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고지마 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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児島 · 오카야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 오카야마현 안 보통

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동네 테마
가족·장기거주가성비조용한 주거지

세토대교로 시코쿠와 이어지는 관문. 역 평균 시세가 권역에서 가장 낮고, 오카야마 중심가까지 갈아타지 않고 삼십 분 안팎입니다.

원룸 월세오카야마현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 76%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분
편의점대부분 10분
약국어디서나 10분
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 시코쿠를 오가는 사람
  • 4LDK도 있어 넓은 집을 찾는 가족
  • 인구밀도가 권역 가운데값 2,852명/km²보다 낮은 조용한 환경을 원하는 사람
  • 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 심야까지 열차가 있길 바라는 사람
  • 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
  • 차 없이 살려는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람
  • 번화가의 활기를 원하는 사람

고지마 생활권 지도

고지마에키마에·고지마모토하마초·고지마아카사키 1.69km²

고지마역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 0%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

고지마 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 세토대교선
세토대교선으로 시코쿠까지 삼십 분대이고, 북쪽 오카야마역까지도 갈아타지 않고 이어집니다.알아둘 점오카야마 중심가까지는 편도 삼십 분 안팎입니다. 쾌속 마린라이너와 각역정차의 소요 차이가 크니 시간표를 함께 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지21% · 50%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 고지마.

고지마 월세·초기비용

구라시키시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

오카야마현 안에서 (9곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통구라시키시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 267번째
보통구라시키시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 주고쿠 지방은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 간사이식 ‘호쇼킨·시키비키’가 남아 있는 구축 매물이 드물게 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

고지마 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.34명으로 권역 중앙값(2.35명)과 거의 같습니다. 인구밀도는 2,545명/km²로 권역 중앙값보다 낮습니다. 옛 항구 마을과 데님 산업이 자리 잡은 정주형입니다.알아둘 점집계 구역이 3곳으로 적어 위 수치는 폭이 넓게 흔들립니다.
한 집에 사는 사람2.28명
혼자 사는 집이 많음오카야마 지역 가운데 2.36명가족이 많음
사람 밀도0.2만 명/km²
한적오카야마 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 고지마에키마에·고지마모토하마초·고지마아카사키

고지마 생활 인프라

역 주변에 생활 편의시설이 있습니다. 주 단위 장보기는 큰길 매장을 쓰게 됩니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 차가 있으면 훨씬 편합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼76% · 98%
편의점50% · 87%
약국·드러그71% · 99%
병원·의원81% · 100%
우체국37% · 89%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

고지마 분위기·치안

항구 마을 특유의 차분함이 있습니다. 밤에는 조용합니다.알아둘 점해안 저지대가 있습니다. 물건의 표고를 확인해 두는 편이 좋습니다.

고지마 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(오카야마·구라시키·소자 646곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

고지마 자주 묻는 질문

고지마 월세는 비싼 편인가요?

구라시키시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 오카야마현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

고지마 교통은 어떤가요?

세토대교선으로 시코쿠까지 삼십 분대 이고, 북쪽 오카야마역까지도 갈아타지 않고 이어집니다.

한국에서 고지마 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

고지마와 미즈시마 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 미즈시마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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