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규슈코다이마에 살기 — 월세·치안·교통

九州工大前 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 3~5.5만엔

사진 Nissy-KITAQ · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정

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동네 테마

유학생·워홀

규슈공업대학이 역 앞에 있는 학원 연선. 시세가 권역 하위 40%이고 고쿠라까지 몇 분입니다.

이런 사람에게

규슈공업대학에 다니는 학생 (캠퍼스가 역 앞)
월세를 낮추려는 사람 (역 평균 3.2만엔 · 권역 하위 40%)
고쿠라 통근을 짧게 두려는 사람 (재래선으로 몇 분)
1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람 (반경 1.2km 세대당 1.88명 · 권역 중앙 2.19명)
넓은 집도 함께 보는 사람 (3LDK 6.8~13.7만엔)

주의할 점

1DK·1LDK를 범위로 확인하려는 사람 (1LDK는 표본 자체가 없음 · 1DK는 구축 쪽 표본이 없어 범위를 못 냄)
조용한 주거를 최우선으로 두는 사람 (인구밀도 9,578명/km² · 권역 중앙 5,561명/km²)
방학 기간 상권 유지가 필요한 사람
걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
심야 상권이 필요한 사람

규슈코다이마에 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

JRJR 가고시마본선

JR 가고시마본선으로 고쿠라까지 몇 분, 구로사키까지도 십 분 안팎입니다.⚠ 특급은 서지 않습니다. 각역정차만 쓰게 되니 시간표를 확인해 두는 편이 좋습니다.

규슈코다이마에 월세·초기비용

맨션 기준 · 관리비 별도

원룸3~5.5만엔

1K3.1~5.7만엔

2DK5.1~8.9만엔

2LDK5.4~9.9만엔

3LDK6.8~13.7만엔

초기비용월세의 4~6개월분

범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

규슈코다이마에 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.88명으로 권역 중앙값(2.19명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 9,578명/km²로 권역 중앙값(5,561명/km²)의 1.7배입니다. 대학과 밀집 주거가 맞붙은 구조입니다. 가까운 곳은 나카바루니시 · 산로쿠마치 · 나카바루히가시입니다.⚠ 캠퍼스 주변과 배후 주택지의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.

규슈코다이마에 생활 인프라

대학 주변에 학생 대상 점포가 있습니다. 큰 쇼핑은 고쿠라나 구로사키로 나갑니다.⚠ 방학에는 도보권 점포가 줄어듭니다. 큰길 매장을 함께 봐 두는 편이 좋습니다.

규슈코다이마에 분위기·치안

학기 중에는 학생 통행이 있습니다. 주택가는 차분합니다.⚠ 공장 인접 구역은 대형 차량 통행이 있습니다. 통학로를 확인해 두는 편이 좋습니다.

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 SUUMO 역별 家賃相場(suumo.jp/chintai/soba/fukuoka, 확인일 2026-07-31 · 두 조건 수집) / 국세조사 2020 소지역집계(chome-stats, 기타큐슈 581곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 / 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 / e-Stat 경계데이터 2020

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