사이타마현청·시청이 있는 사이타마의 중심지이자 교육열로 이름난 주택가. 이세탄·파르코 등 웬만한 쇼핑이 동네에서 끝나는 자족적인 생활권이고, 환승 요지라 도쿄 진입도 의외로 빠릅니다. 다만 도쿄도가 아니라는 심리적 거리감과, 차분한 만큼 젊은층이 밤에 즐길 번화가가 약한 편이에요.
원룸 월세사이타마시 10구 안 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 67%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼어디서나 10분
편의점대부분 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
신주쿠·도쿄역 등으로 출퇴근하되 도쿄 도심보다 저렴하고 차분한 주거지를 원하는 직장인 단신 가구
학군·학원가 같은 자녀 교육 환경을 최우선으로 보는 가족 단위 이주자
쇼핑·병원·관공서 등 생활 인프라를 걸어서 다 해결하고 싶은 사람
출퇴근길 혼잡을 어느 정도 감수하더라도 조용한 저녁·주말을 원하는 사람
축구팀 사이타마 레즈 등 지역 색이 있는 동네 분위기를 즐기는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도쿄 23구 안에 산다는 소속감이 중요한 사람
신주쿠·시부야처럼 밤늦게까지 즐길 거리가 가까이 있길 원하는 사람
한국 식료품점·커뮤니티가 밀집한 동네를 원하는 사람
편도 출퇴근 시간을 20분 이내로 극단적으로 줄이고 싶은 사람
매물 선택지가 아주 넓은 동네에서 발품을 팔며 고르고 싶은 사람
우라와 생활권 지도
히가시나카초·모토부토·히가시타카사고초·다카사고·나카초 외 4곳 4.67km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 2%가 0.5m 미만, 1%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 2%는 150m 안에 5곳 넘게, 9%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 65곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 67%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 74%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
신주쿠까지 쇼난신주쿠라인으로 약 23~26분, 시부야까지 약 29~31분, 도쿄역까지 우에노도쿄라인으로 약 24~27분(게이힌토호쿠선 완행은 더 오래 걸림)이 걸립니다. 사이타마현 소속이지만 노선이 겹쳐 있어 체감 접근성은 도쿄 근교 주택가 중에서도 나쁘지 않은 편입니다.알아둘 점게이힌토호쿠선의 최혼잡 구간(가와구치→아카바네)은 혼잡률이 150%대 후반에 달해(2024년도 국토교통성 조사 기준) 도쿄 시내 주요 노선 중에서도 상위권으로 붐빕니다. 우라와역도 아침 출근 시간대 상당히 붐비고, 노선이 많은 만큼 목적지에 따라 타야 할 노선을 잘 골라야 하는 번거로움도 있습니다.
역까지15% · 64%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 기타우라와 · 우라와.
우라와 월세·초기비용
사이타마시 우라와구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
사이타마시 10구 안에서 (10곳)비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 51번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
사이타마시 10구 안에서 (10곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 56번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
사이타마시 10구 안에서 (10곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 49번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
사이타마시 10구 안에서 (10곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 29번째
보통사이타마시 우라와구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
우라와 생활 성격
사이타마현청과 사이타마 시청(우라와구청)이 자리한 행정 중심지이자, 오래전부터 '문교도시(교육에 힘쓰는 동네)'로 불려온 곳입니다. 사이타마현립 우라와고등학교·우라와다이이치여자고등학교(편차치 70대의 명문 공립고) 등이 있어 학원가 수준이 높고, 자녀 교육 때문에 일부러 이사 오는 가족도 많습니다. 외국인 거주자 비율은 도쿄 도심이나 신오쿠보 같은 동네에 비해 뚜렷이 낮은 편으로(사이타마시 전체로도 전체 인구 대비 3% 안팎 수준), 조용한 일본인 주택가에 가깝습니다.알아둘 점교육열이 높다는 건 반대로 학원비·경쟁 분위기가 부담스러울 수 있다는 뜻이기도 합니다. 우라와구만의 정확한 외국인 비율은 사이타마시가 구·정 단위 통계를 공개하지 않아 확인이 원천적으로 불가능하고(시 전체 단위만 제공), 한국어로 소통 가능한 인프라나 한국인 커뮤니티도 약한 편입니다.
한 집에 사는 사람2.11명
혼자 사는 집이 많음사이타마 지역 가운데 2.4명가족이 많음
사람 밀도1.7만 명/km²
한적사이타마 지역 가운데 0.5만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 히가시나카초·모토부토·히가시타카사고초·다카사고·나카초 외 4곳
우라와 생활 인프라
역 서쪽 출구에는 이세탄 우라와점과 쇼핑몰 우라와 코르소(이세탄과 건물이 연결돼 있음)가 있고, 동쪽 출구에는 우라와 파르코가 있어 옷·잡화·식료품을 걸어서 다 해결할 수 있습니다. 서쪽 출구 쪽에는 걸어서 갈 수 있는 이토요카도도 있어 백화점보다 부담 없는 가격대로 장을 볼 수 있고, 코르소 지하에는 정육·수산·청과를 파는 종합 식품 매장도 있습니다. 사이타마 축구팀(레즈) 연고지답게 동네 곳곳에 관련 상점·응원 분위기가 묻어나는 것도 특징입니다.알아둘 점대형 쇼핑시설 중심이라 개성 있는 골목 상권이나 늦게까지 여는 식당가는 상대적으로 적은 편입니다.
행정·교육 중심지 이미지 때문에 유흥업소 개업이 오래전부터 엄격히 제한돼 있어, 동쪽·서쪽 출구 어느 쪽도 큰 유흥가 없이 전반적으로 차분한 편입니다. 술집이 모인 구역이 없진 않지만 규모가 크지 않고, 재개발로 두 출구 모두 거리가 깔끔하게 정비돼 있어 치안이 좋은 편이라는 평가가 많습니다. 서쪽 출구는 백화점·관공서가 몰린 조용한 분위기, 동쪽 출구는 파르코와 음식점이 있어 상대적으로 사람이 많은 편입니다.⚠ 주의 동쪽 출구의 음식점·술집 밀집 구역 주변은 늦은 시간 다소 소란스러울 수 있어, 조용한 주거 환경을 최우선으로 한다면 서쪽이나 역에서 조금 떨어진 주택가를 고려하는 게 낫습니다.
우라와 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 1%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
사이타마시 우라와구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 사이타마시 10구 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
우라와 치안·분위기는 어떤가요?
행정·교육 중심지 이미지 때문에 유흥업소 개업이 오래전부터 엄격히 제한돼 있어, 동쪽·서쪽 출구 어느 쪽도 큰 유흥가 없이 전반적으로 차분한 편입니다. 술집이 모인 구역이 없진 않지만 규모가 크지 않고, 재개발로 두 출구 모두 거리가 깔끔하게 정비돼 있어 치안이 좋은 편 이라는 평가가 많습니다.
우라와 교통은 어떤가요?
신주쿠까지 쇼난신주쿠라인으로 약 23~26분, 시부야까지 약 29~31분, 도쿄역까지 우에노도쿄라인으로 약 24~27분(게이힌토호쿠선 완행은 더 오래 걸림)이 걸립니다. 사이타마현 소속이지만 노선이 겹쳐 있어 체감 접근성은 도쿄 근교 주택가 중에서도 나쁘지 않은 편입니다.
우라와 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 우라와 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「우라와 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 우라와 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
우라와와 미나미우라와 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 미나미우라와 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
