기쓰네가사키 동네 정보
狐ヶ崎 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
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시즈오카와 시미즈 딱 가운데. 두 중심가 어느 쪽으로도 십 분 안팎이고, 시세는 양쪽보다 낮습니다.
이런 사람에게
- 두 중심가를 모두 오가는 사람 (사철로 양쪽 십 분 안팎)
- 장보기를 한 번에 끝내고 싶은 사람 (역 앞 대형 상업시설)
- 넓은 집을 찾는 가족 (3LDK 하단 7.0만엔)
- 가족 단위 정주 (반경 1.2km 세대당 2.30명 · 시 중앙 2.35명)
- 중심가 시세를 피하려는 사람 (1DK 하단 4.6만엔)
주의할 점
- 재래선으로 통근할 사람 (사철 전용역)
- 원룸·1K 최저가를 찾는 사람 (해당 유형 표본이 잡히지 않음)
- 번화가의 활기를 원하는 사람
- 심야 상권이 필요한 사람
- 역까지 평지만 원하는 사람 (구릉 구간이 있음)
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
静시즈오카철도 시즈오카시미즈선
시즈오카철도 시즈오카시미즈선으로 시즈오카와 시미즈 양쪽이 십 분 안팎이라 생활권을 둘 다 쓸 수 있습니다. 배차가 잦아 시간표를 크게 신경 쓰지 않아도 됩니다.⚠ 재래선이 지나지 않습니다. 도쿄 방면이나 신칸센을 쓰려면 시즈오카역이나 시미즈역까지 나가야 합니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
1DK4.6~7.3만엔
1LDK5.3~8.1만엔
2DK5~9.3만엔
3LDK7~12.4만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 동네 단위 21곳의 세대당 인원 중앙값이 2.30명으로 시 중앙값(2.35명)과 거의 같습니다. 인구밀도는 7,142명/km²로 시 중앙값보다 조금 높습니다. 가족 단위가 자리 잡은 주거지이면서 상업시설이 함께 있는 구조입니다. 가까운 동네 단위는 히라카와지 · 우와하라 · 마바세키타입니다.⚠ 구릉 지형이 섞여 있습니다. 자전거로 다닐 계획이면 경사를 확인해 두는 편이 좋습니다.
생활 인프라
역 앞 대형 상업시설에서 장보기와 식사가 한 번에 해결됩니다. 주변에 생활 편의시설도 모여 있습니다.⚠ 대형 시설은 밤이 이르게 닫습니다. 늦은 시간에는 큰길 편의점에 의존하게 됩니다.
분위기·치안
주택가 위주라 차분합니다. 상업시설 주변만 낮 동안 사람이 오갑니다.⚠ 주택가는 밤에 인적이 드뭅니다. 야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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