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규슈코다이마에 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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九州工大前 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 기타큐슈시 7구 안 보통

사진 Nissy-KITAQ · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
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동네 테마
유학생·워홀

규슈공업대학이 역 앞에 있는 학원 연선. 시세가 권역 하위 40%이고 고쿠라까지 몇 분입니다.

원룸 월세기타큐슈시 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 10%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분 밖
편의점곳에 따라 멀어요
약국대부분 10분 밖
병원·의원곳에 따라 멀어요
우체국곳에 따라 멀어요
역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

  • 규슈공업대학에 다니는 학생
  • 원룸 월세가 전국 기준 싼 편이라 월세를 낮추려는 사람
  • 고쿠라 통근을 짧게 두려는 사람
  • 1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
  • 넓은 집도 함께 보는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 1DK·1LDK를 범위로 확인하려는 사람
  • 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
  • 방학 기간 상권 유지가 필요한 사람
  • 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람

규슈코다이마에 생활권 지도

나카바루신마치·나카바루니시·산로쿠마치·나카바루히가시·고시바 외 9곳 4.96km²

규슈코다이마에역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 0%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

규슈코다이마에 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 가고시마본선
JR 가고시마본선으로 고쿠라까지 몇 분, 구로사키까지도 십 분 안팎입니다.알아둘 점특급은 서지 않습니다. 각역정차만 쓰게 되니 시간표를 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지10% · 41%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 규슈코다이마에.

규슈코다이마에 월세·초기비용

기타큐슈시 도바타구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

기타큐슈시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 4번째
보통기타큐슈시 도바타구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 155번째
보통기타큐슈시 도바타구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

규슈코다이마에 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.88명으로 권역 중앙값(2.19명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 9,578명/km²로 권역 중앙값(5,561명/km²)의 1.7배입니다. 대학과 밀집 주거가 맞붙은 구조입니다. 가까운 곳은 나카바루니시 · 산로쿠마치 · 나카바루히가시입니다.알아둘 점캠퍼스 주변과 배후 주택지의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
한 집에 사는 사람1.89명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.19명가족이 많음
사람 밀도0.9만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.6만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 나카바루신마치·나카바루니시·산로쿠마치·나카바루히가시·고시바 외 9곳

규슈코다이마에 생활 인프라

대학 주변에 학생 대상 점포가 있습니다. 큰 쇼핑은 고쿠라나 구로사키로 나갑니다.알아둘 점방학에는 도보권 점포가 줄어듭니다. 큰길 매장을 함께 봐 두는 편이 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼10% · 41%
편의점27% · 69%
약국·드러그0% · 0%
병원·의원42% · 66%
우체국33% · 61%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

규슈코다이마에 분위기·치안

학기 중에는 학생 통행이 있습니다. 주택가는 차분합니다.알아둘 점공장 인접 구역은 대형 차량 통행이 있습니다. 통학로를 확인해 두는 편이 좋습니다.

규슈코다이마에 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(기타큐슈 581곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

규슈코다이마에 자주 묻는 질문

규슈코다이마에 월세는 비싼 편인가요?

기타큐슈시 도바타구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 기타큐슈시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

규슈코다이마에 교통은 어떤가요?

JR 가고시마본선으로 고쿠라까지 몇 분 , 구로사키까지도 십 분 안팎입니다.

한국에서 규슈코다이마에 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

규슈코다이마에와 도바타 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 도바타 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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