한국어▾

시마다 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

‹ 지도에서 보기

島田 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 시즈오카현 안 보통

사진 kcomiida · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →
동네 테마
가성비

큰 강을 낀 차 산지의 중심. 시세가 낮고 넓은 물건이 많지만, 통근보다는 정착에 가까운 거리입니다.

원룸 월세시즈오카현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 42%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분
편의점대부분 10분
약국대부분 10분
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분
역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

  • 넓은 집을 찾는 가족
  • 월세를 최대한 낮추려는 사람
  • 차를 가지고 있는 사람
  • 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람
  • 재택 근무로 통근 빈도가 낮은 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 매일 시즈오카로 통근할 사람
  • 차 없이 살려는 사람
  • 번화가의 활기를 원하는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람
  • 동네 단위 지표를 보고 고르려는 사람

시마다 생활권 지도

히노데초·사카에초·오카와초·신마치도리·혼토리 외 16곳 4.01km²

시마다역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 38%가 0.5m 미만, 53%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

시마다 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 도카이도본선大오이가와철도
JR 도카이도본선으로 시즈오카역까지 삼십 분 안팎입니다. 서쪽으로 가나야 방면이 이어지고, 산간으로 들어가는 오이가와철도도 인접 역에서 갈라집니다.알아둘 점재래선 배차가 성깁니다. 통근에 쓸 계획이면 아침·저녁 시간표를 먼저 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지13% · 48%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 시마다.

시마다 월세·초기비용

시마다시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

시즈오카현 안에서 (19곳)보통 · 싼 쪽 7번째
보통시마다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 245번째
보통시마다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시마다 생활 성격

이 동네는 통계가 시 전체로만 나와서 동네 단위 숫자가 따로 없습니다. 강을 따라 시가지가 길게 이어지고 주변은 차밭과 농지가 넓게 퍼져 있습니다. 가족 단위 정주가 중심이고 자동차 의존도가 큽니다.알아둘 점동네 단위 통계가 없어 세대 구조를 수치로 제시하지 못합니다. 실제 분위기는 현장에서 확인하는 편이 정확합니다.
한 집에 사는 사람2.45명
혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.48명가족이 많음
사람 밀도0.4만 명/km²
한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 히노데초·사카에초·오카와초·신마치도리·혼토리 외 16곳

시마다 생활 인프라

역 주변과 큰길에 대형 매장이 있어 차가 있으면 장보기가 편합니다. 도보권 상권은 역 주변에 한정됩니다.알아둘 점도보 생활을 전제로 하면 선택지가 크게 줄어듭니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼42% · 84%
편의점58% · 91%
약국·드러그45% · 89%
병원·의원83% · 100%
우체국37% · 83%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

시마다 분위기·치안

전반적으로 조용한 지방 도시입니다. 밤에는 상권이 일찍 닫힙니다.⚠ 주의 물건의 표고와 침수 이력을 확인해 두는 편이 좋습니다.알아둘 점하천 인접 저지대가 있습니다.

시마다 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 53%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(시즈오카시 町 416곳) — 반경 1.2km 안 町의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선) · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

시마다 자주 묻는 질문

시마다 월세는 비싼 편인가요?

시마다시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 시즈오카현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

시마다 교통은 어떤가요?

JR 도카이도본선으로 시즈오카역까지 삼십 분 안팎 입니다. 서쪽으로 가나야 방면이 이어지고, 산간으로 들어가는 오이가와철도도 인접 역에서 갈라집니다.

한국에서 시마다 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시마다와 후지에다 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 후지에다 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

정착가이드 더 보기 ›

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

비슷한 동네같은 생활권 안에서 성격이 닮은 곳

다른 도시의 비슷한 동네도시를 놓고 고민 중이라면

살래 홈 · 지도에서 시마다 보기 — 시즈오카 한국인을 위한 동네·건물 리뷰
잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기