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신시즈오카 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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新静岡 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 시즈오카현 안 매우 비싼 편

사진 Akahito Yamabe · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

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동네 테마

도시형 1인생활출퇴근·교통

번화가 한복판. 상업시설과 버스가 모이는 시내 생활의 중심이지만, 그만큼 시즈오카권에서 임대료가 가장 높은 자리이기도 합니다.

원룸 월세시즈오카현 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 33%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국대부분 5분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

걸어서 생활을 끝내고 싶은 단신
시내 여러 방향으로 버스를 자주 쓰는 사람
사철 연선으로 통근하는 사람
1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
유형 선택지가 넓은 곳을 찾는 사람

안 맞을 수 있는 사람

인구밀도가 시 가운데값 6,243명/km²보다 높은데 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
월세를 최대한 아끼려는 사람
신칸센을 자주 타는 사람
주차 공간이 꼭 필요한 사람
넓은 집을 찾는 가족

신시즈오카 생활권 지도

덴마초·미유키초·다카조·슨푸초·아이오이초 외 33곳 2.51km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 12%가 0.5m 미만, 8%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

신시즈오카 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

静시즈오카철도 시즈오카시미즈선新도카이도신칸센

시즈오카철도 시즈오카시미즈선의 기점이라 앉아서 갈 수 있고 배차가 잦습니다. 시내버스 대부분이 이 앞에서 출발해 시즈오카시 안 이동은 가장 편한 위치입니다. 재래선과 신칸센을 쓰려면 시즈오카역까지 걸어서 5분입니다.알아둘 점시즈오카역과는 환승 통로가 없는 별개 역입니다. 지상으로 나와 걸어야 하므로, 비 오는 날과 짐이 많은 날의 이동을 미리 생각해 두는 편이 좋습니다.

역까지33% · 69%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 가스가초 · 시즈오카 · 신시즈오카 · 오토와초 · 히요시초.

신시즈오카 월세·초기비용

시즈오카시 아오이구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

시즈오카현 안에서 (19곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통시즈오카시 아오이구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 156번째

보통시즈오카시 아오이구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

신시즈오카 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 44곳의 세대당 인원 중앙값이 1.83명으로 시 중앙값(2.35명)보다 뚜렷하게 낮습니다. 인구밀도는 11,017명/km²로 시 중앙값의 1.8배입니다. 상업지와 주거지가 한 블록 단위로 섞여 있습니다. 가까운 동네 단위는 덴마초 · 다카조 · 아이오이초입니다.⚠ 주의 소음에 민감하다면 도로에서 한 블록 안쪽을 보는 편이 좋습니다.알아둘 점같은 반경 안에서도 큰길가와 이면도로의 성격이 크게 다릅니다.

한 집에 사는 사람1.92명

혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도1.1만 명/km²

한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 덴마초·미유키초·다카조·슨푸초·아이오이초 외 33곳

신시즈오카 생활 인프라

백화점과 대형 상업시설이 역에 붙어 있어 쇼핑·식사·병원이 걸어서 해결됩니다. 상점가가 이어져 일상 장보기도 도보권입니다.알아둘 점주거용 대형 슈퍼는 상업시설보다 이면도로 쪽에 있습니다. 가격대를 보려면 한 블록 안쪽까지 걸어 보는 편이 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼33% · 90%

편의점90% · 100%

약국·드러그72% · 100%

병원·의원99% · 100%

우체국92% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

신시즈오카 분위기·치안

늦은 시간까지 사람이 있어 밝은 편입니다. 다만 번화가 특유의 소음이 있어 주말 밤에는 조용하지 않습니다.⚠ 주의 유흥 업종이 섞인 구역이 있습니다.알아둘 점물건 위치를 지도로 확인하고 밤 시간대에 한 번 걸어 보는 편이 좋습니다.

신시즈오카 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 8%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(시즈오카시 町 416곳) — 반경 1.2km 안 町의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선) · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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