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시조가라스마 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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四条烏丸 · 교토 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 교토시 11구 안 매우 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 1곳 · 교토시 시모교구 구인 2건

사진 kanesue · CC BY 3.0 · 크기 조정

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동네 테마

도시형 1인생활출퇴근·교통

다이마루 교토점과 니시키시장이 도보권이고 대형 은행·증권사 지점이 몰린 쇼핑가 겸 비즈니스가. 교토역이 지하철 3~4분, 시조가와라마치까지 지하도로 연결돼 걸어서 갈 수 있는 도심 한복판입니다. 한큐 특급으로 오사카 통근도 못할 거리는 아니고, 대신 교토 도심답게 월세가 다소 높은 편이에요.

원룸 월세교토시 11구 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 97%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 5분

편의점어디서나 5분

약국대부분 5분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 5분

역어디서나 10분

잘 맞는 사람

교토역·시조가와라마치 양쪽 모두 도보·단거리 이동으로 오가고 싶은 직장인
다이마루 백화점·니시키시장 등 도심 쇼핑·먹거리 인프라를 걸어서 누리고 싶은 사람
한큐 교토선 직통으로 오사카 우메다 출퇴근·나들이도 가끔 고려하는 사람
은행·증권사 등 금융·오피스가 밀집한 지역에서 직주근접을 원하는 회사원
다소 높은 월세를 감수하더라도 교토 도심 한복판 접근성을 최우선으로 하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

조용하고 한적한 주거 환경을 원하는 사람
저렴한 월세를 최우선으로 하는 사람
치안 최상위권 동네만 고집하는 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라를 기대하는 사람
관광객 인파와 도심 소음을 피하고 싶은 사람

시조가라스마 생활권 지도

세이토쿠·메이린·호엔·닛쇼·가쿠치 외 6곳 2.3km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 24%가 0.5m 미만, 45%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

시조가라스마 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

HK한큐 교토선

K가라스마선

교토시영지하철 가라스마선을 타면 교토역까지 약 3~4분(2정거장)으로 매우 가깝고, 한큐 교토본선 가라스마역은 종점인 교토가와라마치역 바로 앞 정거장이라 지하도로 걸어서도 이동할 수 있어 시조가와라마치(교토 최대 번화가)까지 도보 10분 안팎입니다. 오사카 방면은 한큐 교토선 특급을 타면 환승 없이 우메다(오사카)까지 약 42분이 걸립니다.알아둘 점한큐 가라스마역과 지하철 시조역, 그리고 인근 가와라마치역까지 지하 통로로 여러 출구가 얽혀 있어 처음에는 방향을 헷갈리기 쉽습니다. 오사카까지는 40분대로 매일 통근하기엔 다소 먼 거리라 빈번한 왕복보다는 가끔 나들이 정도로 고려하는 것이 현실적입니다.

역까지56% · 100%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 7곳이에요 — 가라스마 · 가라스마오이케 · 고조 · 니조조마에 · 시조 · 시조오미야 · 오미야.

시조가라스마 월세·초기비용

교토시 시모교구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

교토시 11구 안에서 (11곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통교토시 시모교구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 82번째

보통교토시 시모교구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 간사이는 옛 ‘호쇼킨·시키비키’(퇴거 시 보증금 일부를 돌려받지 못하는 방식) 관행이 2001년 소비자계약법 이후 크게 줄어, 지금은 도쿄식 시키킨·레이킨이 일반적입니다. 다만 레이킨이 도쿄보다 높게 형성되는 경향이 있고, 구축·개인 임대인 매물에는 옛 방식이 남아 있을 수 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해야 합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시조가라스마 생활 성격

시조가라스마는 교토를 대표하는 오피스·비즈니스가입니다. 미즈호은행 교토지점, 미쓰이스미토모은행 교토지점·시조지점, 미쓰이스미토모신탁은행 등 대형 금융기관 지점이 교차로 주변에 밀집해 있고, 교토은행을 비롯한 지역 금융기관 거점도 함께 있어 낮 시간대는 정장 차림 회사원이 눈에 띄는 거리입니다. 관광색이 짙은 기온시조·가와라마치와는 결이 다른, 실무 중심의 도심 상업지구에 가깝습니다.알아둘 점이 지역은 한인 생활권으로 형성된 곳이 아니라 한식 인프라나 한인 커뮤니티는 특별히 발달해 있지 않습니다.

한 집에 사는 사람1.64명

혼자 사는 집이 많음교토 지역 가운데 2.19명가족이 많음

사람 밀도1.9만 명/km²

한적교토 지역 가운데 0.6만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 세이토쿠·메이린·호엔·닛쇼·가쿠치 외 6곳

시조가라스마 생활 인프라

1912년 개점한 다이마루 교토점이 사거리 바로 앞에 있고, 상업시설 'LAQUE시조가라스마', 그리고 도보권에 400미터 길이의 식료품 전문 시장 니시키시장이 있어 장보기·외식·쇼핑이 한 곳에서 해결됩니다. 편의점·음식점·병원 등도 사거리 주변에 촘촘히 몰려 있어 일상 편의성은 높은 편입니다.알아둘 점니시키시장은 관광객 인파가 많은 시간대(특히 주말 낮)에는 매우 붐벼 평소 장보기 목적으로는 다소 번거로울 수 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼97% · 100%

편의점100% · 100%

약국·드러그84% · 100%

병원·의원100% · 100%

우체국100% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

시조가라스마 분위기·치안

시조가라스마가 속한 시모교구는 2025년 형법범 1,129건, 주민 1,000명당 13.4건으로 교토시 11개 구 중 가장 높습니다(교토시 평균 5.8건). 사는 사람보다 오가는 사람이 훨씬 많은 번화가라 1,000명당 숫자가 크게 나옵니다.⚠ 주의 수치 자체는 '가장 나쁨'으로 나오지만 이는 좀도둑·자전거 절도 등 번화가 특유의 경범죄 비중이 반영된 결과일 가능성이 높고, 강력범죄 위주로 해석하기는 어렵습니다. 다만 밤늦은 시간 번화가 골목을 다닐 때는 다른 교토 주택가보다 주의가 필요합니다.자료: 시모교구 전체 기준이고, 숫자는 교토부경찰 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

시조가라스마 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 45%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 조르단 · 에키탄 · NAVITIME(카라스마-오사카우메다·교토역 소요시간) · 한큐전철 공식 시각표·역 안내도 · 교토시 교통국 지하철 소요시분 안내 · ALSOK HOME연구소 · 오오니넷 · 부동산 정보 사이트 · 위키피디아 시모교구 · 교토시 시모교구청 기본데이터 · 니시키시장·시조상점가 공식 정보(시조번영회 상점가) · 부동산 정보 사이트(초기비용 관행)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

교토시 시모교구 일자리 2

시조가라스마가 속한 교토시 시모교구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

매장 판매 정사원월 228,800엔프런트 계약사원월 200,000엔

교토시 시모교구 공고 2건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

시조가라스마 근처 매물

시조가라스마 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

샤르망 코모리 (교토)단기 숙소시조역 · 도보 2분🎁5,000 PAO후기 10,000엔121,000엔~→

벨수즈 (교토)단기 숙소오미야역 · 도보 4분🎁5,000 PAO후기 10,000엔120,000엔~→

어반 하이츠 호리단기 숙소고조역 · 도보 8분🎁5,000 PAO후기 10,000엔108,000엔~→

오크하우스 교토카와라마치교토시야쿠쇼마에역 · 도보 3분🎁5,000 PAO후기 10,000엔77,000엔~→

신세이빌딩 (교토)단기 숙소고조역 · 도보 7분🎁5,000 PAO후기 10,000엔114,000엔~→

교토아파트먼트 1 오미야타카쓰지단기 숙소오미야역 · 도보 3분68,000엔~→

교토아파트먼트 4-Ⅱ 시조미부가와단기 숙소오미야역 · 도보 3분82,000엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

시조가라스마 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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시조가라스마 자주 묻는 질문

시조가라스마 월세는 비싼 편인가요?

교토시 시모교구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 교토시 11구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

시조가라스마 치안·분위기는 어떤가요?

시조가라스마가 속한 시모교구는 2025년 형법범 1,129건, 주민 1,000명당 13.4건으로 교토시 11개 구 중 가장 높습니다 (교토시 평균 5.8건). 사는 사람보다 오가는 사람이 훨씬 많은 번화가라 1,000명당 숫자가 크게 나옵니다.

시조가라스마 교통은 어떤가요?

교토시영지하철 가라스마선을 타면 교토역까지 약 3~4분 (2정거장)으로 매우 가깝고, 한큐 교토본선 가라스마역은 종점인 교토가와라마치역 바로 앞 정거장이라 지하도로 걸어서도 이동할 수 있어 시조가와라마치(교토 최대 번화가)까지 도보 10분 안팎 입니다. 오사카 방면은 한큐 교토선 특급을 타면 환승 없이 우메다(오사카)까지 약 42분 이 걸립니다.

시조가라스마 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 시조가라스마 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 (월세 등 포함 전체 7곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「시조가라스마 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 시조가라스마 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시조가라스마와 가라스마오이케 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 가라스마오이케 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.