마이사카 동네 정보
舞阪 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
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동네 테마
가족·장기거주가성비조용한 주거지
호수와 바다가 만나는 어항 마을. 뱅어잡이로 알려져 물가가 낮고, 중심가까지 십 분대입니다.
이런 사람에게
- 월세와 식비를 함께 아끼려는 사람 (원룸 하단 2.8만엔 · 수산물이 흔함)
- 바다 가까이 살면서 통근도 지키고 싶은 사람 (재래선으로 십 분대)
- 넓은 집을 찾는 가족 (3LDK 하단 5.8만엔)
- 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람 (원룸부터 3LDK까지 표본이 있음)
- 가족 단위 정주 (반경 1.2km 세대당 2.50명 · 시 중앙 2.53명)
주의할 점
- 걸어서 장보기를 끝내고 싶은 사람 (상업시설이 적음)
- 번화가의 활기를 원하는 사람
- 태풍·해풍에 민감한 사람 (해안 인접)
- 심야 상권이 필요한 사람
- 1K를 찾는 사람 (해당 유형 표본이 잡히지 않음)
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 도카이도본선
JR 도카이도본선으로 하마마쓰역까지 십 분대입니다. 서쪽으로 벤텐지마·고사이 방면이 이어집니다.⚠ 재래선 배차가 성긴 시간대가 있습니다. 저녁 이후는 간격이 벌어지니 귀가 시간표를 확인해 두는 편이 좋습니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
원룸2.8~6만엔
1DK4~7만엔
2DK4.7~9.1만엔
2LDK4.9~8.9만엔
3LDK5.8~12.6만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 동네 단위 8곳의 세대당 인원 중앙값이 2.50명으로 시 중앙값(2.53명)과 거의 같습니다. 인구밀도는 3,678명/km²로 시 중앙값보다 조금 높습니다. 어항을 중심으로 형성된 정주형 마을입니다.⚠ 어항 인접 구역과 주택가의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
생활 인프라
역 주변에 생활 편의시설이 있습니다. 주 단위 장보기는 큰길이나 이웃 동네를 쓰게 됩니다.⚠ 상업시설이 적습니다. 차나 자전거를 함께 고려하는 편이 현실적입니다.
분위기·치안
어촌 특유의 차분한 분위기입니다. 밤에는 조용합니다.⚠ 해안 저지대라 태풍·해일 안내가 걸려 있습니다. 물건의 표고와 침수 이력을 확인해 두는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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