분
잘 맞는 사람
산노미야까지 10분대로 이동하면서, 오사카 방면은 도보권의 한큐 오카모토역에서 속달 열차를 골라 탈 수 있는 생활을 원하는 사람
고베 히가시나다구 특유의 차분하고 안전한 주택가 분위기를 원하는 1인 가구·가족
인접한 오카모토 상점가의 세련된 카페·빵집·잡화점을 도보권에서 누리고 싶은 사람
갑남대학·갑남여자대학·고베약과대학이 가까워 대학가 분위기와 학생 친화적 임대 시장을 원하는 유학생
화려한 번화가보다 언덕과 녹지가 있는 조용한 간사이 부촌형 주택가를 선호하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
집 앞 JR역에서 신쾌속처럼 가장 빠른 열차를 바로 타고 싶은 사람
평지 위주의 편한 이동을 원하는 사람
한신전철을 도보로 바로 이용하고 싶은 사람
화려한 번화가·나이트라이프를 기대하는 사람
저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
모토야마 생활권 지도
다나카초·모토야마나카마치·오카모토·모토야마미나미마치·고난초 외 2곳 2.71km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 40%가 0.5m 미만, 21%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 5%는 150m 안에 5곳 넘게, 25%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 90곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 82%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 86%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 95%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 셋쓰모토야마역은 각역정차(보통)만 서는 역으로 신쾌속·쾌속은 통과하며, 산노미야까지 약 11~12분, 오사카까지는 경로에 따라 약 20~29분이 걸립니다. 도보 5~10분 거리의 한큐 오카모토역은 이 동네 유일한 한큐 역으로, 특급·통근특급을 포함한 모든 종별이 정차하는 역이라 오사카 방면 속달 열차를 이용하려면 JR보다 오히려 한큐 오카모토역 쪽이 유리합니다. 한신전철은 이 동네에 역이 없고 가장 가까운 한신 스미요시역까지 약 1킬로미터 떨어져 있어 도보 이용은 다소 애매합니다.⚠ 주의 JR 셋쓰모토야마역에서는 빠른 열차를 탈 수 없어 속달 열차를 이용하려면 도보로 한큐 오카모토역까지 이동해야 하고, 두 역 사이는 언덕길이 섞여 있어 짐이 많을 땐 다소 부담될 수 있습니다.
역까지32% · 98%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 셋쓰모토야마 · 오기 · 오카모토 · 우오자키 · 후카에.
모토야마 월세·초기비용
고베시 히가시나다구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 101번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 84번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)비싼 편 · 비싼 쪽 89번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 45번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 간사이는 옛 ‘호쇼킨·시키비키’(퇴거 시 보증금 일부를 돌려받지 못하는 방식) 관행이 2001년 소비자계약법 이후 크게 줄어, 지금은 도쿄식 시키킨·레이킨이 일반적입니다. 다만 레이킨이 도쿄보다 높게 형성되는 경향이 있고, 구축·개인 임대인 매물에는 옛 방식이 남아 있을 수 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해야 합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
모토야마 생활 성격
모토야마는 한신칸 벨트에서도 고급 주택가로 유명한 오카모토와 바로 이웃한 동네로, 오카모토 상점가의 세련된 카페·파티세리·잡화점 분위기를 함께 누릴 수 있습니다. 동시에 갑남대학·갑남여자대학·고베약과대학 캠퍼스가 오카모토·모토야마 인근에 모여 있어 학생 인구가 두터운 대학가 성격도 겹칩니다. 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아닙니다.알아둘 점고급 주택가 이미지와 학생가 이미지가 공존하는 동네라, 매물 위치에 따라 체감 분위기 차이가 클 수 있습니다.
한 집에 사는 사람2.05명
혼자 사는 집이 많음효고 지역 가운데 2.13명가족이 많음
사람 밀도2.1만 명/km²
한적효고 지역 가운데 1.1만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 다나카초·모토야마나카마치·오카모토·모토야마미나미마치·고난초 외 2곳
모토야마 생활 인프라
오카모토 상점가를 중심으로 슈퍼마켓이 도보 10분 내 여러 곳(구르메시티, 코프고베, 한큐 오아시스, 라이프, 교무슈퍼, 이카리 등) 모여 있어 장보기가 편리하고, 드럭스토어·음식점·병원(구급 대응 미야치병원 등)도 충분히 갖춰져 있습니다. 한신아와지대지진 이후 재건축된 신축 주택·상업시설이 많아 거리 정비 상태도 양호한 편입니다.⚠ 주의 상점가 골목이 언덕에 걸쳐 있어 계단·경사로가 있는 구간이 있으니, 이동 약자라면 매물 위치의 지형을 미리 확인하는 것이 좋습니다.
소속구인 히가시나다구는 2025년 형법범 1,169건, 주민 1,000명당 5.6건으로 고베시 9개 구 중 가장 낮습니다(고베시 평균 8.9건). 주택가 중심이라 전반적으로 차분한 분위기지만, 부유층이 많은 지역 특성상 특수사기(보이스피싱 등) 범죄가 상대적으로 눈에 띈다는 자료도 있습니다.자료: 치안 숫자는 히가시나다구 전체 기준이고, 숫자는 효고현경찰 2025년 통계를 효고현 추계인구(2026년 1월)로 나눈 값이에요. 특수사기 이야기는 공식 원자료가 아니라 기사 기준이에요.
고베시 히가시나다구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 고베시 9구 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
모토야마 치안·분위기는 어떤가요?
소속구인 히가시나다구는 2025년 형법범 1,169건, 주민 1,000명당 5.6건으로 고베시 9개 구 중 가장 낮습니다 (고베시 평균 8.9건). 주택가 중심이라 전반적으로 차분한 분위기지만, 부유층이 많은 지역 특성상 특수사기(보이스피싱 등) 범죄가 상대적으로 눈에 띈다는 자료도 있습니다.
모토야마 교통은 어떤가요?
JR 셋쓰모토야마역은 각역정차(보통)만 서는 역 으로 신쾌속·쾌속은 통과하며, 산노미야까지 약 11~12분, 오사카까지는 경로에 따라 약 20~29분이 걸립니다.
한국에서 모토야마 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
모토야마와 오카모토 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 오카모토 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
