미나미우라와 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

南浦和 · 사이타마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준

원룸 월세 사이타마시 10구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 1곳

입시학원과 학원이 모여 학원 거리로 불리는 사이타마시 미나미구의 주택가. 우에노와 도쿄역까지 갈아타지 않고 가고, 이 역에서 출발하는 도쿄 방면 열차도 많습니다. 대신 빠른 중거리 열차는 서지 않아 신주쿠·이케부쿠로 쪽은 한 번 갈아타야 해요.

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 67%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

도쿄역까지 갈아타지 않고 약 41분이라, 우에노·도쿄역 쪽으로 통근하는 사람
이 역에서 출발하는 도쿄 방면 열차가 많아, 아침에 출발역에서 타고 싶은 사람
미나미구 형법범이 사이타마시 10구 중 가장 적어, 조용한 주거지를 원하는 1인 가구
역 양쪽에 슈퍼가 여럿 있고 서쪽에 백화점이 있어, 장보기를 역 앞에서 끝내고 싶은 사람
무사시노선이 서서, 지바나 도쿄 서부 쪽으로도 오가는 사람

안 맞을 수 있는 사람

쇼난신주쿠라인과 우에노도쿄라인이 서지 않아, 빠른 중거리 열차를 바로 타고 싶은 사람
신주쿠·시부야는 아카바네에서 한 번 갈아타야 해서, 도쿄 서쪽으로 갈아타지 않고 통근하고 싶은 사람
역 남동쪽은 국토지리원 홍수 예상에서 잠길 수 있는 곳이 넓어서, 집 위치를 따로 따지지 않고 고르고 싶은 사람

미나미우라와 생활권 지도

미나미혼초·미나미우라와·신메이·신메이·히가시키시초 외 5곳 4.72km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 5%가 0.5m 미만, 46%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

0.5m 미만0.5~3m3m 넘게구역 밖

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

역

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

미나미우라와 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JK게이힌토호쿠선JM무사시노선

JR 게이힌토호쿠선으로 우라와 약 3분·오미야 약 11분·아카바네 약 13분·우에노 약 32분·도쿄역 약 41분이 환승 없이 이어집니다. 이케부쿠로 약 22분·신주쿠 약 29분·시부야 약 34분은 아카바네에서 쇼난신주쿠라인으로 한 번 갈아탑니다. 역 위를 가로지르는 고가 승강장에는 JR 무사시노선이 서고, 서쪽 후추혼마치 방면과 동쪽 니시후나바시 방면으로 다닙니다.⚠ 주의 ★우에노도쿄라인·쇼난신주쿠라인 열차는 이 역 옆을 지나가기만 하고 서지 않습니다. 역 남쪽에 차량기지가 있어 게이힌토호쿠선은 이 역에서 출발하거나 끝나는 열차가 많으니, 오미야 쪽으로 갈 땐 행선지를 확인하세요.알아둘 점시간은 평일 아침 8시 기준, 역까지 걷거나 기다리는 시간을 뺀 전철 승차 시간이에요.

역까지11% · 43%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 미나미우라와.

미나미우라와 월세·초기비용

사이타마시 미나미구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

사이타마시 10구 안에서 (10곳)보통 · 싼 쪽 5번째

보통

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 92번째

보통

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 1.5~2만엔 · 열쇠교환 1.5~2.5만엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

미나미우라와 생활 성격

사이타마시 미나미구의 역으로, 1961년 근처에 전철 차량기지가 생기면서 함께 문을 열었습니다. 역 양쪽에 입시학원과 학원이 많아 학원 거리로 불리고, 서쪽에는 시 문화센터와 도서관, 고등학교들이 있습니다. 동쪽으로 가면 경마장과 공원이 있습니다.

한 집에 사는 사람2.18명

혼자 사는 집이 많음사이타마 지역 가운데 2.4명가족이 많음

사람 밀도1.5만 명/km²

한적사이타마 지역 가운데 0.5만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 미나미혼초·미나미우라와·신메이·신메이·히가시키시초 외 5곳

미나미우라와 생활 인프라

서쪽 출구에 백화점과 슈퍼가 여럿 있고, 동쪽 출구에도 슈퍼·드러그스토어·홈센터가 모여 있습니다. 서쪽 출구 역 건물 안에 구청 출장 창구가 있어 서류 일을 역에서 볼 수 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼67% · 100%

편의점88% · 100%

약국·드러그67% · 100%

병원·의원97% · 100%

우체국47% · 96%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

미나미우라와 분위기·치안

역 앞은 학원과 상점이 모인 생활형 상업지이고, 조금 벗어나면 주택가와 단지가 이어집니다. 역 주변은 길에서 담배를 피우면 과태료를 내는 구역이에요. 사이타마시 미나미구는 2025년 형법범 958건, 주민 1,000명당 4.9건으로 사이타마시 10구 중 가장 낮습니다. 10구 평균은 6.9건입니다.자료: 미나미구 전체 기준이고, 숫자는 사이타마현 경찰 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

미나미우라와 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 46%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 10월출처 야후 노선정보(2026-10 평일 아침 8시 실측 · tools/data/area_add_batch4_out_commute_2026-10-04.json) · 가나가와현 경찰·사이타마현 경찰 2025 형법범 ÷ 국세조사 2025 속보 · 국토지리원 홍수 예상(쓰나시마) · 위키백과 일본어판 역 문서(정차 종별·역 주변 시설 · tools/data/area_add_batch4_out_wiki_2026-10-04.json) · 살래 건물·어학교 위치 (2026년 10월 조사)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

미나미우라와 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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근처 살래 집1곳

쉐어하우스1곳

쉐어 월세3.8만엔~

미나미우라와 근처 매물

미나미우라와 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

쉐어하우스 히다마리 미나미우라와미나미우라와역 · 도보 15분3.8만엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

미나미우라와 자주 묻는 질문

미나미우라와 월세는 비싼 편인가요?

사이타마시 미나미구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 사이타마시 10구 안에서 보통이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

미나미우라와 치안·분위기는 어떤가요?

역 앞은 학원과 상점이 모인 생활형 상업지이고, 조금 벗어나면 주택가와 단지가 이어집니다. 역 주변은 길에서 담배를 피우면 과태료를 내는 구역이에요. 사이타마시 미나미구는 2025년 형법범 958건, 주민 1,000명당 4.9건으로 사이타마시 10구 중 가장 낮습니다 . 10구 평균은 6.9건입니다.

미나미우라와 교통은 어떤가요?

JR 게이힌토호쿠선 으로 우라와 약 3분·오미야 약 11분·아카바네 약 13분·우에노 약 32분·도쿄역 약 41분이 환승 없이 이어집니다. 이케부쿠로 약 22분·신주쿠 약 29분·시부야 약 34분은 아카바네에서 쇼난신주쿠라인으로 한 번 갈아탑니다.

미나미우라와 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 미나미우라와 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「미나미우라와 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 미나미우라와 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

미나미우라와와 우라와 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 우라와 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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