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기나시 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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鬼無 · 다카마쓰 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

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동네 테마
가족·장기거주조용한 주거지

분재 산지로 알려진 서쪽 끝 연선. 인구밀도가 권역에서 가장 낮고 세대당 인원은 가장 높습니다.

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 8%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분 밖
편의점대부분 10분 밖
약국대부분 10분 밖
병원·의원곳에 따라 멀어요
우체국대부분 10분 밖
역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

  • 조용한 주거를 원하는 사람
  • 가족 단위로 정착하려는 사람
  • 넓은 집을 예산 안에서 찾는 가족
  • 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 도심으로 매일 통근할 사람
  • 1K·1LDK·4LDK를 범위로 확인하려는 사람
  • 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람
  • 차 없이 살려는 사람

기나시 생활권 지도

기나시초후지이·기나시초키나시·기나시초사료·기나시초야마구치·이이다초·기나시초사토 5.54km²

기나시역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 15%가 0.5m 미만, 17%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

기나시 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 요산선
JR 요산선으로 다카마쓰역까지 십오 분 넘게 걸립니다. 서쪽으로는 사카이데·마루가메 방면이 이어집니다.알아둘 점요산선은 특급이 통과하는 시간대가 있습니다. 각역정차 시간표를 함께 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지9% · 36%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 기나시.

기나시 월세·초기비용

다카마쓰시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 261번째
보통다카마쓰시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

기나시 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.46명으로 권역 중앙값(2.17명)보다 높습니다. 인구밀도는 1,101명/km²로 권역 중앙값(2,595명/km²)의 절반 아래입니다. 분재밭과 주택지가 섞인 구조입니다. 가까운 곳은 기나시초후지이 · 기나시초키나시 · 기나시초사료입니다.알아둘 점집계 구역이 5곳으로 적어 위 수치는 폭이 흔들릴 수 있습니다.
한 집에 사는 사람2.49명
혼자 사는 집이 많음다카마쓰 지역 가운데 2.24명가족이 많음
사람 밀도0.1만 명/km²
한적다카마쓰 지역 가운데 0.2만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 기나시초후지이·기나시초키나시·기나시초사료·기나시초야마구치·이이다초·기나시초사토

기나시 생활 인프라

큰길에 매장이 있어 일상 장보기는 해결됩니다. 큰 쇼핑은 도심으로 나갑니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 차나 자전거가 있으면 훨씬 편합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼8% · 28%
편의점10% · 44%
약국·드러그13% · 49%
병원·의원27% · 67%
우체국9% · 36%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

기나시 분위기·치안

주거 위주라 매우 조용합니다. 밤에는 인적이 드뭅니다.알아둘 점주택가는 밤에 가로등이 성긴 구간이 있습니다.

기나시 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 17%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(다카마쓰권 147곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

기나시 자주 묻는 질문

기나시 교통은 어떤가요?

JR 요산선으로 다카마쓰역까지 십오 분 넘게 걸립니다. 서쪽으로는 사카이데·마루가메 방면이 이어집니다.

한국에서 기나시 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

기나시와 고자이 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 고자이 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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