후쿠오카타워·페이페이돔·해변공원이 모인 사와라구 매립지의 계획 주거지. 녹지와 여유 공간이 넓고, '산의 조스이도리·중앙의 오호리·바다의 모모치하마'로 불리는 후쿠오카 3대 고급주택가 중 하나로 교육시설이 촘촘한 문교지구입니다. 다만 동네 안에 지하철역이 없어 서쪽 두 역까지 걸어야 하고, 사와라구 안에서는 시세 상위권이에요.
원룸 월세후쿠오카시 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 36%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역대부분 10분 밖
잘 맞는 사람
바닷가 녹지·공원과 정돈된 신도시 환경에서 여유롭게 지내고 싶은 가족 단위 거주자
후쿠오카타워·페이페이돔·시사이드모모치해변공원 등 문화·레저 시설을 걸어서 즐기고 싶은 사람
어린이집부터 대학까지 교육시설이 밀집한 문교지구에서 자녀를 키우고 싶은 학부모
니시진·후지사키역까지 도보나 버스로 이동해 텐진·하카타 도심 출퇴근을 감수할 수 있는 직장인
번화가 소음보다 조용하고 정돈된 계획도시 특유의 차분한 분위기를 선호하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도보 5분 이내의 역세권 초근접 생활을 최우선으로 하는 사람
매물 선택지가 풍부한 곳을 원하는 사람
저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
번화가·나이트라이프를 걸어서 즐기고 싶은 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라가 도보권에 있길 원하는 사람
모모치 생활권 지도
모모치하마·지교하마 1.5km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 1%가 0.5m 미만, 0%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 13%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 112곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 36%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 86%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 68%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
모모치 지역 안에는 지하철역이 없어, 서쪽 경계의 니시진역이나 후지사키역(둘 다 지하철 구코선)까지 도보 또는 니시테쓰 버스로 이동해야 합니다. 니시진역은 텐진까지 약 7~8분, 하카타까지 약 13분, 후지사키역은 텐진까지 약 9~10분, 하카타까지 약 15분이면 환승 없이 닿습니다. 구코선은 니시진 서쪽으로 JR 지쿠히선과 상호 직결 운행해 메이노하마·가라쓰 방면으로도 이어집니다. 후쿠오카타워·페이페이돔이 있는 해변 공원 구역은 지하철역에서 더 멀어 니시테쓰 버스 의존도가 높습니다.알아둘 점동네 범위가 넓어 역에서 가까운 구역과 해변 공원 쪽 먼 구역의 교통 편의 차이가 큽니다. 매물을 볼 때 니시진·후지사키역까지 실제 도보 시간(또는 버스 필요 여부)을 꼭 확인해야 합니다.
역까지0% · 23%
모모치 월세·초기비용
후쿠오카시 사와라구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통후쿠오카시 사와라구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
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보통후쿠오카시 사와라구
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후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 사와라구
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총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
모모치 생활 성격
모모치하마는 1980년대 '요카토피아' 박람회를 계기로 조성된 매립 신도시로, '산의 조스이도리·중앙의 오호리·바다의 모모치하마'로 불리는 후쿠오카 3대 고급주택가 중 하나로 꼽힙니다. 보육원부터 대학까지 교육기관이 갖춰진 문교지구라 교육열 높은 부유층 거주 비중이 높다는 평가가 많고, 후쿠오카타워·페이페이돔·후쿠오카시박물관·RKB마이니치방송 등 방송국·랜드마크가 모여 있어 매체·기업 관련 시설도 눈에 띕니다.알아둘 점고급 주거지 이미지가 강하지만 한인 커뮤니티나 외국인 밀집 인프라는 없는, 일본인 위주의 조용한 동네입니다.
한 집에 사는 사람2.1명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도0.4만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 모모치하마·지교하마
모모치 생활 인프라
동네 자체는 대형 상점가보다 공원·문화시설 위주지만, 서쪽 도보·버스권의 니시진 상점가(니시진 주오상점가·오렌지도리상점가 등)에서 채소가게·잡화점·약국·이자카야까지 일상 쇼핑이 가능하고, 2019년 재개장한 니시진역 직결 상업시설 '플라리바'도 이용할 수 있습니다. 시사이드모모치해변공원에서는 바비큐·해양 레저를 즐길 수 있어 여가 인프라는 풍부한 편입니다.알아둘 점슈퍼마켓·병원 등 일상 생활 인프라는 니시진 쪽에 더 몰려 있어, 모모치하마 안쪽에 살 경우 도보보다 자전거·버스 이동이 필요할 수 있습니다.
소속 구인 사와라구는 후쿠오카시 7개 구 중에서도 상대적으로 안전한 편으로 꼽히는 자료가 많습니다(자료에 따라 1~2위권으로 엇갈림). 다만 사와라구 안에서 치안이 상대적으로 취약하다고 언급되는 지역은 유흥가·상점가가 있는 니시진 쪽이며, 모모치·모모치하마 자체는 매립지 계획도시 특성상 차분하고 정돈된 분위기라는 평가가 많습니다.⚠ 주의 자전거 절도·차량 대상 절도 비중이 다른 구보다 높다는 자료가 있어, 자전거·차량 도난 예방은 신경 쓰는 것이 좋습니다.자료: 사와라구는 2025년 형법범 1,502건, 주민 1,000명당 6.7건으로 후쿠오카시 7개 구 중 두 번째로 낮아요(시 평균 9.4건). 숫자는 후쿠오카현경찰 2025년 확정 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.
모모치 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
후쿠오카시 사와라구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 후쿠오카시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
모모치 치안·분위기는 어떤가요?
소속 구인 사와라구는 후쿠오카시 7개 구 중에서도 상대적으로 안전한 편으로 꼽히는 자료가 많습니다(자료에 따라 1~2위권으로 엇갈림). 다만 사와라구 안에서 치안이 상대적으로 취약하다고 언급되는 지역은 유흥가·상점가가 있는 니시진 쪽이며, 모모치·모모치하마 자체는 매립지 계획도시 특성상 차분하고 정돈된 분위기라는 평가가 많습니다.
모모치 교통은 어떤가요?
모모치 지역 안에는 지하철역이 없어, 서쪽 경계의 니시진역 이나 후지사키역 (둘 다 지하철 구코선)까지 도보 또는 니시테쓰 버스로 이동해야 합니다. 니시진역은 텐진까지 약 7~8분 , 하카타까지 약 13분 , 후지사키역은 텐진까지 약 9~10분 , 하카타까지 약 15분 이면 환승 없이 닿습니다.
모모치 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 모모치 반경 1.2km 쉐어하우스가 2곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「모모치 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 모모치 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
모모치와 니시진 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 니시진 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
