니시테쓰 텐진오무타선을 타면 니시테쓰 후쿠오카(텐진)역까지 환승 없이 약 6~7분(3정거장)이면 도착합니다. 하카타역 방면은 야쿠인역에서 후쿠오카시 지하철 나나쿠마선으로 환승하는 경로가 가장 빨라 약 15분(환승 1회) 정도 걸리는 것으로 조사됐습니다. 니시테쓰 후쿠오카(텐진)역에서 도보로 지하철 텐진역으로 이동해 구코선을 타는 경로도 있지만 환승 도보 시간이 더해져 다소 오래 걸립니다.알아둘 점다카미야역은 원래 보통열차만 정차하던 역이었지만, 2024년 3월 다이어 개정으로 평일 아침 상행(텐진 방면) 일부 급행이 새로 정차하게 됐습니다. 다만 이 시간대를 벗어나면 여전히 보통열차 위주로 정차하니 급행을 이용하려면 시간대를 미리 확인하는 게 좋습니다.
역까지22% · 72%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 3곳이에요 — 니시테쓰히라오 · 다카미야 · 다케시타.
다카미야 월세·초기비용
후쿠오카시 미나미구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 289번째
보통후쿠오카시 미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 비싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 미나미구
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전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 180번째
보통후쿠오카시 미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
다카미야 생활 성격
다카미야는 고급 주택가와 서민 주택가가 공존하는 미나미구의 대표 주거지로 꼽힙니다. 역 서쪽 오오쿠스 지역은 대체로 한적한 주택가이고, 역 주변에는 고층 아파트와 소규모 사무실이 섞여 있으며, 서쪽 구릉지로 갈수록 녹지와 사찰이 많은 조용한 동네가 펼쳐집니다. 2014년 공시지가가 제곱미터당 23.8만엔에 달할 만큼 지가가 높게 형성된 적이 있고, 방송인 다모리의 출생지로도 알려져 있으며 격이 있는 주택가라는 평판이 있습니다. 2026년 규슈권 '빌려서 살고 싶은 동네' 순위에서 하카타·니시테쓰 히라오에 이어 3년 연속 3위를 차지했습니다.알아둘 점한인 커뮤니티나 한식 인프라가 형성된 동네는 아니며, 일반적인 일본인 가족 위주 주택가라는 점을 감안해야 합니다.
한 집에 사는 사람1.8명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도1.6만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 다마가와마치·다카미야·오구스·다가·시미즈 외 5곳
다카미야 생활 인프라
역 주변에는 대형 쇼핑몰형 상업시설은 없지만, 슈퍼마켓·드럭스토어·편의점 등 생활 밀착형 인프라는 고루 갖춰져 있습니다. '다카미야 상점가'는 일반적인 아케이드형이 아니라 다카미야도리를 중심으로 개성 있는 가게들이 넓게 흩어져 있는 형태이고, 닛세키도리(적십자로) 인근에도 상점이 늘어서 있습니다. 다이이치야쿠카대학, 후쿠오카현립 치쿠시가오카고등학교 등 교육시설과 후쿠오카 적십자병원 등 의료시설도 인근에 있습니다.알아둘 점대형 쇼핑센터를 걸어서 이용하려는 경우 다소 아쉬울 수 있어, 큰 장보기는 차량이나 조금 먼 상업시설을 이용해야 할 수 있습니다.
소속 구인 미나미구는 인구 1,000명당 범죄 발생 건수가 약 6.3건으로, 후쿠오카시 7개구 중 사와라구(5.5건)에 이어 2위로 낮은 편에 속합니다. 흉악범·조폭범 발생 건수가 도심 지역(주오구·하카타구)보다 뚜렷이 낮아 여성 1인 가구도 비교적 안심할 수 있는 환경으로 평가됩니다. 그중에서도 다카미야는 미나미구 내에서 특히 치안이 좋고 차분한 지역으로 꼽히는 곳 중 하나입니다.⚠ 주의 자전거 절도·차량 파손 등 경미한 절도 범죄는 다른 주택가와 마찬가지로 발생하니 기본적인 방범(자전거 잠금 등)은 필요합니다.
후쿠오카시 미나미구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 후쿠오카시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
다카미야 치안·분위기는 어떤가요?
소속 구인 미나미구는 인구 1,000명당 범죄 발생 건수가 약 6.3건으로, 후쿠오카시 7개구 중 사와라구(5.5건)에 이어 2위 로 낮은 편에 속합니다. 흉악범·조폭범 발생 건수가 도심 지역(주오구·하카타구)보다 뚜렷이 낮아 여성 1인 가구도 비교적 안심할 수 있는 환경으로 평가됩니다.
다카미야 교통은 어떤가요?
니시테쓰 텐진오무타선을 타면 니시테쓰 후쿠오카(텐진)역까지 환승 없이 약 6~7분 (3정거장)이면 도착합니다. 하카타역 방면은 야쿠인역에서 후쿠오카시 지하철 나나쿠마선으로 환승하는 경로가 가장 빨라 약 15분(환승 1회) 정도 걸리는 것으로 조사됐습니다.
한국에서 다카미야 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
다카미야와 오하시 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 오하시 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
