도쿄도 최남단, 가나가와현과 맞닿은 다마 지역 최대 번화가로 JR 요코하마선과 오다큐 오다와라선이 만나는 교통 요지입니다. 백화점·쇼핑몰·상점가가 밀집해 있어 생활 편의성은 도쿄 서부 어디보다 뛰어나지만, 신주쿠·시부야까지 30~40분대 걸리는 다소 먼 거리와 역 남쪽 번화가의 밤 소음·유흥 시설은 감안해야 하는 양면적인 동네입니다.
원룸 월세도쿄 23구 밖(다마) 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 76%
지진 위험1~3등급 (5단계)
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼어디서나 10분
편의점어디서나 5분
약국대부분 5분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
신주쿠·요코하마 양쪽 다 오가는 일이 많아 두 도시 사이 거점이 필요한 직장인
번화가 쇼핑·외식·영화관을 걸어서 다 해결하고 싶은 단신 가구
도쿄 중심부보다 넓고 저렴한 방에 살면서 급행 환승 한 번으로 신주쿠에 닿는 걸 감수할 수 있는 사람
자연과 학군을 같이 보는 신혼·육아 가구
가나가와 사가미하라 방면 통근·통학자
안 맞을 수 있는 사람
매일 신주쿠·시부야 중심가에 정시 출근해야 하는 직장인
조용한 주거 골목만 원하고 번화가 소음을 극도로 꺼리는 사람
도쿄 23구 안쪽 생활권·행정 서비스가 꼭 필요한 사람
야마노테선 환승 없이 한 번에 주요 부도심에 닿길 원하는 사람
심야까지 유흥가 인파·유흥업소 밀집 골목을 지나야 하는 게 꺼려지는 사람
마치다 생활권 지도
하라마치다·나카마치·모리노 2.57km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 마치다시 주거지 초메 가운데값은 3.6건.
✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 809건의 종류:
그 밖의 절도44%
사기·분실물 등25%
자전거 도난18%
폭력9%
빈집털이 등 침입 절도3%
흉악1%
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
✓ 괜찮은 쪽1등급2등급3등급4등급5등급
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 7%가 0.5m 미만, 21%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 11%는 150m 안에 5곳 넘게, 17%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 100곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 76%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 94%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 99%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
오다큐 오다와라선 마치다역에서 쾌속급행으로 신주쿠까지 약 30~33분(각역정차는 55~60분 안팎으로 훨씬 오래 걸립니다). JR 요코하마선은 신요코하마까지 쾌속 약 17분, 각역정차 약 22분으로 요코하마 방면 접근이 특히 좋습니다. 시부야는 신주쿠 환승(약 41분·환승 1회) 또는 시모키타자와에서 케이오 이노카시라선 환승(약 43분·환승 2회) 경로로 40분 안팎 걸립니다. 두 노선(오다큐·요코하마선) 환승은 역 구조상 최단 5분, 혼잡 시 여유 있게 10분을 잡아야 합니다.알아둘 점신주쿠·도쿄역 등 도쿄 중심부까지 30~40분대로, 고엔지·오기쿠보 같은 주오선 연선보다 확실히 먼 거리입니다. 오다큐선 급행이 아닌 각역정차를 타면 소요시간이 거의 두 배로 늘어나니 열차 종류를 꼭 확인해야 합니다.
역까지15% · 53%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 마치다.
마치다 월세·초기비용
마치다시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)보통 · 싼 쪽 13번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 120번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)보통 · 싼 쪽 10번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)비싼 편 · 비싼 쪽 104번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (26곳)보통 · 싼 쪽 13번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)비싼 편 · 비싼 쪽 93번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 밖(다마) 안에서 (25곳)보통 · 싼 쪽 12번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)비싼 편 · 비싼 쪽 88번째
보통마치다시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
마치다 생활 성격
마치다시 전체 외국인 인구는 약 6천명대(2020년 국세조사 기준)로 중국·한국 국적 비중이 상대적으로 크고, 시에서 운영하는 마치다 국제교류센터에서 자원봉사 통역을 통한 한국어 생활 상담과 한국어 강좌(입문·초급)를 제공합니다. 다만 외국인 밀집 거주지라기보다는 다양한 국적이 흩어져 사는 편이라, 신오쿠보 같은 밀도 높은 커뮤니티는 기대하기 어렵습니다.알아둘 점한국어 전용 커뮤니티·상점가는 없어 초기 정착 시 언어 장벽을 스스로 넘어야 하는 부분이 많습니다.
한 집에 사는 사람1.7명
혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 1.83명가족이 많음
사람 밀도1.4만 명/km²
한적도쿄 지역 가운데 1.4만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 하라마치다·나카마치·모리노
마치다 생활 인프라
역 주변에 오다큐 백화점, 루미네 마치다, 마치다 마루이, 마치다 도큐 트윈스 등 백화점·쇼핑몰이 밀집해 있고, 13개에 달하는 크고 작은 상점가가 얽혀 있습니다. 50년 넘는 역사의 마치다 나카미세 상점가는 옛 분위기의 먹거리 골목으로 유명하고, 24시간 슈퍼(세이유)·후지 슈퍼·도큐스토어 등 대형 슈퍼도 여럿이라 늦은 시간 장보기도 어렵지 않습니다.알아둘 점쇼핑·외식은 압도적으로 편하지만 그만큼 주말엔 인파가 몰려 역 주변이 상당히 붐빕니다.
낮에는 가족 단위 쇼핑객으로 활기차고, 역 북쪽은 비교적 차분한 주택가가 이어집니다. 반면 역 남쪽 번화가는 2000년대 초 신주쿠 가부키초 단속을 피해 유흥업소가 몰려들며 한때 '서쪽의 가부키초'로 불릴 만큼 우범 지역 이미지가 있었고, 이후 조례 강화·경찰과 주민의 합동 순찰 등으로 치안이 크게 개선됐다는 평가가 많습니다.⚠ 주의 역 남쪽 번화가는 밤늦게 인파와 유흥 업소가 몰려 있어 늦은 시간 혼자 다니는 여성·아이의 경우 주의가 필요하다는 의견이 꾸준히 나옵니다.
마치다시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 밖(다마) 안에서 보통이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
마치다 치안·분위기는 어떤가요?
낮에는 가족 단위 쇼핑객으로 활기차고, 역 북쪽은 비교적 차분한 주택가가 이어집니다. 반면 역 남쪽 번화가는 2000년대 초 신주쿠 가부키초 단속을 피해 유흥업소가 몰려들며 한때 '서쪽의 가부키초'로 불릴 만큼 우범 지역 이미지가 있었고, 이후 조례 강화·경찰과 주민의 합동 순찰 등으로 치안이 크게 개선됐다는 평가가 많습니다.
마치다 교통은 어떤가요?
오다큐 오다와라선 마치다역 에서 쾌속급행으로 신주쿠까지 약 30~33분(각역정차는 55~60분 안팎으로 훨씬 오래 걸립니다). JR 요코하마선 은 신요코하마까지 쾌속 약 17분, 각역정차 약 22분으로 요코하마 방면 접근이 특히 좋습니다.
한국에서 마치다 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
마치다와 사가미오노 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 사가미오노 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
