‹ 지도에서 보기

시모토가리 살기 — 월세·치안·교통

下土狩 · 시즈오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

1K 4.1~6.6만엔

📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →

미시마 서쪽에 붙은 조용한 주택가. 신칸센 접근을 지키면서 주거 환경을 얻는 자리이고, 시세는 미시마와 비슷합니다.

이런 사람에게

신칸센 접근과 조용한 주거를 함께 원하는 사람 (미시마역까지 한 정거장)
누마즈와 미시마 양쪽을 오가는 사람
넓은 집을 찾는 가족 (2LDK 하단 5.9만엔)
가족 단위 정주 (반경 1.2km 세대당 2.29명 · 동부 중앙 2.23명)
유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람 (1K부터 2LDK까지 표본이 있음)

주의할 점

월세를 아끼려는 사람 (미시마 중심가와 시세가 비슷함)
걸어서 상권을 쓰려는 사람 (매장이 큰길에 흩어짐)
원룸 최저가를 찾는 사람 (원룸 유형은 표본이 잡히지 않음)
심야 상권이 필요한 사람
배차가 잦은 노선을 원하는 사람 (고텐바선)

시모토가리 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 고텐바선新도카이도신칸센

JR 고텐바선으로 미시마역까지 한 정거장이라 신칸센 접근이 빠릅니다. 누마즈 방면도 가깝습니다.⚠ 고텐바선은 배차가 성깁니다. 신칸센 환승 시간을 넉넉히 잡는 편이 좋습니다.

시모토가리 월세·초기비용

맨션 기준 · 관리비 별도

1K4.1~6.6만엔

1LDK5.1~8.7만엔

2DK5.2~10.1만엔

2LDK5.9~12.2만엔

초기비용월세의 4~6개월분

범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.

지역 공통 시즈오카현은 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권보다 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시모토가리 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.29명으로 동부 중앙값(2.23명)에 가깝습니다. 인구밀도는 6,451명/km²로 동부 중앙값보다 높습니다. 가족 단위가 자리 잡은 주거지입니다.⚠ 집계 구역이 작아 위 수치는 폭이 넓게 흔들립니다.

시모토가리 생활 인프라

큰길에 매장이 모여 있어 차나 자전거가 있으면 장보기가 편합니다. 도보권 상권은 작은 편입니다.⚠ 매장이 큰길에 흩어져 있어 도보 동선이 길어질 수 있습니다.

시모토가리 분위기·치안

주택 위주라 차분하고 밤에는 조용합니다.⚠ 주택가는 밤에 인적이 드뭅니다. 야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 SUUMO 역별 家賃相場(suumo.jp/chintai/soba/shizuoka, 확인일 2026-07-31 · 두 조건 수집) / 국세조사 2020 소지역집계(chome-stats, 누마즈·미시마·아타미 287곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 / 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 / e-Stat 경계데이터 2020

시모토가리 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

예전에 시모토가리 살았어요?후기를 남기면 다른 사람에게 큰 도움이 돼요

시모토가리 자주 묻는 질문

시모토가리 월세는 얼마인가요?

1K 4.1~6.6만엔 · 1LDK 5.1~8.7만엔 수준입니다 (2026년 7월 기준, 관리비 별도). 연식과 역 거리에 따라 범위가 크게 벌어져요.

시모토가리 교통은 어떤가요?

JR 고텐바선으로 미시마역까지 한 정거장 이라 신칸센 접근이 빠릅니다. 누마즈 방면도 가깝습니다.

한국에서 시모토가리 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시모토가리와 미시마 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 미시마 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

일본에서 집 구할 때 한국인이 확인해야 할 10가지정착가이드 일본 월세 초기비용: 敷金·礼金·仲介手数料 쉽게 정리정착가이드 일본에서 집 계약할 때 나오는 사람들: 집주인·세입자·부동산·관리회사·보증회사정착가이드 일본 집 계약 전에 꼭 물어봐야 할 질문 8가지정착가이드

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

살래 홈 · 지도에서 시모토가리 보기 — 시즈오카 한국인을 위한 동네·건물 리뷰

잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기