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다카쓰카 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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高塚 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 浜松市 7구 안 보통

다카쓰카 동네 사진
사진 Wakadanari · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정
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동네 테마
가성비조용한 주거지

대형 제조업 본사를 낀 남서쪽. 근무지가 걸어서 닿는 거리라 통근 시간을 거의 쓰지 않습니다. 대신 생활 반경은 넓습니다.

원룸 월세浜松市 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 46%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 10분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 제조업 본사·공장으로 통근하는 사람
  • 중심가 통근도 함께 지키려는 사람
  • 월세를 아끼려는 단신
  • 넓은 집을 찾는 가족
  • 평지에서 자전거로 다니려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 걸어서 상점가를 찾는 사람
  • 차 없이 살려는 사람
  • 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람
  • 통계 수치를 근거로 고르려는 사람

다카쓰카 생활권 지도

다카쓰카초·조라초 2.09km²

다카쓰카역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 8%가 0.5m 미만, 83%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

다카쓰카 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 도카이도본선
JR 도카이도본선으로 하마마쓰역까지 몇 분입니다. 서쪽으로 마이사카·벤텐지마 방면이 이어집니다. 역이 작아 이용이 단순합니다.알아둘 점재래선 배차가 성긴 시간대가 있습니다. 통근에 쓸 계획이면 아침·저녁 시간표를 먼저 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지24% · 66%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 다카쓰카.

다카쓰카 월세·초기비용

하마마쓰시 미나미구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

浜松市 7구 안에서 (6곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통하마마쓰시 미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 252번째
보통하마마쓰시 미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

다카쓰카 생활 성격

이 일대의 세대당 인원 중앙값은 2.21명, 인구밀도는 3,556명/km²로 시 중앙값(2.53명 · 3,072명/km²)과 비슷합니다. 공장과 주거지가 넓게 섞여 있습니다.알아둘 점집계 구역이 넓어 위 수치는 공장과 주택가를 함께 평균 낸 값입니다. 구역마다 성격 차가 큽니다.
한 집에 사는 사람2.21명
혼자 사는 집이 많음시즈오카 지역 가운데 2.47명가족이 많음
사람 밀도0.4만 명/km²
한적시즈오카 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 다카쓰카초·조라초

다카쓰카 생활 인프라

큰길을 따라 대형 매장이 이어져 차가 있으면 장보기가 편합니다. 도보권 상권은 제한적입니다.알아둘 점도보 생활을 전제로 하면 선택지가 크게 줄어듭니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼46% · 100%
편의점65% · 100%
약국·드러그71% · 100%
병원·의원98% · 100%
우체국43% · 89%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

다카쓰카 분위기·치안

공장 지대 특유의 차분함이 있습니다. 교대 시간대에만 통행이 늘어납니다.알아둘 점대형 차량 통행이 있는 도로가 있습니다. 아이가 있는 가정이라면 통학로를 확인해 두는 편이 좋습니다.

다카쓰카 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 83%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(하마마쓰시 317곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01
다카쓰카 후기 보기지도에서 위치·건물 확인
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다카쓰카 자주 묻는 질문

다카쓰카 월세는 비싼 편인가요?

하마마쓰시 미나미구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 浜松市 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

다카쓰카 치안·분위기는 어떤가요?

공장 지대 특유의 차분함이 있습니다. 교대 시간대에만 통행이 늘어납니다.

다카쓰카 교통은 어떤가요?

JR 도카이도본선으로 하마마쓰역까지 몇 분 입니다. 서쪽으로 마이사카·벤텐지마 방면이 이어집니다. 역이 작아 이용이 단순합니다.

한국에서 다카쓰카 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

다카쓰카와 신하마마쓰 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 신하마마쓰 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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