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시모마루코 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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下丸子 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준

원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 6곳

시모마루코 동네 사진
사진 Kiyo · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
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다마가와 강 가까운 오타구의 주택가. 대형 슈퍼가 여럿 있고 강변 녹지가 걸어서 닿으며, 가마타까지 약 7분입니다. 대신 3량짜리 각역정차 노선이라 도심 쪽은 한 번 갈아타야 해요.

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 75%
지진 위험1~3등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역대부분 10분

잘 맞는 사람

  • 가마타까지 약 7분이라, 가마타 쪽으로 통근·통학하는 사람
  • 무사시코스기까지 약 9분이라, 가와사키 쪽과 도쿄를 함께 오가는 사람
  • 역 주변에 대형 슈퍼가 여럿 있어, 장보기를 걸어서 끝내고 싶은 사람
  • 다마가와 강변 녹지가 가까워, 강변을 산책하거나 달리고 싶은 사람
  • 오타구 형법범이 23구에서 일곱 번째로 적어, 조용하고 안전한 주거지를 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 도심 쪽은 모두 한 번 갈아타야 해서, 시부야·도쿄역으로 갈아타지 않고 다니고 싶은 사람
  • 3량짜리 각역정차만 다녀서, 빠른 열차를 골라 타고 싶은 사람
  • 큰 번화가가 가깝지 않아, 밤늦게까지 놀 곳을 걸어서 찾는 사람

시모마루코 생활권 지도

시모마루코·미나미쿠가하라·지도리·우노키·야구치·니시미네마치 3.42km²

시모마루코21.7시모마루코41.7야구치31.6야구치23.4우노키23.4야구치14.5니시미네마치1.6미나미쿠가하라22.9우노키10.7지도리22.7시모마루코10.5지도리34미나미쿠가하라1자료 없음지도리12.5시모마루코역지도리초역우노키역무사시닛타역구가하라역온타케산역누마베역200m

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 오타구 주거지 초메 가운데값은 3.7건.

가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 184건의 종류:

사기·분실물 등38%
자전거 도난31%
그 밖의 절도23%
폭력7%
흉악1%
빈집털이 등 침입 절도1%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

역

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

시모마루코 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
TM다마가와선
도큐 다마가와선으로 가마타 약 7분이 환승 없이 이어집니다. 무사시코스기 약 9분·시나가와 약 17분·메구로 약 20분·시부야 약 23분·도쿄역 약 31분은 한 번 갈아탑니다. 다마가와선은 3량짜리 각역정차만 다니는 짧은 노선이고, 끝 역인 다마가와에서 도큐 도요코선·메구로선으로 갈아탑니다.⚠ 주의 ★승강장마다 개찰구가 따로 있고, 개찰구 안에서 반대편 승강장으로 건너갈 수 없습니다. 가마타 방면과 다마가와 방면 입구를 확인하고 들어가세요.알아둘 점시간은 평일 아침 8시 기준, 역까지 걷거나 기다리는 시간을 뺀 전철 승차 시간이에요.
역까지56% · 93%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 8곳이에요 — 구가하라 · 누마베 · 무사시닛타 · 시모마루코 · 야구치노와타시 · 온타케산 · 우노키 · 지도리초.

시모마루코 월세·초기비용

오타구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 안에서 (23곳)보통 · 싼 쪽 8번째
보통
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 20번째
보통
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 1.5~2만엔 · 열쇠교환 1.5~2.5만엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시모마루코 생활 성격

역 근처에 캐논 본사와 오타구 구민플라자가 있고, 서쪽으로 걸어가면 다마가와 강변의 가스바시 녹지가 나옵니다. 1924년에 생긴 역입니다. 오타구는 주민 중 외국인이 4.7%이고 한 세대당 인원이 1.76명(2026년 4월 도쿄도 통계)입니다.
한 집에 사는 사람1.81명
혼자 사는 집이 많음23구 가운데 1.73명가족이 많음
사람 밀도2.0만 명/km²
한적23구 가운데 1.9만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 시모마루코·미나미쿠가하라·지도리·우노키·야구치·니시미네마치

시모마루코 생활 인프라

역 주변에 대형 슈퍼가 여럿 있고, 오타구 출장소와 병원도 역 가까이에 있습니다. 강변 녹지와 공원이 가까워 산책하기 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼75% · 99%
편의점95% · 100%
약국·드러그74% · 100%
병원·의원100% · 100%
우체국65% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

시모마루코 분위기·치안

큰 유흥가가 없는 주택가입니다. 오타구는 2025년 형법범 4,121건, 주민 1,000명당 5.4건으로 23구 중 일곱 번째로 낮습니다(23구 평균 7.4건).자료: 오타구 전체 기준이고, 숫자는 경시청 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

시모마루코 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

1니시미네마치
3우노키1
3우노키2
3우노키3
2미나미쿠가하라1
2미나미쿠가하라2
3지도리1
3지도리2
2지도리3
3시모마루코1
2시모마루코2
3시모마루코3
3시모마루코4
2야구치1
2야구치2
3야구치3
가장 큰 비를 가정하면 생활권의 72%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 10월출처 야후 노선정보(2026-10 평일 아침 8시 실측 · tools/data/area_add_batch3_commute_2026-10-04.json) · 경시청·가나가와현 경찰 2025 형법범 ÷ 국세조사 2025 속보 · 도쿄도 주민기본대장·외국인인구(WARD_STATS 2026-04) · 위키백과 일본어판 역 문서(정차 종별·역 주변 시설 · tools/data/area_add_batch3_wiki_2026-10-04.json) · 살래 건물·어학교 위치 (2026년 10월 조사)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01
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근처 살래 집6곳
쉐어하우스6곳
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시모마루코 근처 매물

시모마루코 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

시모마루코 자주 묻는 질문

시모마루코 월세는 비싼 편인가요?

오타구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

시모마루코 치안·분위기는 어떤가요?

큰 유흥가가 없는 주택가입니다. 오타구는 2025년 형법범 4,121건, 주민 1,000명당 5.4건으로 23구 중 일곱 번째로 낮습니다 (23구 평균 7.4건).

시모마루코 교통은 어떤가요?

도큐 다마가와선 으로 가마타 약 7분이 환승 없이 이어집니다. 무사시코스기 약 9분·시나가와 약 17분·메구로 약 20분·시부야 약 23분·도쿄역 약 31분은 한 번 갈아탑니다. 다마가와선은 3량짜리 각역정차만 다니는 짧은 노선이고, 끝 역인 다마가와에서 도큐 도요코선·메구로선으로 갈아탑니다.

시모마루코 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 시모마루코 반경 1.2km 쉐어하우스가 6곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「시모마루코 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 시모마루코 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시모마루코와 무사시코스기 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 무사시코스기 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

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