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니쓰 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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新津 · 니가타 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 니가타시 8구 안 보통

사진 Drph17 · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

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동네 테마

가족·장기거주가성비출퇴근·교통조용한 주거지

철도 분기점. 니가타역까지 약 20분이고 JR 신에쓰본선 · JR 우에쓰본선 · JR 반에쓰사이선을 씁니다.

원룸 월세니가타시 8구 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 36%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분

편의점곳에 따라 멀어요

약국대부분 10분 밖

병원·의원어디서나 10분

우체국곳에 따라 멀어요

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

가성비를 우선하는 가족
현 안 여러 방향으로 다니는 사람
단신·가족 어느 쪽이든 선택지를 두고 보려는 사람
구축을 받아들이고 월세를 아끼려는 사람
물건 폭을 넓혀 고르려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

번화가 생활을 원하는 사람
1인 가구만 모인 동네를 원하는 사람
가족형은 신축이 최대 81% 더 비싼데 예산 안에서 신축 넓은 집을 찾는 사람

니쓰 생활권 지도

니이쓰혼초·젠도초·미유키초·미요시·야마야초 외 10곳 4.43km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 8%가 0.5m 미만, 91%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

니쓰 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 신에쓰본선JRJR 반에쓰사이선JRJR 우에쓰본선

신에쓰본선·우에쓰본선·반에쓰사이선이 만나는 분기역이라 시내는 물론 현 안 여러 방향으로 열차가 다닙니다. 니가타역까지 20분 남짓이고 역 주변에 상점가와 병원이 모여 있습니다. 철도 관련 시설이 있어 이 지역 자체 고용도 있습니다. 반경 4.5km 안에 사쓰키노역(1.5km) · 히가시니쓰역(2.4km) · 후루쓰역(3.1km)이 있어, 물건을 볼 때 이 역들까지 함께 견주면 선택지가 넓어집니다.알아둘 점노선이 많은 대신 방면별 배차 간격은 넓습니다. 통근 방향의 시간표를 먼저 확인하세요.

역까지14% · 57%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 니쓰 · 사쓰키노.

니쓰 월세·초기비용

니가타시 아키하구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

니가타시 8구 안에서 (6곳)보통 · 싼 쪽 2번째

보통니가타시 아키하구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 137번째

보통니가타시 아키하구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 나고야권은 시키킨·레이킨이 각 1개월분 안팎이 표준이고, 전국적으로도 레이킨이 없는 매물이 많은 지역입니다(나고야 시내 단신형은 레이킨 제로가 표준에 가깝습니다). 여기에 선납 월세·중개수수료·보증회사 이용료·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

니쓰 생활 성격

반경 1.2km 안 동네 단위 12곳의 세대당 인원 중앙값이 2.43명으로, 니가타시 전체 동네 단위 중앙값(2.43명, 560곳)의 100% 수준입니다. 1인 가구와 가족이 섞여 있습니다. 인구밀도는 5,048명/km²로 시 평균과 비슷합니다(시 중앙 4,858명/km²). 가까운 동네 단위는 니이쓰혼초 · 젠도초 · 미유키초입니다.알아둘 점같은 동네 안에서도 역세권과 그 밖의 성격 차이가 큽니다. 도보 10분을 넘기면 상업시설이 급격히 줄어듭니다.

한 집에 사는 사람2.46명

혼자 사는 집이 많음니가타 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도0.5만 명/km²

한적니가타 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 니이쓰혼초·젠도초·미유키초·미요시·야마야초 외 10곳

니쓰 생활 인프라

역 주변에 상점가와 병원이 모여 있어 생활이 이 안에서 완결됩니다. 대형 매장은 도로변에 있습니다.알아둘 점야간 상권은 작습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼36% · 86%

편의점42% · 75%

약국·드러그12% · 37%

병원·의원73% · 95%

우체국39% · 74%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

니쓰 분위기·치안

오래된 시가지라 밤에는 조용합니다. 역 주변은 통근 시간대에 사람이 모입니다.알아둘 점겨울 눈이 많은 지역입니다. 제설 여건을 확인하세요.

니쓰 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 91%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계 · 주민기본대장(니가타시 町 560곳) — 반경 1.2km 안 12곳의 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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