일본에서 두 번째로 큰 호수 가스미가우라 호반이 도보 10분 거리인 이바라키 남부의 거점 도시. 일본 3대 불꽃대회로 꼽히는 전국 불꽃경기대회가 대표 이미지이고, 옛 성하마을 출신 상업 중심지답게 대형 상업시설과 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 대신 매일 도쿄 출퇴근에는 편도 1시간 안팎을 감수해야 해요.
원룸 월세이바라키현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 16%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼곳에 따라 멀어요
편의점어디서나 10분
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분
역대부분 10분 밖
잘 맞는 사람
조반선 특급으로 우에노 방면 통근하되 매일 최단 시간을 고집하지 않는 사람
가스미가우라 호반 산책이나 자연환경을 가까이서 즐기고 싶은 사람
도쿄 도심보다 훨씬 저렴한 월세로 넉넉한 주거 공간을 원하는 가족 단위 거주자
옛 성하마을의 차분하고 정겨운 지방 도시 분위기를 좋아하는 사람
대형 불꽃축제 등 지역 행사·전통을 즐기는 사람
안 맞을 수 있는 사람
매일 도쿄 도심까지 편도 40분 이내로 통근해야 하는 사람
번화한 도심형 밤 문화·유흥가를 원하는 사람
한국 관련 생활 인프라를 가까이서 찾는 사람
특급 열차 추가요금 없이 저렴하게 빠른 통근을 원하는 사람
인구 증가 중인 신흥 신도시 분위기를 원하는 사람
쓰치우라 생활권 지도
야마토초·아리아케초·사쿠라마치·가와구치·도자키마치 외 9곳 4.29km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 3%가 0.5m 미만, 74%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 2%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 2곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 16%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 70%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 27%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 79%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 87%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 99%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 조반선이 지나며, 특급(히타치·토키와)을 타면 우에노역까지 약 45분, 쾌속·보통열차는 약 57분(경우에 따라 46~74분)이 걸립니다.알아둘 점특급은 별도 특급요금(약 2,241엔)이 추가되고, 쾌속·보통은 시간대·정차 패턴에 따라 소요시간 편차가 큽니다.
역까지12% · 46%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 쓰치우라.
쓰치우라 월세·초기비용
쓰치우라시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
이바라키현 안에서 (17곳)보통 · 싼 쪽 7번째
보통쓰치우라시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 124번째
보통쓰치우라시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
이바라키현 안에서 (28곳)보통 · 비싼 쪽 12번째
보통쓰치우라시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)보통 · 싼 쪽 346번째
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이바라키현 안에서 (25곳)보통 · 비싼 쪽 13번째
보통쓰치우라시
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전국에서 (816곳)보통 · 싼 쪽 333번째
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싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
이바라키현 안에서 (16곳)보통 · 비싼 쪽 8번째
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전국에서 (666곳)보통 · 싼 쪽 248번째
보통쓰치우라시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
쓰치우라 생활 성격
에도 시대 수륙 교통의 요지이자 성하마을로 번성한 이바라키현 남부의 정치·경제·상업 중심 도시로, 2022년 4월 기준 인구는 약 14만1,563명이며 최근 완만한 감소 추세입니다. 매년 11월 첫째 토요일 열리는 츠치우라 전국 불꽃경기대회는 일본 3대 불꽃대회 중 하나로 약 80만명이 찾습니다.알아둘 점인구가 늘고 있는 모리야·쓰쿠바미라이 같은 신흥 신도시와 달리, 츠치우라는 완만한 인구 감소를 겪고 있는 기성 도시입니다.
한 집에 사는 사람2.02명
혼자 사는 집이 많음이바라키 지역 가운데 2.52명가족이 많음
사람 밀도0.5만 명/km²
한적이바라키 지역 가운데 0.1만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 야마토초·아리아케초·사쿠라마치·가와구치·도자키마치 외 9곳
쓰치우라 생활 인프라
역에서 도보 약 10분이면 일본에서 두 번째로 큰 호수인 가스미가우라 호반에 닿아 산책·조깅을 즐길 수 있고, 역 주변에 대형 상업시설과 슈퍼가 갖춰져 있어 생활에 큰 불편이 없습니다.알아둘 점대도시급 백화점이나 트렌디한 쇼핑 인프라까지는 아니라서, 본격적인 쇼핑은 쓰쿠바나 도쿄로 나가는 경우가 많습니다.
가족 단위 거주자가 많고 마을회 등 이웃 간 교류가 활발한 편으로, 전반적으로 '차분한 동네'라는 이미지가 강합니다.⚠ 주의 2025년 쓰치우라시 형법범은 1,231건, 주민 1,000명당 8.7건으로 이바라키현 44개 시정촌 중 범죄율이 세 번째로 높아요(현 평균 6.9건).알아둘 점불꽃대회 등 대형 행사 기간에는 일시적으로 인파가 몰립니다.자료: 치안 숫자는 이바라키현경찰 2025년 확정 통계예요(인구는 2025년 1월 1일).
