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아베카와 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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安倍川 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 시즈오카현 안 매우 비싼 편

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강 하구를 낀 시즈오카역 남서쪽. 한 정거장 차이로 시세가 한 단계 내려가고 강변 산책로가 생활 반경에 들어옵니다.

원룸 월세시즈오카현 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 13%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분 밖

편의점대부분 10분

약국곳에 따라 멀어요

병원·의원어디서나 10분

우체국곳에 따라 멀어요

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

중심가 통근을 지키며 시세를 낮추려는 사람
강변에서 운동하는 생활을 원하는 사람
넓은 집을 찾는 가족
가족 단위 정주
자전거로 중심가까지 다닐 수 있는 사람

안 맞을 수 있는 사람

걸어서 상점가를 찾는 사람
단신형 유형 선택지가 넓길 바라는 사람
심야 상권이 필요한 사람
강 인접 저지대를 피하고 싶은 사람
배차가 잦은 노선을 원하는 사람

아베카와 생활권 지도

가마타·미즈호·가미카와하라·데라다·아오키 외 3곳 2.36km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 6%가 0.5m 미만, 64%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

아베카와 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 도카이도본선

시즈오카역까지 JR 도카이도본선으로 한 정거장이라 중심가 접근이 빠릅니다. 서쪽으로 모치무네·야이즈 방면이 이어집니다. 자전거로도 중심가까지 다닐 만한 거리입니다.알아둘 점재래선 배차가 성긴 시간대가 있습니다. 한 대를 놓치면 대기가 길어질 수 있어 시간표 확인이 필요합니다.

역까지21% · 66%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 아베카와.

아베카와 월세·초기비용

시즈오카시 스루가구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

시즈오카현 안에서 (19곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통시즈오카시 스루가구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 248번째

보통시즈오카시 스루가구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

아베카와 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 6곳의 세대당 인원 중앙값이 2.32명으로 시 중앙값(2.35명)과 거의 같습니다. 인구밀도는 7,710명/km²로 시 중앙값보다 높습니다. 가족 단위가 자리 잡은 주거지 성격입니다. 가까운 동네 단위는 가마타 · 미즈호 · 가미카와하라입니다.자료: 동네 단위 표본이 6곳으로 적어 중앙값이 한두 곳에 흔들릴 수 있습니다.

한 집에 사는 사람2.36명

혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도0.7만 명/km²

한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 가마타·미즈호·가미카와하라·데라다·아오키 외 3곳

아베카와 생활 인프라

역 주변에 생활 편의시설이 모여 일상 장보기는 도보권에서 해결됩니다. 큰 쇼핑은 중심가로 나가게 됩니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 선택지를 넓히려면 한 정거장 이동이 필요합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼13% · 49%

편의점66% · 91%

약국·드러그25% · 74%

병원·의원68% · 97%

우체국22% · 62%

아베카와 분위기·치안

주택 위주라 차분합니다. 강변은 낮에 산책하는 사람이 있어 밝은 편입니다.⚠ 주의 물건의 표고와 침수 이력을 확인해 두는 편이 좋습니다.알아둘 점하천 인접 저지대가 있습니다.

아베카와 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 64%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(시즈오카시 町 416곳) — 반경 1.2km 안 町의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선) · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

아베카와 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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아베카와 자주 묻는 질문

아베카와 월세는 비싼 편인가요?

시즈오카시 스루가구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 시즈오카현 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

아베카와 치안·분위기는 어떤가요?

주택 위주라 차분합니다. 강변은 낮에 산책하는 사람이 있어 밝은 편입니다.

아베카와 교통은 어떤가요?

시즈오카역까지 JR 도카이도본선으로 한 정거장 이라 중심가 접근이 빠릅니다. 서쪽으로 모치무네·야이즈 방면이 이어집니다. 자전거로도 중심가까지 다닐 만한 거리입니다.

한국에서 아베카와 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

아베카와와 모치무네 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 모치무네 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

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