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후타코타마가와 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

二子玉川 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 가와사키시 7구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 1곳 · 세타가야구 구인 5건

다마강변에 자리한 세타가야구의 대표 고급 주거지 니코타마. 도큐 덴엔토시선으로 시부야까지 환승 없이 약 15분, 복합몰 라이즈와 강변 산책로가 어우러진 여유로운 동네지만, 아침 출근길 전철 혼잡과 높은 물가가 그 대가입니다.

원룸 월세가와사키시 7구 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 54%

지진 위험1등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분

편의점대부분 5분

약국대부분 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역대부분 10분

잘 맞는 사람

가족 단위로 강변 산책·공원 생활을 중시하는 입주자
국제학교 통학 자녀를 둔 외국계 주재원 가구
시부야 통근이면서 조용하고 녹지 많은 동네를 원하는 맞벌이 부부
라쿠텐 본사 등 인근 대기업 근무자로 직주근접을 원하는 직장인
예산에 여유가 있어 신축 타워형 주거를 선호하는 1~2인 가구

안 맞을 수 있는 사람

월세를 최대한 아껴야 하는 사회초년생·유학생
아침 만원 전철을 절대 피하고 싶은 예민한 통근자
저렴한 슈퍼·서민적인 상점가 분위기를 원하는 사람
신주쿠·도쿄역 도심 업무지구까지 매일 빠르게 가야 하는 직장인
번화한 밤 유흥가 생활을 즐기는 20대

후타코타마가와 생활권 지도

스와·세타·후타고·기타미가타·다마가와 외 2곳 4.18km²

지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).

✓ 괜찮은 쪽1등급2등급3등급4등급5등급

도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

후타코타마가와 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

OM오이마치선

시부야까지 환승 없이 약 15분, 신주쿠까지는 약 28분, 도쿄역까지는 약 37분 걸립니다. 오이마치선을 타면 지유가오카·오오카야마 방면 이동도 편리해 여러 부도심으로 갈아타기 좋습니다.알아둘 점덴엔토시선은 도쿄에서도 손꼽히는 혼잡 노선입니다. 한때(2018년 무렵) 아침 러시아워 혼잡률이 180%대까지 올랐고, 최근에는 다소 완화됐지만 여전히 도쿄 평균(약 140%)보다 붐빈다는 평가가 많아 이케지리오하시~시부야 구간은 출근 시간대 체감 혼잡이 상당합니다.

역까지44% · 85%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 4곳이에요 — 가미노게 · 다카쓰 · 후타코신치 · 후타코타마가와.

후타코타마가와 월세·초기비용

가와사키시 다카쓰구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

가와사키시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 4번째

보통가와사키시 다카쓰구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 29번째

보통가와사키시 다카쓰구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

후타코타마가와 생활 성격

세타가야구 전체 외국인 인구는 2만명대 수준이며, 국적별로는 중국·한국 순으로 많은 편입니다. 라쿠텐 본사(라쿠텐 크림슨하우스)가 라이즈 단지 안에 있어 그룹 계열 포함 약 1만명이 근무하고 이 중 외국 국적 직원이 약 5분의 1을 차지해, 다국적 직원들이 다수 거주하는 동네이기도 합니다. 국제학교 접근성도 좋아 외국인 주재원 가족이 특히 선호합니다.알아둘 점외국인 직장인·주재원이 많다고는 해도 신오쿠보 같은 밀집형 한인타운은 아니어서, 한국 식료품·병원 등 생활 인프라를 이 동네 안에서 바로 구하기는 어렵습니다.

한 집에 사는 사람1.89명

혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 2.24명가족이 많음

사람 밀도1.3만 명/km²

한적도쿄 지역 가운데 1.0만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 스와·세타·후타고·기타미가타·다마가와 외 2곳

후타코타마가와 생활 인프라

동쪽 출구 바로 앞 후타코타마가와 라이즈는 대형 쇼핑몰·오피스·영화관이 모인 복합단지로, 웬만한 쇼핑·외식은 이 안에서 해결됩니다. 서쪽 출구 쪽에는 1969년부터 자리를 지켜온 다마가와 타카시마야 백화점이 있고, 두 시설은 지하통로로 연결돼 있어 동선이 편리합니다. 다마강변을 따라 조깅로·야구장·축구장 등 운동 시설이 잘 갖춰져 있어 아웃도어 생활을 즐기기 좋습니다.알아둘 점동네 슈퍼마켓이 고급 지향 매장 위주라, 저렴한 슈퍼를 찾기 힘들어 장바구니 물가가 다른 동네보다 높게 느껴질 수 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼54% · 88%

편의점81% · 100%

약국·드러그54% · 90%

병원·의원95% · 100%

우체국45% · 97%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

후타코타마가와 분위기·치안

가족 단위 거주자가 많은 조용하고 안정된 주택가로, 여성 1인 가구도 비교적 안심하고 지낼 수 있다는 평가가 많습니다. 역 주변에는 파출소도 있고 대로변엔 늦게까지 인적이 있어 강력범죄 발생은 드문 편입니다.⚠ 주의 다만 대형 상업시설이 몰려 있는 탓에 매장 내 절도 등 소소한 범죄 건수 자체는 세타가야구 평균보다 높게 집계됩니다. 또 다마강과 가까운 저지대는 2019년 태풍(하기비스) 때 실제 침수 피해가 있었던 지역이라, 계약 전 건물이 저지대인지 홍수 위험 지도를 꼭 확인하는 게 좋습니다.

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 치인타이 · 부동산 정보 사이트 · 도큐 전철 공식 사이트 · 국토교통성 도시철도 혼잡률 조사 자료 · 세타가야구 공식 통계 · 라쿠텐 공식 채용·기업 소개 자료 · 니혼케이자이신문 등 언론의 2019년 태풍19호(하기비스) 침수 보도 · 오헤야고 등 동네 정보·통근 혼잡률 블로그지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

세타가야구 일자리 5

후타코타마가와가 속한 세타가야구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

운전·배송 계약사원운전면허 필수월 200,000엔경리·인사·총무 정사원 전환 전제 파견영어 필수시급 2,350엔일반 사무 정사원 전환 전제 파견영어 필수시급 2,150엔일반 사무 정사원 전환 전제 파견영어 필수시급 2,100엔마케팅·온라인 판매 정사원영어 필수월 330,000엔

세타가야구 공고 5건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

후타코타마가와 근처 매물

후타코타마가와 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

코우리 후타코타마가와가미노게역 · 도보 3분78,000엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

후타코타마가와 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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후타코타마가와 자주 묻는 질문

후타코타마가와 월세는 비싼 편인가요?

가와사키시 다카쓰구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 가와사키시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

후타코타마가와 치안·분위기는 어떤가요?

가족 단위 거주자가 많은 조용하고 안정된 주택가로, 여성 1인 가구도 비교적 안심하고 지낼 수 있다는 평가가 많습니다. 역 주변에는 파출소도 있고 대로변엔 늦게까지 인적이 있어 강력범죄 발생은 드문 편입니다.

후타코타마가와 교통은 어떤가요?

시부야까지 환승 없이 약 15분, 신주쿠까지는 약 28분, 도쿄역까지는 약 37분 걸립니다. 오이마치선을 타면 지유가오카·오오카야마 방면 이동도 편리해 여러 부도심으로 갈아타기 좋습니다.

후타코타마가와 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 후타코타마가와 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「후타코타마가와 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 후타코타마가와 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

후타코타마가와와 미조노쿠치 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 미조노쿠치 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

일본에서 집 구할 때 한국인이 확인해야 할 10가지 일본 월세 초기비용: 敷金·礼金·仲介手数料 쉽게 정리 일본 집 계약 전에 꼭 물어봐야 할 질문 8가지 도쿄, 어느 동네에 살지 모르겠다면? 나에게 맞는 동네 찾는 법 (동네 허브)

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