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세이세키사쿠라가오카 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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聖蹟桜ヶ丘 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 도쿄 23구 밖(다마) 안 보통

사진 Konaine · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
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동네 테마
가성비초기정착 쉬움

게이오선 특급이 서는 다마시의 상업 거점. 신주쿠까지 환승 없이 이어지고 역 주변에 백화점과 상업시설이 모여 있습니다. 다마강과 구릉이 가까워 도시 편의와 자연이 함께 있는 드문 조합입니다.

원룸 월세도쿄 23구 밖(다마) 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 23%
지진 위험1~2등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼곳에 따라 멀어요
편의점어디서나 10분
약국대부분 10분
병원·의원어디서나 10분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 신주쿠 방면으로 통근하는 사람
  • 역 앞에서 생활을 끝내고 싶은 사람
  • 같은 예산으로 넓은 집을 원하는 가족
  • 강과 구릉 환경을 원하는 사람
  • 다마 지역 안에서 이동이 잦은 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 도심 접근 시간을 최소화하려는 사람
  • 인접 역 수준으로 집세를 낮추려는 사람
  • 1K·1DK를 찾는 사람
  • 평지 생활을 선호하는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람

세이세키사쿠라가오카 생활권 지도

이치노미야·세키도·히가시테라가타·사쿠라가오카 3.41km²

세키도상업지사쿠라가오카11.6히가시테라가타6.2사쿠라가오카46세키도35.2세키도55.7이치노미야14.3세키도65.6사쿠라가오카23.1사쿠라가오카35.4이치노미야41세키도48.1세키도1상업지세이세키사쿠라가오카역200m역

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 다마시 주거지 초메 가운데값은 3.6건.

✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지

빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 189건의 종류:

그 밖의 절도38%
사기·분실물 등24%
자전거 도난17%
폭력13%
빈집털이 등 침입 절도9%
흉악0%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

세이세키사쿠라가오카 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
KO게이오선
S신주쿠선
게이오선 특급·급행 정차역입니다. 신주쿠까지 환승 없이 이어지고 도에이 신주쿠선과도 직통합니다. 버스로 다마 지역 각 방면과 연결됩니다.알아둘 점특급과 각역정차의 소요 시간 차이가 큽니다. 시각표를 확인하지 않으면 체감 통근 시간이 달라집니다.
역까지15% · 59%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 세이세키사쿠라가오카.

세이세키사쿠라가오카 월세·초기비용

다마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)보통 · 싼 쪽 9번째
보통다마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 143번째
보통다마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

세이세키사쿠라가오카 생활 성격

상업 기능과 주거가 함께 있는 다마 지역 거점입니다. 가족 세대 비중이 높고, 도심 통근자와 지역 내 근무자가 함께 삽니다. 언덕을 따라 주택가가 퍼져 있습니다.⚠ 주의 구릉지라 같은 역세권이어도 경사 차가 큽니다.알아둘 점실제 도보 시간이 표기보다 길어질 수 있습니다.
한 집에 사는 사람1.95명
혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 1.83명가족이 많음
사람 밀도0.8만 명/km²
한적도쿄 지역 가운데 1.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 이치노미야·세키도·히가시테라가타·사쿠라가오카

세이세키사쿠라가오카 생활 인프라

역과 붙은 백화점과 상업시설에 슈퍼·생활 점포가 모여 있어 일상을 걸어서 끝낼 수 있습니다.알아둘 점대형 가전·전문점은 신주쿠나 다치카와 방면으로 나가게 됩니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼23% · 76%
편의점59% · 98%
약국·드러그41% · 92%
병원·의원70% · 100%
우체국47% · 96%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

세이세키사쿠라가오카 분위기·치안

상업시설 덕에 역 주변은 밝고 사람 통행이 있습니다. 대형 유흥가가 없어 심야 소란은 제한적입니다.⚠ 주의 언덕 위 주택가는 밤에 인적이 크게 줄고 경사 구간이 있습니다.

세이세키사쿠라가오카 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

1세키도1
2세키도2
1세키도3
1세키도4
1세키도5
1세키도6
1히가시테라가타
1히가시테라가타1
2이치노미야1
2이치노미야2
1이치노미야3
2이치노미야4
2사쿠라가오카1
2사쿠라가오카2
2사쿠라가오카3
1사쿠라가오카4
가장 큰 비를 가정하면 생활권의 38%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 게이오전철 공식 노선·직통 안내지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

세이세키사쿠라가오카 자주 묻는 질문

세이세키사쿠라가오카 월세는 비싼 편인가요?

다마시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 밖(다마) 안에서 보통이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

세이세키사쿠라가오카 치안·분위기는 어떤가요?

상업시설 덕에 역 주변은 밝고 사람 통행이 있습니다 . 대형 유흥가가 없어 심야 소란은 제한적입니다.

세이세키사쿠라가오카 교통은 어떤가요?

게이오선 특급·급행 정차역 입니다. 신주쿠까지 환승 없이 이어지고 도에이 신주쿠선과도 직통합니다. 버스로 다마 지역 각 방면과 연결됩니다.

한국에서 세이세키사쿠라가오카 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

세이세키사쿠라가오카와 부바이가와라 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 부바이가와라 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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