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반다이 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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万代 · 니가타 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 니가타시 8구 안 비싼 편

사진 DAI-nk · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정

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동네 테마

도시형 1인생활초기정착 쉬움출퇴근·교통밤길 안심

역 앞 상업 중심. 니가타역까지 도보 10분이고 시내버스 · JR 각선(도보권)를 씁니다.

원룸 월세니가타시 8구 안 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 37%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼곳에 따라 멀어요

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

차 없이 살고 싶은 사람
차 없이 생활하려는 사람
역·상점가 양쪽을 걷고 싶은 사람
1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
물건 폭을 넓혀 고르려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

조용한 주거를 우선하는 사람
주말에 사람과 차가 몰림

반다이 생활권 지도

야치요·미나미반다이초·가스가초·반다이·미즈시마초 외 19곳 1.47km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 11%가 0.5m 미만, 65%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

반다이 교통

니가타역까지 걸어서 10분, 후루마치 쪽으로도 다리를 건너 걸어갈 수 있는 중간 지점입니다. 시내버스가 모이는 터미널이 있어 시 외곽으로 나가기도 쉽습니다. 철도와 버스를 함께 쓸 수 있어 차 없이 살기 가장 편한 축입니다. 반경 4.5km 안에 하쿠산역(2.3km) · 세키야역(3.7km) · 에치고이시야마역(4.1km)이 있어, 물건을 볼 때 이 역들까지 함께 견주면 선택지가 넓어집니다.알아둘 점역과 상업시설이 가까운 만큼 주말과 저녁에는 사람과 차가 몰립니다. 조용함을 우선한다면 한 블록 안쪽 물건을 보는 편이 낫습니다.

역까지1% · 34%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 니가타.

반다이 월세·초기비용

니가타시 주오구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

니가타시 8구 안에서 (6곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통니가타시 주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 337번째

보통니가타시 주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 나고야권은 시키킨·레이킨이 각 1개월분 안팎이 표준이고, 전국적으로도 레이킨이 없는 매물이 많은 지역입니다(나고야 시내 단신형은 레이킨 제로가 표준에 가깝습니다). 여기에 선납 월세·중개수수료·보증회사 이용료·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

반다이 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 38곳의 세대당 인원 중앙값이 1.65명으로, 니가타시 전체 동네 단위 중앙값(2.43명, 560곳)의 68% 수준입니다. 1인 가구가 압도적입니다. 인구밀도는 9,915명/km²로 시내에서 가장 밀집한 축입니다(시 중앙 4,858명/km²). 가까운 동네 단위는 야치요 · 미나미반다이초 · 벤텐입니다.알아둘 점같은 동네 안에서도 역세권과 그 밖의 성격 차이가 큽니다. 도보 10분을 넘기면 상업시설이 급격히 줄어듭니다.

한 집에 사는 사람1.67명

혼자 사는 집이 많음니가타 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도1.0만 명/km²

한적니가타 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 야치요·미나미반다이초·가스가초·반다이·미즈시마초 외 19곳

반다이 생활 인프라

백화점과 영화관, 버스터미널이 한곳에 모여 있어 걸어서 대부분의 볼일을 볼 수 있습니다. 식당과 카페도 밀집해 있습니다. 대형 슈퍼는 강 쪽으로 조금 걸어야 합니다.알아둘 점주말에는 사람과 차가 몰립니다. 조용함을 원하면 한 블록 안쪽을 보세요.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼37% · 78%

편의점89% · 100%

약국·드러그71% · 100%

병원·의원100% · 100%

우체국66% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

반다이 분위기·치안

역과 상업시설 사이라 밤에도 사람이 있습니다. 큰길은 밝고 정비가 잘 돼 있습니다.알아둘 점겨울에는 강바람이 강합니다. 다리를 건너는 도보 동선은 체감이 낮습니다.

반다이 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 65%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계 · 주민기본대장(니가타시 町 560곳) — 반경 1.2km 안 38곳의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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