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도미자와 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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富沢 · 센다이 한국인 동네·건물 후기 · 2026-08 기준

원룸 월세 미야기현 안 보통

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동네 테마

가족·장기거주가성비

난보쿠선 남쪽 종점. 지하철 남쪽 종점의 주택가로, 시내까지 앉아서 갈 수 있습니다.

원룸 월세미야기현 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 60%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점어디서나 10분

약국대부분 5분

병원·의원대부분 5분

우체국대부분 10분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

가족 단위
앉아서 통근하려는 사람
첫차를 일찍 타야 하는 사람
넓은 집을 보는 사람
중심가보다 낮은 값을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

조용함을 최우선으로 두는 사람
통근을 15분 안으로 줄이려는 사람
도보권 상권을 중시하는 사람
노선 선택지를 원하는 사람

도미자와 생활권 지도

도미자와미나미·미나미오노다·오노다·이즈미자키 2.25km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 22%가 0.5m 미만, 45%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

도미자와 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

地지하철 난보쿠선

난보쿠선 남쪽 종점이라 앉아서 갈 수 있습니다. 센다이역까지 20분 남짓입니다.알아둘 점단일 노선 종점이라 대체 경로가 버스뿐입니다.

역까지17% · 69%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 다이시도 · 도미자와.

도미자와 월세·초기비용

센다이 다이하쿠구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

미야기현 안에서 (13곳)보통 · 비싼 쪽 7번째

보통센다이 다이하쿠구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 344번째

보통센다이 다이하쿠구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~5개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1개월 · 레이킹(사례금) 0~1개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 도호쿠는 수도권보다 레이킨을 받지 않는 물건이 흔한 편이라 총액이 낮아지는 경우가 있습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 겨울이 길어 난방비를 월 예산에 따로 잡는 편이 안전합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

도미자와 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.29명으로 센다이권 중앙값(1.94명)보다 높고 인구밀도는 11,586명/km²로 권역 중앙값(9,194명/km²)의 1.3배입니다. 가까운 곳은 도미자와미나미 · 미나미오노다 · 오노다입니다.알아둘 점동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 역세권과 그 밖의 차이가 큽니다.

한 집에 사는 사람2.23명

혼자 사는 집이 많음센다이 지역 가운데 2.05명가족이 많음

사람 밀도1.0만 명/km²

한적센다이 지역 가운데 0.7만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 도미자와미나미·미나미오노다·오노다·이즈미자키

도미자와 생활 인프라

상업시설은 큰길가에 모여 있습니다. 차고지가 있어 첫차 시간대가 이릅니다.알아둘 점도보권 상권은 크지 않습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼60% · 97%

편의점69% · 98%

약국·드러그89% · 100%

병원·의원85% · 100%

우체국50% · 89%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

도미자와 분위기·치안

세대당 2.29명으로 센다이에서 두 번째로 높습니다(권역 중앙 1.94명). 다만 밀도는 11,586명/km²로 권역 중앙의 1.3배라 집합주택 비중이 높습니다.알아둘 점큰길에서 벗어나면 한적합니다.

도미자와 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 45%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 8월출처 국세조사 2020 소지역집계(센다이시 348곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국세조사 2020 시구정촌 총계(통근권 4시정) · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

도미자와 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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도미자와 자주 묻는 질문

도미자와 월세는 비싼 편인가요?

센다이 다이하쿠구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 미야기현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

도미자와 치안·분위기는 어떤가요?

세대당 2.29명 으로 센다이에서 두 번째로 높습니다(권역 중앙 1.94명). 다만 밀도는 11,586명/km²로 권역 중앙의 1.3배 라 집합주택 비중이 높습니다.

도미자와 교통은 어떤가요?

난보쿠선 남쪽 종점 이라 앉아서 갈 수 있습니다. 센다이역까지 20분 남짓입니다.

한국에서 도미자와 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

도미자와와 다이시도 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 다이시도 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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