살래 SALLAE 일본 어디살래?
더보기▾
한국어▾
한국어 ✓日本語EnglishTiếng Việt简体中文繁體中文

신오쿠보 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

‹ 지도에서 보기

新大久保 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 5곳 · 신주쿠구 구인 55건

신오쿠보 동네 사진
📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →
동네 테마
한인생활권유학생·워홀도시형 1인생활초기정착 쉬움출퇴근·교통

도쿄 최대 한인타운. 한국 식재·한식·미용이 도보권에서 해결되고 한국어가 통하는 부동산·일본어학교가 몰려 있어, 일본어가 서툰 상태로 입국하는 유학생·워홀·1인 가구의 첫 정착지로 가장 많이 꼽히는 동네예요. 다만 그 인프라가 곧 상권이라 주말이면 관광 인파로 붐비고 남쪽엔 유흥·풍속업이 섞여 있어, 편의를 얻는 대신 '조용한 주거'는 포기하는 성격이 뚜렷합니다.

원룸 월세도쿄 23구 안 보통
신주쿠까지2분
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 89%
지진 위험1~3등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 5분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 5분
역어디서나 10분

잘 맞는 사람

  • 한국 식재·한식·미용이 도보권에 있어야 하는 사람
  • 신주쿠 오피스·학교로 통근·통학하는 단신가구
  • 일본어가 아직 서툰 상태로 입국하는 사람
  • 일본어학교 진학을 앞둔 유학생
  • 도심 접근성 대비 월세를 아끼려는 1인 가구

안 맞을 수 있는 사람

  • 조용한 주거 환경이 최우선인 사람
  • 늦은 귀가가 잦은 1인 여성
  • 가족 단위로 넓은 집이 필요한 사람
  • 일본어 향상이 최우선 목표인 사람
  • 차량 이용이 잦은 사람

신오쿠보 생활권 지도

햐쿠닌초·오쿠보 1.48km²

오쿠보311.7오쿠보213.6햐쿠닌35.2햐쿠닌143.9햐쿠닌227.7오쿠보133햐쿠닌47.4신오쿠보역오쿠보역히가시신주쿠역니시와세다역200m역

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 신주쿠구 주거지 초메 가운데값은 5.7건.

✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 592건의 종류:

그 밖의 절도35%
사기·분실물 등24%
자전거 도난22%
폭력13%
빈집털이 등 침입 절도4%
흉악3%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

신오쿠보 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JY야마노테선JB주오·소부선
F후쿠토신선E오에도선
JR 야마노테선 신오쿠보역 → 신주쿠 1정거장 약 2분(IC 155엔·표 160엔). 환승 없이 시부야 10분·이케부쿠로 ~7분. 도보 4분에 주오·소부선 오쿠보역(2노선·별도 도보 환승), 동신주쿠역(부도심선/오에도선) 도보 3~5분.알아둘 점신오쿠보→신주쿠가 야마노테선 최혼잡(피크 ~158%) 당사자. 도쿄역은 빠른 직통이 없어 보통 신주쿠 환승(야마노테 외회로 환승 없이 ~30분도 가능).
역까지54% · 99%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 6곳이에요 — 니시와세다 · 다카다노바바 · 세이부신주쿠 · 신오쿠보 · 오쿠보 · 히가시신주쿠.

신오쿠보역에서 전철로

신주쿠2분
이케부쿠로7분
시부야10분
도쿄역30분

신오쿠보 월세·초기비용

신주쿠구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 안에서 (23곳)보통 · 비싼 쪽 7번째
보통신주쿠구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 7번째
보통신주쿠구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

신오쿠보 생활 성격

신주쿠구 전체 인구 약 35.6만명 중 외국인이 약 5.1만명(14.5%)으로 도쿄 23구에서도 손꼽히는 다국적 지역인데(2026년 7월 1일 주민기본대장), 그중에서도 오쿠보·햐쿠닌초 일대는 약 40%로 구 안에서 가장 높습니다. 일본어학교가 오쿠보·햐쿠닌초·기타신주쿠에 몰려 있어 유학생이 처음 자리를 잡는 동네이기도 하고, 그만큼 단기 체류·잦은 이사가 일상이라 이웃이 자주 바뀌는 편이에요. 신오쿠보역 하루 평균 승차 인원은 약 4.9만명(2024년도 JR동일본)으로 역 규모 자체는 야마노테선에서 큰 편이 아니지만, 그 인원이 오쿠보도리 한 축에 몰려 체감 밀도는 훨씬 높습니다. 구 단위로 보면 신주쿠구의 외국인은 실수로 약 5.1만명으로 23구 중 2위(1위는 에도가와구 약 5.3만명)인데, 한 세대당 인원은 1.52명으로 23구에서 가장 적습니다(2026년 1월 도쿄도 집계) — 혼자 사는 외국인이 가장 촘촘하게 모인 구라는 뜻이라 원룸·1K 재고도, 외국인 입주를 받아본 집주인도 그만큼 많습니다.알아둘 점외국인 비율은 조사 기준에 따라 차이가 큽니다 — 주민기본대장 기준은 약 40%지만, 2020년 국세조사 기준으로는 오쿠보 1·2초메와 햐쿠닌초 1·2초메가 23~26%대로 잡힙니다. 주거 인구보다 유동·상업 인구가 많은 동네라 '거주자 구성'과 '거리에서 보이는 구성'이 다르게 느껴질 수 있어요.
한 집에 사는 사람1.48명
혼자 사는 집이 많음23구 가운데 1.73명가족이 많음
사람 밀도2.2만 명/km²
한적23구 가운데 1.9만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 햐쿠닌초·오쿠보

신오쿠보 외국인 생활

외국인 비율 도쿄 최상위 — 코리아타운 핵심 지역(오쿠보·햐쿠닌초)은 약 40%(2024 주민기본대장). 외국인 집주인이 많아 입주 거부 관행이 약했던 동네. 한국어 대응 부동산 다수 밀집.자료: 일부 한국계 부동산 부실 시공·과다 수수료 비판 → 업체 검증·계약서 정독.

신오쿠보 생활 인프라

일본 최대 코리아타운. 한인마트(한국광장 ~150평·식재 2,000종+, 서울시장), 한식·한국식 미용 인프라가 매우 두껍습니다(점포 약 634개·2022). 단점: 한국어 대응 일반 의료·약국, 대형 일반 마트는 인근 신주쿠·다카다노바바 병행이 현실적.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼89% · 100%
편의점100% · 100%
약국·드러그74% · 100%
병원·의원100% · 100%
우체국90% · 100%
한인마트38% · 87%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

신오쿠보 분위기·치안

‘편하지만 시끄럽다.’ 오쿠보도리 남쪽=번화·풍속업 혼재(시끄러움) / 북쪽 햐쿠닌초 3·4초메·도야마=조용한 주거 — 같은 신오쿠보라도 블록 따라 체감이 크게 갈립니다. 경범죄(자전거 도난·소매치기)가 중심입니다. 주말 메인거리(폭 ~3m)는 혼잡하고, 좁은 도로와 적은 가로등 탓에 늦은 귀가는 다소 불안합니다.

신오쿠보 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

2햐쿠닌1
2햐쿠닌2
1햐쿠닌3
1햐쿠닌4
2오쿠보1
3오쿠보2
1오쿠보3
지반은 모두 대지(단단한 땅)예요. 홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 5%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 부동산 정보 사이트지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

신주쿠구 일자리 55

신오쿠보가 속한 신주쿠구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

기계·전기·건설 기술 정사원비자 지원 · 해외 응모연 5,000,000엔IT 엔지니어 정사원비자 지원 · 일본어 쉬움월 300,000엔매장 판매 정사원비자 지원 · 일본어 쉬움월 227,200엔IT 엔지니어 파견비자 지원시급 3,500엔벤처 투자 정사원비자 지원연 7,000,000엔
신주쿠구 공고 55건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

신오쿠보 근처 매물

신오쿠보 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

신오쿠보 후기 보기지도에서 위치·건물 확인
예전에 신오쿠보 살았어요?후기를 남기면 다른 사람에게 큰 도움이 돼요

신오쿠보 근처 후기

반경 약 1.2km 안 집·동네 후기예요. 누르면 그 후기가 달린 곳으로 가요.

신오쿠보 자주 묻는 질문

신오쿠보 월세는 비싼 편인가요?

신주쿠구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

신오쿠보 치안·분위기는 어떤가요?

‘편하지만 시끄럽다.’ 오쿠보도리 남쪽=번화·풍속업 혼재(시끄러움) / 북쪽 햐쿠닌초 3·4초메·도야마=조용한 주거 — 같은 신오쿠보라도 블록 따라 체감이 크게 갈립니다. 경범죄(자전거 도난·소매치기)가 중심입니다. 주말 메인거리(폭 ~3m)는 혼잡하고, 좁은 도로와 적은 가로등 탓에 늦은 귀가는 다소 불안합니다.

신오쿠보 교통은 어떤가요?

JR 야마노테선 신오쿠보역 → 신주쿠 1정거장 약 2분(IC 155엔·표 160엔). 환승 없이 시부야 10분·이케부쿠로 ~7분. 도보 4분에 주오·소부선 오쿠보역 (2노선·별도 도보 환승), 동신주쿠역(부도심선/오에도선) 도보 3~5분.

신오쿠보 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 신오쿠보 반경 1.2km 쉐어하우스가 5곳 (월세 등 포함 전체 8곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「신오쿠보 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 신오쿠보 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

신오쿠보와 신주쿠산초메 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 신주쿠산초메 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

일본에서 집 구할 때 한국인이 확인해야 할 10가지 일본 월세 초기비용: 敷金·礼金·仲介手数料 쉽게 정리 일본 집 계약 전에 꼭 물어봐야 할 질문 8가지 도쿄, 어느 동네에 살지 모르겠다면? 나에게 맞는 동네 찾는 법 (동네 허브)
정착가이드 더 보기 ›

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

비슷한 동네같은 생활권 안에서 성격이 닮은 곳

다른 도시의 비슷한 동네도시를 놓고 고민 중이라면

살래 홈 · 지도에서 신오쿠보 보기 — 도쿄 한국인을 위한 동네·건물 리뷰
잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기