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미즈시마 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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水島 · 오카야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 오카야마현 안 보통

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동네 테마

가성비

거대한 임해 공업지대를 낀 구라시키 남부. 근무지가 생활 반경 안이라 통근 시간을 거의 쓰지 않고 시세가 낮습니다.

원룸 월세오카야마현 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 41%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원어디서나 10분

우체국대부분 10분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

공업지대로 통근하는 사람
월세를 최대한 낮추려는 사람
넓은 집을 찾는 가족
월세 폭이 좁아 예산을 예측하고 싶은 사람
유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

공업 지대 환경을 피하고 싶은 사람
JR로 통근할 사람
걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
심야 상권이 필요한 사람
매일 오카야마 중심가로 통근할 사람

미즈시마 생활권 지도

미즈시마히가시치도리초·미즈시마니시치도리초·미즈시마후쿠사키초·미즈시마히가시토키와초·미즈시마타카사고초 외 7곳 2.89km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 15%가 0.5m 미만, 79%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

미즈시마 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

水미즈시마임해철도

미즈시마임해철도로 구라시키 중심가까지 십여 분입니다. 오카야마 방면은 구라시키에서 JR로 갈아탑니다.알아둘 점JR이 지나지 않습니다. 미즈시마임해철도는 배차가 성긴 시간대가 있고 운행 시간도 짧으니, 늦게 귀가하는 생활이면 시간표를 먼저 확인해야 합니다.

역까지35% · 72%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 도키와 · 미즈시마 · 사카에.

미즈시마 월세·초기비용

구라시키시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

오카야마현 안에서 (9곳)보통 · 비싼 쪽 4번째

보통구라시키시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 267번째

보통구라시키시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 주고쿠 지방은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 간사이식 ‘호쇼킨·시키비키’가 남아 있는 구축 매물이 드물게 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

미즈시마 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.77명으로 권역 중앙값(2.35명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 3,566명/km²로 권역 중앙값보다 높습니다. 공업지대와 사택·주택가가 맞닿은 구조입니다.⚠ 주의 공장 인접 구역은 소음이나 통행 차량이 있을 수 있습니다.알아둘 점물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.

한 집에 사는 사람1.81명

혼자 사는 집이 많음오카야마 지역 가운데 2.36명가족이 많음

사람 밀도0.3만 명/km²

한적오카야마 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 미즈시마히가시치도리초·미즈시마니시치도리초·미즈시마후쿠사키초·미즈시마히가시토키와초·미즈시마타카사고초 외 7곳

미즈시마 생활 인프라

큰길에 매장이 있어 일상 장보기는 해결됩니다. 큰 쇼핑은 구라시키로 나갑니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 차나 자전거가 있으면 편합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼41% · 88%

편의점83% · 100%

약국·드러그40% · 97%

병원·의원79% · 100%

우체국33% · 91%

미즈시마 분위기·치안

주거 구역은 차분합니다. 공장 교대 시간대에만 통행이 늘어납니다.알아둘 점해안 저지대이고 대형 차량 통행이 있습니다. 물건의 표고와 통학로를 확인해 두는 편이 좋습니다.

미즈시마 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 79%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(오카야마·구라시키·소자 646곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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