텐마 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

오사카시 기타구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 오사카시 24구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

낮 시간대 텐마는 아이를 데리고 다녀도 무리 없다고 평가될 만큼 비교적 안전한 분위기지만, 저녁 이후엔 술집이 밀집한 만큼 취객·소매치기 등 음주 관련 사건 위험이 높아진다는 현지 평가가 있습니다. 소속 구인 기타구는 2025년 형법범 4,789건, 주민 1,000명당 32.0건으로 오사카시 24개 구 중 두 번째로 높습니다 (24구 평균 14.4건).

JR 오사카칸조센을 타면 환승 없이 우메다(오사카역)까지 약 2~3분 으로 사실상 도심 코앞입니다. 신오사카역은 오사카역에서 JR 교토선으로 환승해 총 약 12~14분 , 난바역은 지하철 환승 1회로 약 17~20분 이면 도착합니다(사카이스지선·미도스지선 등 경로 선택지 있음).

살래에 등록된 텐마 반경 1.2km 쉐어하우스가 3곳 (월세 등 포함 전체 4곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「텐마 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 나카자키초 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.