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가쿠오잔 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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覚王山 · 나고야 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 나고야시 16구 안 매우 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 3곳

사진 Tomio344456 · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

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동네 테마

고급 주거지

닛타이지 참배길 약 400m에 90여 개 점포가 늘어서 옛 경단집·다다미점과 카페·초콜릿숍이 공존하는 지쿠사구의 고급 주택가. 사카에까지 환승 없이 10분 안이라 접근성도 준수합니다. 다만 인기 주거지답게 저렴하지 않고, 조용하고 격조 있는 분위기를 값으로 사는 동네예요.

원룸 월세나고야시 16구 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 45%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원대부분 5분

우체국어디서나 10분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

나고야시영지하철 히가시야마선 한 노선으로 사카에·나고야역 도심 접근성을 확보하면서도 조용한 주거지에 살고 싶은 사람
닛타이지 참배길의 카페·베이커리·갤러리 산책을 일상적으로 즐기고 싶은 사람
치안 상위권의 격조 있는 주택가에서 안정적으로 거주하고 싶은 1인 가구·부부
매달 21일 고보상 인연일 등 소소한 동네 축제·이벤트 정서를 좋아하는 사람
모토야마·이마이케 등 인접 대학가·상업지에도 지하철로 쉽게 갈 수 있는 입지를 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
화려하고 활기찬 번화가·나이트라이프를 기대하는 사람
심야까지 영업하는 상업시설이 많길 바라는 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라 접근성을 우선하는 사람
대형 쇼핑몰·대규모 상업시설을 도보권에서 원하는 사람

가쿠오잔 생활권 지도

산몬초·오카우에초·호리와리초·칸게쓰초·기쿠자카초 외 23곳 2.24km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 14%가 0.5m 미만, 3%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

가쿠오잔 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

H히가시야마선

나고야시영지하철 히가시야마선이 지나며, 환승 없이 사카에까지 약 9~10분(이케시타·이마이케·지쿠사·신사카에초 경유), 나고야역(메이에키)까지 약 14~17분이면 도착합니다. 1963년에 개통된 유서 깊은 역으로, 하루 평균 약 1만8천 명이 이용하는 중규모 역입니다.알아둘 점지나가는 노선이 히가시야마선 하나뿐이라, JR·메이테쓰·긴테쓰 등 타 노선 환승 없이 지하철에만 의존하는 생활 동선이 됩니다.

역까지32% · 74%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 4곳이에요 — 가쿠오잔 · 모토야마 · 이케시타 · 지유가오카.

가쿠오잔 월세·초기비용

나고야시 지쿠사구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

나고야시 16구 안에서 (16곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통나고야시 지쿠사구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 95번째

보통나고야시 지쿠사구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 나고야권은 시키킨·레이킨이 각 1개월분 안팎이 표준이고, 전국적으로도 레이킨이 없는 매물이 많은 지역입니다(나고야 시내 단신형은 레이킨 제로가 표준에 가깝습니다). 여기에 선납 월세·중개수수료·보증회사 이용료·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

가쿠오잔 생활 성격

가쿠오잔은 나고야에서 손꼽히는 고급 주택가·문교지구로, 저층 맨션과 넓은 부지의 단독주택이 많고 지구계획협정으로 건물 높이·용도가 제한돼 있어 경관이 잘 관리되고 있습니다. 닛타이지가 태국과의 우호 역사를 지닌 사찰이라 참배길 상점가에는 태국풍 소품점 등 이국적 요소도 일부 섞여 있지만, 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아닙니다.자료: 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아니에요. 한식 인프라나 한인 커뮤니티를 기대하고 오면 실망할 수 있습니다.

한 집에 사는 사람1.95명

혼자 사는 집이 많음나고야 지역 가운데 2.27명가족이 많음

사람 밀도1.3만 명/km²

한적나고야 지역 가운데 0.7만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 산몬초·오카우에초·호리와리초·칸게쓰초·기쿠자카초 외 23곳

가쿠오잔 생활 인프라

역 1번 출구에서 닛타이지로 이어지는 가쿠오잔 상점가(약 400미터, 약 90개 점포)에 옛 경단집·다다미점부터 스페셜티 커피 카페, 유명 파티시에 매장(셰 시바타 등)까지 신구가 공존합니다. 매달 21일은 '고보상' 인연일로 참배길에 채소·절임·꽃·기모노 용품 등 노점이 서는 소규모 장이 열립니다.알아둘 점대형 슈퍼마켓·쇼핑몰 등 일상 장보기 인프라는 상점가 규모에 비해 크지 않아, 대량 구매나 저녁 늦은 시간 쇼핑은 인접 역(모토야마·이마이케) 쪽이 나을 수 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼45% · 100%

편의점80% · 100%

약국·드러그52% · 97%

병원·의원94% · 100%

우체국70% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

가쿠오잔 분위기·치안

지쿠사구는 2025년 형법범 1,214건, 주민 1,000명당 7.0건으로 나고야시 15개 구 중 여섯 번째로 낮습니다(시 평균 10.3건). 대학가·문교지구 특유의 정돈된 분위기로 여성 1인 가구도 비교적 안심하고 살 수 있다는 평판이 많습니다.⚠ 주의 지쿠사구 내에서도 이마이케 등 유흥가 인접 구역은 가쿠오잔과 분위기가 다르므로, 구 전체 순위보다 가쿠오잔 자체 체감 치안이 더 좋다고 보는 것이 현실적입니다.자료: 지쿠사구 전체 기준이고, 숫자는 아이치현경찰 2025년 경찰서별 통계(나고야는 구마다 경찰서 하나)를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

가쿠오잔 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 3%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 NAVITIME · 에키탄 · 야후 노선정보(가쿠오잔-사카에-나고야역 소요시간) · 나고야시 교통국 지하철 히가시야마선 시각표 · 위키피디아 가쿠오잔역 · 후도산노오니(나고야시 16구 치안 랭킹) · 가쿠오잔닷컴 · 킨샤치상점가(가쿠오잔 상점가 소개) · 나고야시 외국인주민통계(레이와 5년, 2023년) · 부동산 정보 사이트 · 부동산 정보 사이트(초기비용 관행)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

가쿠오잔 근처 매물

가쿠오잔 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

IB 모토야마모토야마 · 도보 1분54,000엔~→Share-house 모토야마 네코가호라토리모토야마 · 도보 5분48,000엔~→SHN 아파트먼트 나고야대학 니시나고야다이가쿠 · 도보 15분50,000엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

가쿠오잔 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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가쿠오잔 자주 묻는 질문

가쿠오잔 월세는 비싼 편인가요?

나고야시 지쿠사구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 나고야시 16구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

가쿠오잔 치안·분위기는 어떤가요?

지쿠사구는 2025년 형법범 1,214건, 주민 1,000명당 7.0건으로 나고야시 15개 구 중 여섯 번째로 낮습니다 (시 평균 10.3건). 대학가·문교지구 특유의 정돈된 분위기로 여성 1인 가구도 비교적 안심하고 살 수 있다는 평판이 많습니다.

가쿠오잔 교통은 어떤가요?

나고야시영지하철 히가시야마선 이 지나며, 환승 없이 사카에까지 약 9~10분(이케시타·이마이케·지쿠사·신사카에초 경유), 나고야역(메이에키)까지 약 14~17분 이면 도착합니다. 1963년에 개통된 유서 깊은 역으로, 하루 평균 약 1만8천 명이 이용하는 중규모 역입니다.

가쿠오잔 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 가쿠오잔 반경 1.2km 쉐어하우스가 3곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「가쿠오잔 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 가쿠오잔 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

가쿠오잔과 모토야마 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 모토야마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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