세 노선이 만나고 역 앞에 대형 쇼핑몰이 몰려 차 없이도 생활이 되는 가나가와 중부 거점. 대형몰·공원·아동 의료비 지원 같은 가족 정주 인프라가 갖춰져 인구가 계속 늡니다. 대신 성격은 '조용한 소도시'보다 번화한 베드타운에 가깝고, 역에서 조금 벗어나면 가로등 적은 주택가도 있어요.
원룸 월세가나가와현 안 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 44%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국어디서나 10분
병원·의원대부분 5분
우체국어디서나 10분
역대부분 10분 밖
잘 맞는 사람
신주쿠·도쿄역 통근은 하되 넓은 집·자연·주차공간을 원하는 맞벌이 부부
아이 의료비 지원 등 육아 인프라를 중요하게 보는 가족 단위 이주자
역 바로 앞 대형몰 비나워크·비나가든즈에서 원스톱 쇼핑·외식을 선호하는 사람
출퇴근 시 좌석 확보가 중요해 종점 근처에서 타는 걸 선호하는 사람
도쿄 도심보다 저렴한 임대료로 1LDK 이상 방을 구하려는 사람
안 맞을 수 있는 사람
도쿄 도심까지 30분 이내 직주근접을 최우선으로 하는 1인 가구
매일 밤 신주쿠·시부야에서 늦게까지 놀고 막차 걱정 없이 다니고 싶은 사람
한인타운 같은 한국 인프라·커뮤니티를 동네 안에서 바로 누리고 싶은 사람
도보 위주 좁고 밀도 높은 골목 상권 분위기를 좋아하는 사람
역세권을 벗어난 조용한 주택가의 가로등·인적 같은 야간 치안에 예민한 1인 여성 등
에비나 생활권 지도
가쓰세·주오·메구미초·오야키타·사쓰키초 외 5곳 3.95km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 1%가 0.5m 미만, 62%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 2%는 150m 안에 5곳 넘게, 9%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 42곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 44%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 94%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 69%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 96%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 85%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
신주쿠까지는 오다큐 급행·쾌속급행으로 약 40~50분이 가장 빠르고, 소테츠·JR 직통선을 타면 환승 없이 갈 수 있지만 소요시간은 오히려 약 60~66분으로 더 걸립니다. 2019년 개통한 소테츠·JR 직통선과 2023년 개통한 소테츠·도큐 직통선 덕분에 환승 없이 메구로·시부야 방면(도큐 메구로선 경유)까지도 갈 수 있게 됐습니다. 도쿄역·오테마치 권역은 소테츠·도큐 직통선 기준 약 70분, 오다큐+지하철 지요다선 환승 기준으로는 약 65분 정도로 보면 됩니다.알아둘 점소테츠·JR 직통선은 무사시코스기부터 기존 요코스카선·쇼난신주쿠라인 선로에 합류하는 구조라, 그 노선들이 2~3분만 지연돼도 직통열차가 무사시코스기 앞에서 서행·정차하는 경우가 잦다는 지적이 있습니다. 아침 러시에는 무사시코스기~신주쿠 구간이 상당히 붐빕니다.
역까지17% · 46%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 아쓰기 · 에비나.
에비나 월세·초기비용
에비나시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
가나가와현 안에서 (18곳)비싼 편 · 비싼 쪽 5번째
보통에비나시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 107번째
보통에비나시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
가나가와현 안에서 (19곳)비싼 편 · 비싼 쪽 5번째
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전국에서 (842곳)비싼 편 · 비싼 쪽 106번째
보통에비나시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
가나가와현 안에서 (19곳)비싼 편 · 비싼 쪽 5번째
보통에비나시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)비싼 편 · 비싼 쪽 106번째
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가나가와현 안에서 (16곳)보통 · 비싼 쪽 7번째
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전국에서 (666곳)비싼 편 · 비싼 쪽 144번째
보통에비나시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
에비나 생활 성격
에비나시는 2025년 1월 기준 인구 약 14만763명으로 가나가와현 내에서 인구 증가율이 가장 높은 지역 중 하나입니다. 배경에는 소득 제한 없이 만 18세(고등학교 졸업 나이)까지 의료비를 지원하는 육아 지원 제도, 그리고 소테츠·도큐 직통선 개통(2023년)과 역 앞 재개발(2025년 완공 '비나가든즈' 포함)이 있습니다. 외국인 밀집 커뮤니티로 알려진 동네는 아니고, 일본인 맞벌이·육아 가구 비중이 높은 평범한 교외 거점도시에 가깝습니다.알아둘 점한국인 커뮤니티나 한국 식료품점 밀집 지역은 아니라서, 한국 인프라를 동네 안에서 바로 누리고 싶다면 신오쿠보 등과는 성격이 다릅니다.
한 집에 사는 사람2.3명
혼자 사는 집이 많음가나가와 지역 가운데 2.24명가족이 많음
사람 밀도0.9만 명/km²
한적가나가와 지역 가운데 1.0만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 가쓰세·주오·메구미초·오야키타·사쓰키초 외 5곳
에비나 생활 인프라
역 동쪽에 대형 복합몰 비나워크(6개동, 130여개 매장, 연간 방문객 약 710만명)가 있어 에비나 마루이 백화점, 영화관(토호시네마즈), 식료품·잡화 전문 매장까지 도보권에서 해결됩니다. 2025년 완공된 '비나가든즈'까지 더해지면서 원스톱 생활 인프라는 계속 확장 중입니다.알아둘 점몰 중심 상권이라 개인 상점가의 정취나 다양성은 상대적으로 약한 편이고, 몰 폐점 이후 심야 시간대 선택지는 많지 않습니다.
가나가와현 경찰 통계 기준으로 에비나시의 범죄 총수는 요코하마·가와사키·사가미하라 등 인근 대도시에 비해 확연히 적은 편으로 전체적으로는 치안이 양호하다는 평가가 많습니다. 역 주변 상업지는 밤에도 사람이 많아 밝은 분위기입니다.⚠ 주의 역 개발 구역을 벗어나면 논밭·주택가가 이어지는 지역도 있어 가로등과 인적이 적은 늦은 밤길이 존재합니다. 자전거 도난이 상대적으로 흔한 범죄 유형으로 꼽히니 주차 시 잠금장치는 챙기는 게 좋습니다.
에비나시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 가나가와현 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
에비나 치안·분위기는 어떤가요?
가나가와현 경찰 통계 기준으로 에비나시의 범죄 총수는 요코하마·가와사키·사가미하라 등 인근 대도시에 비해 확연히 적은 편으로 전체적으로는 치안이 양호하다는 평가가 많습니다. 역 주변 상업지는 밤에도 사람이 많아 밝은 분위기입니다.
에비나 교통은 어떤가요?
신주쿠 까지는 오다큐 급행·쾌속급행으로 약 40~50분이 가장 빠르고, 소테츠·JR 직통선을 타면 환승 없이 갈 수 있지만 소요시간은 오히려 약 60~66분으로 더 걸립니다. 2019년 개통한 소테츠·JR 직통선과 2023년 개통한 소테츠·도큐 직통선 덕분에 환승 없이 메구로·시부야 방면 (도큐 메구로선 경유)까지도 갈 수 있게 됐습니다.
한국에서 에비나 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
에비나와 혼아쓰기 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 혼아쓰기 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
