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이토만 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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糸満 · 오키나와 한국인 동네·건물 후기 · 2026-08 기준

원룸 월세 오키나와현 안 보통

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남단 어항 도시. 섬 남단의 어항 도시로, 시장과 수산물이 유명합니다.

원룸 월세오키나와현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 44%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원대부분 10분
우체국곳에 따라 멀어요
역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

  • 단신형 시세가 하위 28%라 월세를 아끼려는 사람
  • 넓은 집을 싸게 찾는 사람
  • 바다가 가까운 생활을 원하는 사람
  • 가족 단위
  • 차를 쓰는 생활을 하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 차 없이 살려는 사람
  • 나하로 매일 통근하는 사람
  • 시세를 동네 단위로 확인하려는 사람
  • 도보권 상권을 중시하는 사람
  • 염해·태풍 영향이 걱정되는 사람

이토만 생활권 지도

이토만·니시카와초·시오자키초·데루야·가네구스쿠 3.78km²

200m

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 6%가 0.5m 미만, 3%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

이토만 교통

철도역이 없습니다. 나하까지 차로 30분 안팎입니다.알아둘 점차가 사실상 필요합니다.

이토만 월세·초기비용

이토만시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

오키나와현 안에서 (11곳)보통 · 싼 쪽 5번째
보통이토만시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 296번째
보통이토만시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 3~5개월분

지역 공통 오키나와는 레이킨(사례금)을 받지 않는 물건이 흔하고 시키킨(보증금)도 1개월분 안팎이라 목돈 부담이 수도권보다 확실히 낮습니다. 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. ★주차장 비용을 반드시 따로 잡으세요 — 철도가 유이레일 한 노선뿐이라 대부분의 지역에서 차가 생활 필수인데, 월세에 주차장이 포함되지 않는 물건이 많습니다(월 3,000~10,000엔 안팎). 태풍이 잦아 창호·베란다 상태를, 해안에 가까우면 염해로 인한 설비 부식을 함께 확인하는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

이토만 생활 성격

세대당 2.48명 · 밀도 5,067명/km²입니다. 어업과 주거가 섞인 남단 도시입니다. 가까운 곳은 니시카와초 · 시오자키초 · 데루야입니다.알아둘 점동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 차이가 큽니다.
한 집에 사는 사람2.63명
혼자 사는 집이 많음오키나와 지역 가운데 2.51명가족이 많음
사람 밀도0.6만 명/km²
한적오키나와 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 이토만·니시카와초·시오자키초·데루야·가네구스쿠

이토만 생활 인프라

어항과 수산물 시장, 평화기념공원이 있습니다. 대형 매장은 국도변에 모여 있습니다.알아둘 점도보권 상권은 크지 않습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼44% · 89%
편의점54% · 99%
약국·드러그22% · 63%
병원·의원44% · 81%
우체국24% · 75%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

이토만 분위기·치안

세대당 2.48명 · 밀도 5,067명/km²입니다. 어업과 주거가 섞인 남단 도시입니다.⚠ 주의 해안에 가까운 구역은 염해와 태풍 영향을 확인하는 편이 좋습니다.

이토만 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 3%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 8월출처 국세조사 2020 소지역집계(오키나와 440곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

이토만 자주 묻는 질문

이토만 월세는 비싼 편인가요?

이토만시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 오키나와현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

이토만 치안·분위기는 어떤가요?

세대당 2.48명 · 밀도 5,067명/km²입니다. 어업과 주거가 섞인 남단 도시입니다.

한국에서 이토만 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

이토만과 도미구스쿠 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 도미구스쿠 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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