국립장수의료연구센터를 축으로 한 '웰니스밸리' 의료·연구 클러스터를 낀 나고야 남부 베드타운. 두 노선이 갈라지는 분기역이라 선택지가 있고 쇼핑 인프라도 갖춰져 있습니다. 나고야 도심보다 뚜렷이 저렴해, 통근 편의와 합리적 주거비를 함께 원하는 가족·직장인에게 무난한 위성도시예요.
원룸 월세아이치현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 9%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분 밖
편의점곳에 따라 멀어요
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원어디서나 10분
우체국곳에 따라 멀어요
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
JR 도카이도본선으로 나고야역·가나야마역까지 30분 내외로 통근하되 월세는 아끼고 싶은 직장인인 사람
나고야 도심보다 조용하고 차분한 주거 환경에서 가족 단위로 정착하고 싶은 사람
의료·복지·연구 관련 직종에 종사하거나 국립장수의료연구센터가 있는 웰니스밸리 인근에서 근무하는 사람
자동차 이용이 가능해 아피타·리소라 등 대형 쇼핑시설을 편하게 오갈 수 있는 사람
번화가의 소음·인파보다 소도시 특유의 여유로운 생활 리듬을 선호하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도보권 번화가·심야 상권을 원하는 사람
지하철 직결 접근을 원하는 사람
이미 형성된 한인 생활권 정서를 원하는 사람
차 없이 도보·자전거만으로 대형 쇼핑시설을 이용하고 싶은 사람
나고야 도심 한복판 직주근접을 최우선으로 하는 1인 가구
오부 생활권 지도
주오초·쓰키미초·에바타초·아사히초·와카쿠사초·모모야마초 3.45km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 6%가 0.5m 미만, 20%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 4%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 6곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 9%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 26%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 20%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 68%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 74%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 98%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 도카이도본선을 타면 나고야역까지 약 16~26분(신쾌속·구간쾌속 이용 시 약 16~18분, 보통열차는 24~26분)이 걸리고, 나고야역이나 가나야마역에서 나고야시영지하철(히가시야마선·메이조선)로 환승하면 사카에까지 약 30분 안팎입니다. 오부역은 도카이도본선에서 JR 다케토요선(다케토요 방면)이 갈라지는 분기역이라 미나미치타 방면 노선도 이용할 수 있습니다.알아둘 점나고야시영지하철 노선은 오부까지 직결되지 않아 사카에·오스 등 도심 이동 시 나고야역 또는 가나야마역에서 반드시 환승이 필요합니다. 신쾌속은 오부역에 정차하지만 특별쾌속은 오부역을 통과하니 열차 종별을 확인해야 합니다.
역까지14% · 56%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 오부.
오부 월세·초기비용
오부시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
아이치현 안에서 (34곳)보통 · 싼 쪽 14번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 317번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
아이치현 안에서 (36곳)비싼 편 · 비싼 쪽 6번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)보통 · 비싼 쪽 239번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
아이치현 안에서 (36곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 3번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)보통 · 비싼 쪽 223번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
아이치현 안에서 (31곳)비싼 편 · 비싼 쪽 7번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 268번째
보통오부시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 나고야권은 시키킨·레이킨이 각 1개월분 안팎이 표준이고, 전국적으로도 레이킨이 없는 매물이 많은 지역입니다(나고야 시내 단신형은 레이킨 제로가 표준에 가깝습니다). 여기에 선납 월세·중개수수료·보증회사 이용료·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
오부 생활 성격
오부시는 '건강도시'를 표방하며 국립장수의료연구센터를 중심으로 한 웰니스밸리 의료·연구 클러스터가 시 남부(인접 히가시우라초 포함)에 조성돼 있고, 도요타자동직기·스미토모중기계공업 등 제조업 대기업도 입지한 공업·연구 복합형 베드타운입니다. 외국인 인구는 2020년 국세조사 기준 약 2,611명으로 시 전체 인구(약 9만3천 명) 대비 비중이 크지 않고, 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아닙니다.자료: 한인 커뮤니티나 한식 가게가 모인 곳은 아니에요. 순수 통근·거주 목적의 위성도시로 접근하는 것이 정확합니다.
한 집에 사는 사람2.35명
혼자 사는 집이 많음나고야 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도0.6만 명/km²
한적나고야 지역 가운데 0.7만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 주오초·쓰키미초·에바타초·아사히초·와카쿠사초·모모야마초
오부 생활 인프라
오부역 인근에는 대형 종합 슈퍼 아피타 대부점(1997년 개업, 매장면적 약 1만3,751㎡)과 맨션·의료몰을 겸한 복합상업시설 리소라 오부 쇼핑테라스(핵점포 야마나카 프란테관, 약 1만500㎡)가 있어 일상 쇼핑은 대체로 해결됩니다. 근교에는 일본 최대급 농산물 직매장 중 하나인 'JA아그리타운 겐키노사토'도 있어 신선식품·외식·온천 시설을 갖추고 있습니다.⚠ 주의 시가지 규모가 크지 않아 나고야 도심 수준의 백화점·다양한 외식·유흥 인프라는 기대하기 어렵고, 대형 시설 상당수가 도보권보다는 자동차·자전거 이동을 전제로 배치돼 있습니다.
