다이이치도리 살기 — 월세·치안·교통
第一通り · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
1LDK 6~14.3만엔
사진 Razgrad · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정
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동네 테마
도시형 1인생활출퇴근·교통
중심가 상업지구의 사철역. 백화점과 상업시설이 걸어서 몇 분이라 생활이 도보권에서 끝납니다. 대신 조용함은 포기해야 합니다.
이런 사람에게
- 걸어서 생활을 끝내고 싶은 단신 (상업지구 한복판)
- 사철로 시내 북쪽에 다니는 사람 (한 번에 이어짐)
- 1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람 (반경 1.2km 세대당 1.86명 · 시 중앙 2.53명)
- 넓은 집을 도심에서 찾는 사람 (2LDK 하단 7.6만엔)
- 차 없이 살고 싶은 사람
주의할 점
- 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람 (인구밀도 7,545명/km² · 시 중앙 3,072명/km²)
- 월세를 아끼려는 사람 (1LDK 상단이 14만엔대)
- 단신형 최저가를 찾는 사람 (원룸·1K 표본이 잡히지 않음)
- 주차 공간이 꼭 필요한 사람
- 재래선으로 통근할 사람 (사철 전용역)
다이이치도리 교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
遠엔슈철도
엔슈철도로 하마마쓰 중심가와 북쪽 주택가가 한 번에 이어집니다. 배차가 잦아 시간표를 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다. JR은 하마마쓰역까지 걸어서 몇 분입니다.⚠ 재래선이 지나지 않습니다. 신칸센이나 동서 방면은 하마마쓰역까지 걸어야 합니다.
다이이치도리 월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
1LDK6~14.3만엔
2LDK7.6~15.7만엔
2K5.2~9.8만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
다이이치도리 생활 성격
반경 1.2km 안 동네 단위 32곳의 세대당 인원 중앙값이 1.86명으로 시 중앙값(2.53명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 7,545명/km²로 시 중앙값의 2.5배입니다. 단신 가구 중심의 상업지구입니다. 가까운 곳은 다마치 · 이타야마치 · 아사히초입니다.⚠ 큰길가와 이면도로의 성격이 크게 다릅니다. 소음에 민감하다면 한 블록 안쪽을 보는 편이 좋습니다.
다이이치도리 생활 인프라
백화점과 상점가가 도보권이라 쇼핑·식사·병원이 걸어서 해결됩니다. 편의점도 촘촘합니다.⚠ 대형 매장은 밤이 이르게 닫습니다. 늦은 시간 장보기는 편의점에 의존하게 됩니다.
다이이치도리 분위기·치안
낮과 저녁에 사람이 많아 밝습니다. 주말 밤에는 번화가 소음이 있습니다.⚠ 유흥 업종이 섞인 구역이 있습니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 SUUMO 역별 家賃相場(suumo.jp/chintai/soba/shizuoka, 확인일 2026-07-31 · '축 20~30년·도보 15~20분'과 '신축·도보 1~5분' 두 조건을 함께 수집) / 국세조사 2020 소지역집계(chome-stats, 하마마쓰시 317곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 / 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 / e-Stat 경계데이터 2020
다이이치도리 자주 묻는 질문
다이이치도리 월세는 얼마인가요?
1LDK 6~14.3만엔 · 2LDK 7.6~15.7만엔 수준입니다 (2026년 7월 기준, 관리비 별도). 연식과 역 거리에 따라 범위가 크게 벌어져요.
다이이치도리 치안·분위기는 어떤가요?
낮과 저녁에 사람이 많아 밝습니다. 주말 밤에는 번화가 소음이 있습니다.
다이이치도리 교통은 어떤가요?
엔슈철도로 하마마쓰 중심가와 북쪽 주택가 가 한 번에 이어집니다. 배차가 잦아 시간표를 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다. JR은 하마마쓰역까지 걸어서 몇 분입니다.
한국에서 다이이치도리 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
다이이치도리와 엔슈뵤인 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 엔슈뵤인 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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