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겐소고운도조 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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県総合運動場 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 시즈오카현 안 매우 비싼 편

사진 Ebisando · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

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종합운동장을 낀 사철 연선 주택가. 시즈오카와 구사나기 사이라 양쪽 생활권을 함께 쓸 수 있습니다.

원룸 월세시즈오카현 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 31%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분

편의점대부분 10분

약국곳에 따라 멀어요

병원·의원어디서나 10분

우체국곳에 따라 멀어요

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

운동 환경을 중요하게 보는 사람
인구밀도가 시 가운데값 6,243명/km²보다 낮아 조용한 주거를 원하는 사람
시즈오카와 구사나기 양쪽을 오가는 사람
단신형 시세를 아끼려는 사람
가족 단위 정주

안 맞을 수 있는 사람

걸어서 상점가를 찾는 사람
원룸 최저가를 찾는 사람
재래선으로 통근할 사람
심야 상권이 필요한 사람
행사 소음을 피하고 싶은 사람

겐소고운도조 생활권 지도

구리하라·구니요시다·히지리잇시키·나카요시다 2.59km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 20%가 0.5m 미만, 2%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

겐소고운도조 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

静시즈오카철도 시즈오카시미즈선

시즈오카철도 시즈오카시미즈선으로 시즈오카 중심가와 구사나기 양쪽이 십여 분 안팎이라 위치가 균형 잡혀 있습니다. 배차가 잦아 시간표를 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다.알아둘 점재래선을 쓰려면 구사나기역까지 1.4킬로미터를 이동해야 합니다. 도쿄 방면이 잦다면 그 시간을 더해 계산해야 합니다.

역까지27% · 74%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 겐리쓰비주쓰칸마에 · 겐소고운도조 · 후루쇼.

겐소고운도조 월세·초기비용

시즈오카시 스루가구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

시즈오카현 안에서 (19곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통시즈오카시 스루가구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 248번째

보통시즈오카시 스루가구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

겐소고운도조 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 7곳의 세대당 인원 중앙값이 2.15명으로 시 중앙값(2.35명)보다 조금 낮습니다. 인구밀도는 4,181명/km²로 시 중앙값의 3분의 2 수준입니다. 밀집도가 낮은 주거 전용 성격입니다. 가까운 동네 단위는 구리하라 · 구니요시다 · 히지리잇시키입니다.자료: 동네 단위 표본이 7곳으로 적어 중앙값이 한두 곳에 흔들릴 수 있습니다.

한 집에 사는 사람2.19명

혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도0.4만 명/km²

한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 구리하라·구니요시다·히지리잇시키·나카요시다

겐소고운도조 생활 인프라

넓은 공원과 체육 시설이 붙어 있습니다. 일상 장보기는 큰길 쪽 매장을 쓰게 되고 역 자체 상권은 작습니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 주 단위 장보기는 큰길이나 인접 역으로 나가게 됩니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼31% · 83%

편의점63% · 90%

약국·드러그17% · 59%

병원·의원71% · 95%

우체국19% · 72%

겐소고운도조 분위기·치안

평소에는 조용합니다. 경기나 행사가 있는 날에는 인파와 소음이 있습니다.알아둘 점행사 일정에 따라 주변 교통이 혼잡해집니다. 주차를 쓸 계획이면 미리 확인해 두는 편이 좋습니다.

겐소고운도조 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 2%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(시즈오카시 町 416곳) — 반경 1.2km 안 町의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선) · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

겐소고운도조 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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겐소고운도조 자주 묻는 질문

겐소고운도조 월세는 비싼 편인가요?

시즈오카시 스루가구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 시즈오카현 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

겐소고운도조 치안·분위기는 어떤가요?

평소에는 조용합니다. 경기나 행사가 있는 날에는 인파와 소음이 있습니다.

겐소고운도조 교통은 어떤가요?

시즈오카철도 시즈오카시미즈선으로 시즈오카 중심가와 구사나기 양쪽 이 십여 분 안팎이라 위치가 균형 잡혀 있습니다. 배차가 잦아 시간표를 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다.

한국에서 겐소고운도조 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

겐소고운도조와 후루쇼 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 후루쇼 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

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