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덴류가와 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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天竜川 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 浜松市 7구 안 비싼 편

사진 しんかわな · CC BY 3.0 · 크기 조정

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큰 강을 낀 동쪽 관문. 공장이 많아 통근 수요가 꾸준하지만, 역 주변 상권은 작습니다.

원룸 월세浜松市 7구 안 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 24%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼곳에 따라 멀어요

편의점대부분 10분

약국곳에 따라 멀어요

병원·의원대부분 10분

우체국곳에 따라 멀어요

역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

제조업 근무지가 동쪽에 있는 사람
넓은 집을 찾는 가족
가족 단위 정주
밀집도가 낮은 곳을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

걸어서 상점가를 찾는 사람
단신형 선택지가 넓길 바라는 사람
차 없이 살려는 사람
강 인접 저지대를 피하고 싶은 사람
심야 상권이 필요한 사람

덴류가와 생활권 지도

덴류가와초·나가쓰루초·류코초·아오야초·와다초 외 5곳 4.38km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 97%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

덴류가와 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 도카이도본선

JR 도카이도본선으로 하마마쓰역까지 몇 분이고, 동쪽으로 이와타·후쿠로이 방면이 이어집니다. 공장 통근 시간대에는 이용객이 몰립니다.알아둘 점재래선 배차가 성긴 시간대가 있습니다. 저녁 이후는 간격이 벌어지니 귀가 시간표를 확인해 두는 편이 좋습니다.

역까지12% · 44%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 덴류가와.

덴류가와 월세·초기비용

하마마쓰시 히가시구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

浜松市 7구 안에서 (6곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통하마마쓰시 히가시구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 345번째

보통하마마쓰시 히가시구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

덴류가와 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 10곳의 세대당 인원 중앙값이 2.38명으로 시 중앙값(2.53명)에 가깝습니다. 인구밀도는 4,191명/km²로 시 중앙값보다 높지만 중심가보다는 여유가 있습니다. 공장과 주거지가 섞인 구조입니다. 가까운 곳은 덴류가와초 · 나가쓰루초 · 류코초입니다.⚠ 주의 공장 인접 구역은 소음이나 통행 차량이 있을 수 있습니다.알아둘 점물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.

한 집에 사는 사람2.44명

혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.47명가족이 많음

사람 밀도0.4만 명/km²

한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 덴류가와초·나가쓰루초·류코초·아오야초·와다초 외 5곳

덴류가와 생활 인프라

큰길을 따라 대형 매장이 있어 차가 있으면 장보기가 편합니다. 도보권 상권은 작은 편입니다.알아둘 점도보 생활만 전제하면 선택지가 줄어듭니다. 자전거를 함께 고려하는 편이 현실적입니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼24% · 71%

편의점34% · 89%

약국·드러그26% · 69%

병원·의원60% · 92%

우체국20% · 72%

덴류가와 분위기·치안

주거지는 차분합니다. 공장 교대 시간대에만 통행이 늘어납니다.⚠ 주의 물건의 표고와 침수 이력을 확인해 두는 편이 좋습니다.알아둘 점하천 인접 저지대가 있습니다.

덴류가와 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 97%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(하마마쓰시 317곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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