한국어▾

기사라즈 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

‹ 지도에서 보기

木更津 · 지바 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 지바현 안 싼 편 · 기사라즈시 구인 2건

📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →

동네 테마

가성비조용한 주거지

도쿄만 아쿠아라인의 지바측 관문 도시. JR 우치보선이 지나고 고속버스로 도쿄·가와사키 방면이 직결됩니다. 지바현 안에서 월세가 싼 편이라, 버스 통근을 감수하면 넓은 집을 얻을 수 있습니다.

원룸 월세지바현 안 싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 12%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분 밖

편의점대부분 5분

약국어디서나 10분

병원·의원대부분 5분

우체국어디서나 10분

역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

같은 예산으로 넓은 집을 원하는 가족
고속버스로 도쿄 방면을 오가는 사람
가와사키·요코하마 방면 직장에 다니는 사람
지역 내 직장에 다니는 사람
바다가 가까운 환경을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

철도로 도쿄에 매일 통근하는 사람
1DK·3LDK를 찾는 사람
번화가 밀도를 원하는 사람
차·버스 없이 생활하려는 사람
심야 상권이 필요한 사람

기사라즈 생활권 지도

야마토·주오·기사라즈·히가시추오·후지미 외 7곳 3.31km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 23%가 0.5m 미만, 49%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

기사라즈 교통

JR 우치보선과 구루리선이 만납니다. 다만 도쿄 방면 이동은 아쿠아라인 고속버스가 훨씬 빠른 경우가 많아, 실질 주력 교통수단이 버스입니다.알아둘 점철도로 도쿄에 가려면 지바를 크게 돌아야 합니다. 통근을 전제한다면 고속버스 시각표와 요금을 먼저 확인해야 합니다.

역까지15% · 57%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 기사라즈.

기사라즈 월세·초기비용

기사라즈시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

지바현 안에서 (35곳)싼 편 · 싼 쪽 8번째

보통기사라즈시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 314번째

보통기사라즈시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

기사라즈 생활 성격

행정·상업 기능과 항만·산업이 함께 있는 도시입니다. 지역 내 근무자와 정착 세대가 중심이고, 버스 통근자도 일정 부분 있습니다. 미군 시설이 인접해 외국인 거주자도 있습니다.⚠ 주의 항공기 소음이 있는 구역이 있습니다.알아둘 점물건 위치에 따라 체감 차이가 크므로 확인이 필요합니다.

한 집에 사는 사람1.94명

혼자 사는 집이 많음지바 지역 가운데 2.35명가족이 많음

사람 밀도0.5만 명/km²

한적지바 지역 가운데 0.3만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 야마토·주오·기사라즈·히가시추오·후지미 외 7곳

기사라즈 생활 인프라

역 주변에 상업시설과 슈퍼, 행정 기관이 있어 기본 생활은 해결됩니다. 대형 아웃렛도 시 안에 있습니다.알아둘 점역세권 밖은 차가 필요한 구역이 많습니다. 이동 수단을 함께 계획하는 편이 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼12% · 31%

편의점84% · 100%

약국·드러그53% · 99%

병원·의원91% · 100%

우체국56% · 99%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

기사라즈 분위기·치안

시 중심이라 역 주변은 밝고 사람 통행이 있습니다. 대규모 유흥가가 없어 심야 소란은 제한적입니다.⚠ 주의 주택가와 항만 방면은 밤에 인적이 크게 줄어듭니다.

기사라즈 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 49%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 JR동일본 공식 노선 안내지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01