히가시나다구에서 땅값이 가장 높은 언덕 위 부촌. 갑남대 본교 캠퍼스가 도보 9분이라 학생과 부유층 주민이 함께 어우러진 문교·고급주택가 이미지가 뚜렷합니다. 한큐 특급으로 산노미야가 10분 안이고, 다만 JR역은 완행만 정차합니다. 한신칸 안에서는 결코 저렴하지 않은 프리미엄 시세예요.
원룸 월세고베시 9구 안 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 36%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼곳에 따라 멀어요
편의점곳에 따라 멀어요
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원대부분 10분
우체국곳에 따라 멀어요
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
한큐 특급으로 산노미야까지 10분 이내, 우메다까지 30분 이내에 오가고 싶은 고베·오사카 양쪽 통근·통학자
갑남대학·갑남여자대학·고베약과대학 등 인근 대학에 다니며 세련된 학생가 분위기를 원하는 유학생
돌길 상점가를 따라 늘어선 개성 있는 카페·베이커리·편집숍을 도보로 즐기고 싶은 사람
한신칸 특유의 조용하고 격조 있는 부촌 정취 속에서 장기 거주를 계획하는 가족·직장인
치안이 좋은 동네에서 살고 싶은 사람
안 맞을 수 있는 사람
저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
평지 위주의 편한 생활 동선을 원하는 사람
번화가의 화려한 밤 문화·심야 상권을 기대하는 사람
체인점 위주의 익숙한 쇼핑 환경을 원하는 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라를 동네 안에서 기대하는 사람
오카모토 생활권 지도
오카모토·모토야마키타마치·모토야마초타나베·고난다이·모토야마초키타하타 외 2곳 2.92km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 13%가 0.5m 미만, 8%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 3%는 150m 안에 5곳 넘게, 6%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 92곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 36%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 73%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 32%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 72%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 57%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 89%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
한큐 고베선 오카모토역은 1995년 한신·아와지 대지진 복구 다이야 개정 이후 특급을 포함한 전 열차가 정차하게 됐고, 특급을 타면 환승 없이 고베산노미야역까지 약 7~10분, 오사카우메다역까지 약 20~30분에 닿습니다. 도보권에 JR 셋쓰모토야마역도 있어 사실상 두 노선을 함께 쓸 수 있는 입지입니다.알아둘 점JR 셋쓰모토야마역은 신쾌속·쾌속이 서지 않는 완행 전용역이라, JR을 이용하면 오카모토역보다 소요시간이 더 걸릴 수 있습니다. 한신전철은 오카모토 지역에 직접 정차하지 않아 이용하려면 별도로 걸어가야 합니다.
역까지17% · 61%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 셋쓰모토야마 · 오카모토.
오카모토 월세·초기비용
고베시 히가시나다구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 101번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 84번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)비싼 편 · 비싼 쪽 89번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
고베시 9구 안에서 (9곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 45번째
보통고베시 히가시나다구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 간사이는 옛 ‘호쇼킨·시키비키’(퇴거 시 보증금 일부를 돌려받지 못하는 방식) 관행이 2001년 소비자계약법 이후 크게 줄어, 지금은 도쿄식 시키킨·레이킨이 일반적입니다. 다만 레이킨이 도쿄보다 높게 형성되는 경향이 있고, 구축·개인 임대인 매물에는 옛 방식이 남아 있을 수 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해야 합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
오카모토 생활 성격
오카모토는 옛부터 '매화는 오카모토'라는 오사카 동요 구절이 있을 만큼 매화 명소로 유명했고, 지금도 약 200그루의 매화나무가 있는 오카모토 매림공원이 있습니다. 갑남대학 본교 캠퍼스가 역에서 도보 약 9분 거리에 있고 갑남여자대학·고베약과대학도 인접해 문교지구이자 학생가 성격이 뚜렷하며, 동시에 히가시나다구에서 땅값이 가장 높은 고급주택가로도 꼽힙니다.알아둘 점한인 거주 커뮤니티가 형성된 동네는 아니며, 한식 인프라를 기대하기는 어렵습니다. 학생가이면서도 조용한 부촌 색이 강해 두 성격이 섞여 있다는 점을 염두에 둬야 합니다.
한 집에 사는 사람2.26명
혼자 사는 집이 많음효고 지역 가운데 2.13명가족이 많음
사람 밀도1.1만 명/km²
한적효고 지역 가운데 1.1만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 오카모토·모토야마키타마치·모토야마초타나베·고난다이·모토야마초키타하타 외 2곳
오카모토 생활 인프라
한큐 오카모토역과 JR 셋쓰모토야마역 사이를 잇는 오카모토 상점가에는 200여 개 점포가 늘어서 있으며, 아케이드형이 아니라 상가와 주거가 뒤섞인 돌길 골목 형태입니다. 대형 체인보다 개인이 운영하는 카페·베이커리·레스토랑바·편집숍이 많아, 가게 주인이 바뀌어도 셔터가 계속 닫혀 있지 않고 새 가게로 채워지는 순환 구조가 특징이라는 평가가 있습니다.알아둘 점개인 점포 위주라 대형 슈퍼·쇼핑몰 등 생활 필수 인프라는 상대적으로 부족할 수 있어, 대량 장보기는 이웃 역(롯코미치·미카게 등)으로 이동이 필요할 수 있습니다.
히가시나다구는 한 조사에서 '치안이 좋다고 생각하는 구' 설문 1위(81표)로 꼽혔고, 범죄율 수치 기준으로도 고베시 9개 구 중 4위(범죄율 약 0.68%) 수준으로 상위권에 속합니다. 특히 오카모토 일대는 '기품 있고 차분한 사람들이 많이 사는 동네'라는 평가가 많습니다.⚠ 주의 언덕이 많아 산 쪽 골목은 야간에 어둡고 좁은 구간이 있을 수 있어, 늦은 귀갓길에는 큰길 위주로 다니는 것이 안전합니다.
오카모토 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 8%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
고베시 히가시나다구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 고베시 9구 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
오카모토 치안·분위기는 어떤가요?
히가시나다구는 한 조사에서 '치안이 좋다고 생각하는 구' 설문 1위(81표)로 꼽혔고, 범죄율 수치 기준으로도 고베시 9개 구 중 4위(범죄율 약 0.68%) 수준으로 상위권에 속합니다. 특히 오카모토 일대는 '기품 있고 차분한 사람들이 많이 사는 동네'라는 평가가 많습니다.
오카모토 교통은 어떤가요?
한큐 고베선 오카모토역은 1995년 한신·아와지 대지진 복구 다이야 개정 이후 특급을 포함한 전 열차가 정차 하게 됐고, 특급을 타면 환승 없이 고베산노미야역까지 약 7~10분 , 오사카우메다역까지 약 20~30분 에 닿습니다. 도보권에 JR 셋쓰모토야마역도 있어 사실상 두 노선을 함께 쓸 수 있는 입지입니다.
한국에서 오카모토 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
오카모토와 모토야마 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 모토야마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
