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가고시마 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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鹿児島 · 가고시마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-08 기준

원룸 월세 가고시마현 안 보통

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항구 · 옛 중심. 항구와 옛 시가지를 낀 가고시마의 원래 중심입니다.

원룸 월세가고시마현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 54%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 10분
약국대부분 10분
병원·의원어디서나 10분
우체국대부분 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 월세를 아끼려는 사람
  • 사쿠라지마 페리를 자주 쓰는 사람
  • 조용한 도심을 원하는 사람
  • 노면전차·JR을 함께 쓰려는 사람
  • 구축 3LDK 같은 넓은 집을 찾는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 번화가를 걸어서 쓰려는 사람
  • 열차 편수를 중시하는 사람
  • 화산재·바닷바람에 민감한 사람
  • 대형 상업시설을 걸어서 쓰려는 사람
  • 신축을 찾는 사람

가고시마 생활권 지도

야나기마치·하마마치·가미혼마치·다이류초·가스가초 외 10곳 3.04km²

가고시마역스이조쿠칸구치역아사히도리역이즈로도리역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 8%가 0.5m 미만, 21%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

가고시마 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
市가고시마 시영 노면전차
JR 두 노선과 노면전차가 함께 서고 사쿠라지마 페리 터미널이 가깝습니다. 가고시마추오까지 5분입니다.알아둘 점상권 중심이 중앙역으로 옮겨가 열차 편수는 중앙역보다 적습니다.
역까지24% · 59%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 6곳이에요 — 가고시마 · 가고시마에키마에 · 사쿠라지마산바시도리 · 스이조쿠칸구치 · 시야쿠쇼마에 · 아사히도리.

가고시마 월세·초기비용

가고시마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

가고시마현 안에서 (6곳)보통 · 비싼 쪽 3번째
보통가고시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 192번째
보통가고시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

가고시마 생활 성격

세대당 1.84명 · 밀도 6,109명/km²로 중앙역·덴몬칸보다 한적합니다. 가까운 곳은 이즈미초 · 메이잔초 · 야마시타초입니다.알아둘 점동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 차이가 큽니다.
한 집에 사는 사람1.93명
혼자 사는 집이 많음가고시마 지역 가운데 2.18명가족이 많음
사람 밀도0.9만 명/km²
한적가고시마 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 야나기마치·하마마치·가미혼마치·다이류초·가스가초 외 10곳

가고시마 생활 인프라

옛 시가지의 상점과 항구 시설이 있습니다.알아둘 점대형 상업시설은 중앙역이나 덴몬칸 쪽입니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼54% · 98%
편의점60% · 95%
약국·드러그57% · 94%
병원·의원75% · 100%
우체국48% · 94%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

가고시마 분위기·치안

세대당 1.84명 · 밀도 6,109명/km²로 중앙역·덴몬칸보다 한적합니다.알아둘 점항구가 가까워 바닷바람과 화산재가 함께 닿는 구간이 있습니다.

가고시마 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 21%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 8월출처 국세조사 2020 소지역집계 — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

가고시마 자주 묻는 질문

가고시마 월세는 비싼 편인가요?

가고시마시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 가고시마현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

가고시마 치안·분위기는 어떤가요?

세대당 1.84명 · 밀도 6,109명/km²로 중앙역·덴몬칸보다 한적합니다 .

가고시마 교통은 어떤가요?

JR 두 노선과 노면전차가 함께 서고 사쿠라지마 페리 터미널이 가깝습니다. 가고시마추오까지 5분입니다.

한국에서 가고시마 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

가고시마와 덴몬칸 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 덴몬칸 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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