역 앞에 대형 쇼핑몰과 백화점급 상업시설이 몰려 생활이 편하고, 다마강과 진다이지 숲이 가까워 도심보다 여유로운 주거 환경을 원하는 사람에게 맞는 다마 지역 거점. 게이오선 특급으로 신주쿠 20분입니다. 다만 23구가 아닌 다마 지역이라 결이 다르고, 역에서 멀어질수록 버스 의존도가 높아져요.
원룸 월세도쿄 23구 밖(다마) 안 매우 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 76%
지진 위험1~3등급 (5단계)
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역대부분 10분
잘 맞는 사람
신주쿠·시부야 직장이지만 임대료는 23구보다 낮추고 싶은 직장인
아이 키우기 좋은 녹지·공원 환경을 원하는 가족 단위 거주자
차분하고 조용한 주거지를 선호하면서도 쇼핑·외식 인프라는 포기하고 싶지 않은 사람
전기통신대 통학생이나 스튜디오·영상 관련 업계 종사자
주말에 다마강 산책이나 자전거를 즐기는 라이프스타일을 원하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도쿄23구 안에서만 살고 싶고 '다마 지역'이라는 것 자체가 꺼려지는 사람
신주쿠·시부야까지 도보나 한 정거장 수준의 초근접 직주근접을 원하는 사람
심야까지 이어지는 번화한 모임 문화를 즐기는 사람
차 없이 역세권 밖 동네 구석구석까지 걸어서 다니고 싶은 사람
한국 식재료·한식당 밀집 인프라가 반드시 필요한 사람
조후 생활권 지도
후다·고지마초·초후가오카·시모이시와라·야구모다이 3.13km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 조후시 주거지 초메 가운데값은 3.5건.
✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 459건의 종류:
자전거 도난42%
그 밖의 절도29%
사기·분실물 등19%
폭력6%
빈집털이 등 침입 절도3%
흉악1%
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
✓ 괜찮은 쪽1등급2등급3등급4등급5등급
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 25%가 0.5m 미만, 17%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 7%는 150m 안에 5곳 넘게, 22%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 124곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 76%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 78%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
조후역은 게이오선 특급이 서는 주요 역으로, 신주쿠까지 약 20분, 급행이나 각역정차 이용 시 25~30분 정도 걸립니다. 시부야 방면은 메이다이마에역에서 이노카시라선으로 환승하면 30분 안팎(환승 1회)이면 닿습니다. 조후역에서 게이오선 본선과 게이오사가미하라선(가나가와현 하시모토 방면)이 갈리는 분기점이라 노선 방향을 헷갈리기 쉽고, 출퇴근 시간대 신주쿠행 특급은 혼잡도가 꽤 높은 편입니다.알아둘 점급행·특급·구간급행 등 종류가 많아 시간표를 안 보고 타면 정차역이 달라 당황할 수 있고, 게이오사가미하라선 열차를 잘못 타면 반대 방향(가나가와현 쪽)으로 갈 수 있으니 행선지 표시를 꼭 확인하세요.
역까지31% · 91%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 게이오다마가와 · 고쿠료 · 니시초후 · 초후 · 후다.
조후 월세·초기비용
조후시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 3번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 38번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 26번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 3번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 31번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (25곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 3번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 25번째
보통조후시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
조후 생활 성격
조후시 인구는 약 24만 1천 명이고 외국인 주민은 6,217명, 2.6%입니다(2026년 1월). 국적은 중국(30%)이 가장 많고 한국(15%)이 두 번째, 베트남(10%)이 뒤를 잇지만, 다마 지역 안에서도 신오쿠보나 가와구치처럼 밀집된 커뮤니티는 아닙니다. 조후는 옛 닛카츠 조후 촬영소와 카도카와다이에이 스튜디오가 자리해 영화·영상 관련 업체가 약 40곳 모여 있는 동네로, 시에서도 공식적으로 '영화의 거리'를 내세웁니다.알아둘 점한국 식재료점이나 한식당이 몰려 있는 동네는 아니라서, 한국 인프라를 우선시한다면 기대치를 낮춰야 합니다.자료: 외국인 숫자는 도쿄도 「외국인 인구」와 주민기본대장(2026년 1월 1일)이에요.
한 집에 사는 사람1.84명
혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 1.83명가족이 많음
사람 밀도1.5만 명/km²
한적도쿄 지역 가운데 1.4만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 후다·고지마초·초후가오카·시모이시와라·야구모다이
조후 생활 인프라
조후역은 게이오선이 지하화되면서 역 위에 대형 쇼핑몰 '토리에 케이오조후'와 '조후 파르코' 백화점이 들어서 있어, 옷·잡화·전자제품·식당가까지 역 안에서 대부분 해결됩니다. 역 주변에 슈퍼마켓과 드러그스토어도 여러 곳 있어 일상 장보기가 편리합니다.알아둘 점역에서 멀어진 주택가는 개인 상점 위주라 늦은 시간까지 여는 곳은 많지 않습니다.
조후시는 2025년 형법범 1,300건, 주민 1,000명당 5.3건으로 도쿄 26개 시 중 열두 번째로 낮습니다(시부 평균 5.8건). 조용한 주택가는 밤에도 안전하다는 체감 후기가 많은 반면, 조후역이나 게이오타마가와역 주변처럼 번화가·경륜장이 있는 구역은 밤 분위기가 다소 어수선하다는 후기도 있어, 같은 조후 안에서도 지역차가 뚜렷합니다.⚠ 주의 경륜장 인근이나 역 유흥가 골목은 밤늦게 혼자 다니기엔 다소 신경 쓰인다는 의견이 있습니다.자료: 조후시 전체 기준이고, 숫자는 경시청 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.
조후 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
1시모이시와라1
2시모이시와라2
2시모이시와라3
1고지마1
1고지마2
2고지마3
1후다1
2후다2
2후다3
1후다4
3후다5
2후다6
1초후가오카1
2초후가오카2
2초후가오카3
2초후가오카4
2야구모다이1
1야구모다이2
지반은 모두 대지(단단한 땅)예요. 홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 17%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
조후시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 밖(다마) 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
조후 치안·분위기는 어떤가요?
조후시는 2025년 형법범 1,300건, 주민 1,000명당 5.3건으로 도쿄 26개 시 중 열두 번째로 낮습니다 (시부 평균 5.8건). 조용한 주택가는 밤에도 안전하다는 체감 후기가 많은 반면, 조후역이나 게이오타마가와역 주변처럼 번화가·경륜장이 있는 구역은 밤 분위기가 다소 어수선하다는 후기도 있어, 같은 조후 안에서도 지역차가 뚜렷합니다.
조후 교통은 어떤가요?
조후역은 게이오선 특급이 서는 주요 역으로, 신주쿠까지 약 20분 , 급행이나 각역정차 이용 시 25~30분 정도 걸립니다. 시부야 방면은 메이다이마에역에서 이노카시라선으로 환승하면 30분 안팎(환승 1회)이면 닿습니다.
조후 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 조후 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「조후 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 조후 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
조후와 노보리토 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 노보리토 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
