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신야시키 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

新屋敷 · 구마모토 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 구마모토현 안 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 2곳 · 구마모토시 주오구 구인 6건

번화가와 정원 지구 사이에 있어 양쪽 모두 걸어서 닿는 주거지. 병원과 학교가 많아 생활 인프라가 안정적이고 밤에는 조용합니다. 상점가 자체는 크지 않지만 그 거리도 걸어서 갈 만해서, 도심 편의를 쓰면서 도심 시세는 피하는 위치입니다.

원룸 월세구마모토현 안 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 48%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점대부분 5분

약국대부분 10분 밖

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

걸어서 번화가를 쓰고 싶은 단신 가구
병원·학교 접근을 중시하는 사람
노면전차로 통근이 끝나는 사람
번화가 소음은 피하려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

대형 쇼핑을 동네에서 끝내려는 사람
JR로 통근해야 하는 사람
가족용 넓은 집을 찾는 사람
주차 공간이 필요한 사람
완전히 조용한 주택가를 원하는 사람

신야시키 생활권 지도

이가와부치마치·신야시키·미나미센단바타마치·히가시코카이마치·기타센단바타마치 외 2곳 2.09km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 14%가 0.5m 미만, 50%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

신야시키 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

市구마모토 시전(노면전차)

노면전차 정류장이 걸어서 닿는 거리에 있어 도심과 겐군 방면 양쪽으로 이어집니다. 번화가 도리초스지까지는 걸어서도 갈 수 있고, 구마모토역 방면은 노면전차로 환승 없이 연결됩니다.알아둘 점재래선이 지나가지 않습니다. 신칸센이나 재래선을 쓰려면 노면전차로 이동해야 합니다.

역까지31% · 71%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 8곳이에요 — 고쓰쿄쿠마에 · 구혼지코사텐 · 미소텐진마에 · 스이도초 · 스이젠지 · 신스이젠지 · 신스이젠지에키마에 · 후지사키미야마에.

신야시키 월세·초기비용

구마모토시 주오구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

구마모토현 안에서 (10곳)비싼 편 · 비싼 쪽 3번째

보통구마모토시 주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 227번째

보통구마모토시 주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

신야시키 생활 성격

동네 단위 세대당 인원이 1.72~1.85명으로 1인 가구와 가족이 섞여 있습니다. 의료·교육 시설이 성격을 규정해 낮에는 통행이 있고 밤에는 조용합니다. 학교가 많아 학기 중 아침 시간대 유동인구가 늘어납니다.알아둘 점도심에 인접해 있어 완전히 정적인 주택가는 아닙니다.

한 집에 사는 사람1.73명

혼자 사는 집이 많음구마모토 지역 가운데 2.4명가족이 많음

사람 밀도0.9만 명/km²

한적구마모토 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 이가와부치마치·신야시키·미나미센단바타마치·히가시코카이마치·기타센단바타마치 외 2곳

신야시키 생활 인프라

병원·약국·학교가 걸어서 닿는 거리에 모여 있습니다. 쇼핑과 외식은 번화가로 걸어 나가 해결하는 구조라 동네 안 상권은 작습니다.알아둘 점대형 슈퍼가 동네 안에 적어 장보기는 번화가나 인접 구역을 이용하게 됩니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼48% · 100%

편의점93% · 100%

약국·드러그0% · 19%

병원·의원99% · 100%

우체국69% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

신야시키 분위기·치안

구마모토현 형법범 조우율은 전국 38위로 비교적 양호합니다. 도심에 인접하지만 유흥 상권은 아니어서 심야 소란은 제한적입니다.⚠ 주의 번화가와 가까운 구간은 주말 밤 통행 소음이 들릴 수 있습니다.

신야시키 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 50%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계 파생(신야시키 1.79·미나미센단바타마치 1.72·기타센단바타마치 1.85) · ALSOK 熊本県治安ランキング지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01