하치오지는 다마 지역 서쪽의 인구 최대 거점 도시로, JR 주오선·요코하마선·하치코선에 게이오선까지 겹치는 교통 요지입니다. 대학이 20여 곳 모여 있고 백화점·상점가·대형 쇼핑몰까지 갖춰 자기 완결적인 생활권이지만, 도심까지는 40분 넘게 걸리고 언덕이 많아 도보·자전거 생활엔 다소 불편할 수 있는 양면성이 있습니다.
원룸 월세도쿄 23구 밖(다마) 안 싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 57%
지진 위험1~2등급 (5단계)
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
신주쿠·도쿄역 도심 통근이 매일은 아니고 주 2~3회 정도인 재택 병행 직장인
월세를 확 낮추면서도 어느 정도 도심 상권 인프라는 포기하고 싶지 않은 단신 가구
하치오지 소재 대학·대학원에 다니는 유학생
다카오산 등산·자연을 좋아해서 주말 나들이가 잦은 사람
차나 자전거로 이동하는 데 거부감 없는 가족 단위 거주자
안 맞을 수 있는 사람
신주쿠·시부야를 매일 편도 30분 이내로 통근해야 하는 사람
언덕과 경사가 많은 동네가 불편한 사람
외국인 커뮤니티나 한국 식료품·마트 접근성을 중요하게 보는 사람
도심의 늦은 밤 번화한 상권 분위기를 선호하는 사람
역에서 도보 10분 이상 벗어나면 편의시설이 급격히 줄어드는 걸 못 견디는 사람
하치오지 생활권 지도
아사히초·아즈마초·미사키초·나카초·요코야마초 외 13곳 3.38km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 하치오지시 주거지 초메 가운데값은 3.6건.
✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 653건의 종류:
그 밖의 절도39%
사기·분실물 등24%
자전거 도난21%
폭력12%
빈집털이 등 침입 절도3%
흉악1%
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
✓ 괜찮은 쪽1등급2등급3등급4등급5등급
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 20%가 0.5m 미만, 9%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 9%는 150m 안에 5곳 넘게, 23%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 87곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 57%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 97%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 74%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 99%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 주오선 하치오지역에서 중앙특쾌 이용 시 신주쿠까지 약 41~42분, 도쿄역까지는 환승 없이 약 56~62분 걸립니다. 같은 역에서 요코하마선(하시모토·요코하마 방면), 하치코선(하치오지~다치카와~오메 방면 연결)도 이용 가능해 다마 지역 안에서는 이동이 편리한 교통 허브입니다. 도보로 5~10분 거리의 게이오 하치오지역에서는 게이오선 특급으로 신주쿠까지 약 42~48분입니다.알아둘 점신주쿠·도쿄역까지 40분 넘게 걸려서 매일 도심 출퇴근에는 다소 먼 거리입니다. JR과 게이오 두 역이 걸어서 5~10분 정도 떨어져 있어 노선에 따라 걷는 시간이 추가됩니다.
역까지27% · 76%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 게이오가타쿠라 · 게이오하치오지 · 하치오지.
하치오지 월세·초기비용
하치오지시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)싼 편 · 싼 쪽 6번째
보통하치오지시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 155번째
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총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
하치오지 생활 성격
20여 개 대학·고등교육기관(관련 협의체 기준으로는 25개 기관)에 학생 약 9~10만 명이 모여 있는 일본 유수의 대학 도시입니다. 다만 외국인 주민 비율은 도쿄 다마 지역 안에서도 낮은 편(전체 인구 대비 약 1% 수준)이라, 외국인 커뮤니티나 한국 관련 인프라를 기대하기는 어렵습니다. 도쿄도 최초의 중핵시로 행정·의료 인프라는 다마 지역에서 가장 충실한 편입니다.알아둘 점학생 인구가 많다 보니 봄철 이사 시즌엔 물건 경쟁이 있고, 외국인 생활 지원 체계는 신오쿠보·이케부쿠로 같은 동네보다 약합니다.
한 집에 사는 사람1.58명
혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 1.83명가족이 많음
사람 밀도1.7만 명/km²
한적도쿄 지역 가운데 1.4만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 아사히초·아즈마초·미사키초·나카초·요코야마초 외 13곳
하치오지 생활 인프라
역 남쪽에 게이오 백화점이 있고, 역 도보 5분 거리에 이온 푸드스타일이 있어 아침 8시부터 장보기가 가능합니다. 개인 상점가에는 채소·생선 가게가 저렴하게 남아 있는 오래된 상권도 함께 있습니다. 앞으로 대형 이온몰이 잇달아 문을 열 예정이라 쇼핑 선택지가 더 넓어질 전망입니다.⚠ 주의 역에서 2~3킬로미터만 벗어나도 슈퍼 정도만 남고, 하치오지는 언덕이 많아 차나 자전거 없이는 장보기·통근이 꽤 불편해질 수 있습니다.
낮에는 백화점·상점가로 붐비는 번화한 분위기이고, 범죄 건수는 도쿄 26개 시 중 가장 많지만 인구가 많아서입니다. 최근 10여 년간 범죄 발생률이 꾸준히 낮아진 것으로 알려져 있습니다. 하치오지시는 2025년 형법범 3,010건, 주민 1,000명당 5.2건으로 도쿄 26개 시 중 열한 번째로 낮습니다(시부 평균 5.8건). 범죄 대부분은 자전거 절도·좀도둑 같은 경미한 유형이고 강력범죄는 드뭅니다.⚠ 주의 역 북쪽 출구 유흥가 주변은 심야 시간 취객 다툼이나 호객 행위가 있어 늦은 밤 귀갓길엔 주의가 필요합니다.자료: 하치오지시 전체 기준이고, 숫자는 경시청 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.
하치오지 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
2요코야마
1요카마치
2혼초
1모토요코야마1
1모토요코야마2
2모토요코야마3
1다마치
2신초
1묘진초1
1묘진초2
1묘진초3
1묘진초4
2고야스마치1
2고야스마치2
1고야스마치3
1고야스마치4
1아즈마
1아사히
1미사키
2나카초
2미나미
2데라마치
2요로즈
1우에노마치
2텐진초
2미나미신
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 9%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
하치오지시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 밖(다마) 안에서 싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
하치오지 치안·분위기는 어떤가요?
낮에는 백화점·상점가로 붐비는 번화한 분위기이고, 범죄 건수는 도쿄 26개 시 중 가장 많지만 인구가 많아서입니다. 최근 10여 년간 범죄 발생률이 꾸준히 낮아진 것으로 알려져 있습니다. 하치오지시는 2025년 형법범 3,010건, 주민 1,000명당 5.2건으로 도쿄 26개 시 중 열한 번째로 낮습니다 (시부 평균 5.8건).
하치오지 교통은 어떤가요?
JR 주오선 하치오지역에서 중앙특쾌 이용 시 신주쿠까지 약 41~42분, 도쿄역까지는 환승 없이 약 56~62분 걸립니다. 같은 역에서 요코하마선 (하시모토·요코하마 방면), 하치코선 (하치오지~다치카와~오메 방면 연결)도 이용 가능해 다마 지역 안에서는 이동이 편리한 교통 허브입니다.
한국에서 하치오지 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
하치오지와 기타노 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 기타노 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
