카시마신궁과 안틀러스 홈구장, 임해공업지대가 축인 이바라키 최남동단의 산업도시. 열차 배차가 뜸해 도쿄로는 직행 고속버스가 실질적인 수단이고 편도 2시간 안팎이라 매일 통근은 부담입니다. 치안도 현 내에서 상위권은 아니라, 지역 내 일자리나 애착이 있는 실거주자에게 맞는 동네예요.
원룸 월세이바라키현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 24%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼곳에 따라 멀어요
편의점곳에 따라 멀어요
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원어디서나 10분
우체국대부분 10분 밖
역대부분 10분 밖
잘 맞는 사람
닛폰세이테츠 동일본제철소 등 카시마임해공업지대에 직장이 있어 지역 내에서 출퇴근하는 사람
도쿄 통근을 포기하는 대신 월세 부담을 크게 낮추고 싶은 사람
카시마 안틀러스·카시마신궁 등 지역 스포츠·문화에 애착이 있는 사람
자가용을 보유하고 운전에 익숙한 사람
도쿄를 가끔만 오가면 되는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도쿄로 매일 통근·통학해야 하는 사람
대중교통만으로 생활하려는 사람
확실히 검증된 안전한 동네를 원하는 사람
원룸·1K 외에 다양한 소형 임대 매물 선택지를 원하는 사람
번화한 상점가·유흥가 등 도심적 생활 인프라를 기대하는 사람
가시마 생활권 지도
하치가타다이·하치가타·아사히가오카 1.54km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 0%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 0%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 1곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 24%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 62%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 33%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 76%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 64%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 가시마선이 사와라~가시마진구 구간, 제3섹터 오아라이가시마선이 미토~가시마진구 구간을 운행하며, 두 노선이 만나는 가시마진구역이 사실상 시의 관문입니다. 다만 두 노선 모두 1시간에 1편 안팎으로 배차가 뜸합니다. 열차로 도쿄역까지는 환승 2회에 약 2시간 27분(2,090엔)이라, 실제로는 고속버스 '카시마고'가 더 널리 쓰입니다 — 도쿄역 야에스미나미구치에서 환승 없이 약 2시간 17분, 편도 2,100엔.알아둘 점열차든 버스든 도쿄까지 편도 2시간 안팎이 걸리고, 열차 배차가 뜸해 시내 이동조차 자가용에 의존하는 경우가 많습니다. 경기장 바로 옆 카시마사커스타디움역은 J리그 경기 개최일에만 임시 운행합니다.
가시마 월세·초기비용
가시마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
이바라키현 안에서 (17곳)보통 · 싼 쪽 8번째
보통가시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 171번째
보통가시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
이바라키현 안에서 (28곳)보통 · 비싼 쪽 13번째
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이바라키현 안에서 (25곳)보통 · 비싼 쪽 7번째
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전국에서 (816곳)보통 · 비싼 쪽 402번째
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이바라키현 안에서 (16곳)보통 · 싼 쪽 6번째
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전국에서 (666곳)싼 편 · 싼 쪽 135번째
보통가시마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
가시마 생활 성격
원래 반농반어촌이었지만 1960년대 '카시마 개발'로 임해공업단지가 조성되며 근대 공업도시로 탈바꿈했습니다. 카시마신궁은 이세신궁·카토리신궁과 함께 예로부터 '신궁' 칭호를 쓴 유서 깊은 신사이자 검술(무도)의 발상지로 꼽히고, 12년에 한 번 말띠 해에만 열리는 대제 미후네마츠리가 2026년에 열립니다. J리그 원년 클럽 카시마 안틀러스의 홈구장은 1993년 일본 최초의 축구전용구장으로 개장한 이 동네의 상징입니다. 다만 인구는 9년 연속 줄고 있고 2050년까지 추가 감소가 전망됩니다.알아둘 점인구가 계속 줄고 있는 축소 국면의 지방 공업도시라는 점은 감안해야 합니다.
한 집에 사는 사람1.96명
혼자 사는 집이 많음이바라키 지역 가운데 2.52명가족이 많음
사람 밀도0.3만 명/km²
한적이바라키 지역 가운데 0.1만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 하치가타다이·하치가타·아사히가오카
가시마 생활 인프라
시내 최대 쇼핑시설은 2층 규모의 이온 카시마점(주차 1,030대, 볼링장 병설)으로, 1층 식품매장은 07:00~23:00, 전문점은 09:00~21:00까지 운영됩니다. 이 외에 지역 슈퍼 체인 타이요 등이 시내 여러 곳에 있습니다.알아둘 점생활은 자가용으로 이온 등 거점 시설을 오가는 방식에 가깝습니다.자료: 도쿄 도심이나 계획 신도시만큼 상점가·프랜차이즈가 촘촘하지는 않아요.
임해공업지대를 낀 산업도시라 평소에는 조용한 편이지만, 카시마 안틀러스 홈경기가 열리는 날은 메르카리 스타디움 주변이 붐빕니다.⚠ 주의 2025년 가시마시 형법범은 564건, 주민 1,000명당 8.7건으로 이바라키현 44개 시정촌 중 범죄율이 두 번째로 높아요(현 평균 6.9건).알아둘 점'제철소 일자리가 많아 조용하다'는 식의 낙관적 통설은 이 통계로는 뒷받침되지 않습니다.자료: 치안 숫자는 이바라키현경찰 2025년 확정 통계예요(인구는 2025년 1월 1일).
가시마 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
