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고쿠부 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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国分 · 가고시마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-08 기준

원룸 월세 가고시마현 안 싼 편 · 근처 쉐어하우스 1곳

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동네 테마
초기정착 쉬움

공항 인접 · 기리시마 중심. 가고시마 공항이 가까운 기리시마시의 중심입니다.

원룸 월세가고시마현 안 싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 41%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분
편의점대부분 10분
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원어디서나 10분
우체국대부분 10분
역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

  • 공항을 자주 쓰는 사람
  • 이 지역에 직장이 있는 사람
  • 월세를 아끼려는 사람
  • 조용한 곳을 원하는 사람
  • 넓은 집을 싸게 찾는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 가고시마 시내에 매일 통근하는 사람
  • 번화가를 원하는 사람
  • 차 없이 살려는 사람
  • 화산재에 민감한 사람
  • 노선 선택지를 원하는 사람

고쿠부 생활권 지도

고쿠부무케초·고쿠부후추초·고쿠부추오·고쿠부노구치키타·고쿠부노구치히가시 외 2곳 4.06km²

고쿠부역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 5%가 0.5m 미만, 69%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

고쿠부 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 닛포본선
닛포본선으로 가고시마추오까지 40분 안팎이고 가고시마 공항이 차로 20분입니다.알아둘 점통근권 끝자락이라 매일 시내를 오가기에는 부담이 있습니다.
역까지12% · 45%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 고쿠부.

고쿠부 월세·초기비용

기리시마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

가고시마현 안에서 (6곳)싼 편 · 싼 쪽 1번째
보통기리시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 싼 편 · 싼 쪽 5번째
보통기리시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

고쿠부 생활 성격

세대당 1.96명 · 밀도 4,225명/km²로 밀도가 낮습니다. 가까운 곳은 고쿠부마쓰키히가시 · 고쿠부노구치히가시 · 고쿠부추오입니다.알아둘 점동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 차이가 큽니다.
한 집에 사는 사람1.9명
혼자 사는 집이 많음가고시마 지역 가운데 2.18명가족이 많음
사람 밀도0.4만 명/km²
한적가고시마 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 고쿠부무케초·고쿠부후추초·고쿠부추오·고쿠부노구치키타·고쿠부노구치히가시 외 2곳

고쿠부 생활 인프라

역 주변에 상업시설이 모여 있고 반도체 관련 공장이 있습니다.알아둘 점대형 쇼핑은 국도변 매장을 씁니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼41% · 90%
편의점65% · 91%
약국·드러그34% · 76%
병원·의원74% · 100%
우체국30% · 91%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

고쿠부 분위기·치안

세대당 1.96명 · 밀도 4,225명/km²로 밀도가 낮습니다.알아둘 점화산재가 바람에 따라 닿습니다.

고쿠부 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 69%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 8월출처 국세조사 2020 소지역집계 — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

고쿠부 근처 매물

고쿠부 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

고쿠부 자주 묻는 질문

고쿠부 월세는 비싼 편인가요?

기리시마시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 가고시마현 안에서 싼 편이고, 전국에서는 매우 싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

고쿠부 교통은 어떤가요?

닛포본선으로 가고시마추오까지 40분 안팎 이고 가고시마 공항이 차로 20분 입니다.

고쿠부 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 고쿠부 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「고쿠부 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 고쿠부 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

고쿠부와 가고시마 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 가고시마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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